8 شروط يجب توافرها لتخصيص الوحدات البديلة للإيجار القديم، اعرفهم

الإثنين، 01 سبتمبر 2025 09:29 ص

الإيجار القديم

محمود راغب

يبحث الكثير من المواطنين من سكان الإيجار القديم عن شروط تخصيص الوحدات البديلة للمستحقين، وذلك فى ضوء موافقة مجلس الوزراء، على مشروع قرار، بشأن القواعد والشروط والإجراءات اللازمة لتنفيذ أحكام المادة 8 من القانون رقم 164 لسنة 2025، بشأن بعض الأحكام المتعلقة بقوانين إيجار الأماكن وإعادة تنظيم العلاقة بين المؤجر والمستأجر.

شروط تخصيص الوحدات البديلة للمستحقين

وينشر موقع “إيجي إن” شروط تخصيص الوحدات البديلة للمستحقين، كما يلي:

1- أن يكون طالب التخصيص شخصا طبيعيا.
2- أن يكون مستأجرًا لوحدة سكنية أو غير سكنية بحسب الأحوال.
3- أن يكون ممن امتد إليه عقد الإيجار، وفقًا لأحكام القانونين رقمي 49 لسنة 1977 و 136 لسنة 1981.
4- أن يكون مقيمًا فعليا بالوحدة المؤجرة.
5- ألا يكون قد ثبت أنه ترك الوحدة المؤجرة مغلقة لمدة تزيد على سنة دون مبرر.
6- ألا يكون مالكًا لوحدة سكنية أو غير سكنية، بحسب الأحوال، قابلة للاستخدام في الغرض نفسه المعد من أجله المكان المؤجر ، وقت العمل بأحكام القانون رقم 164 لسنة 2025.
7- أن تكون الوحدة المطلوب تخصيصها والوحدة المؤجرة التي سيتم إخلاؤها من نفس الغرض وبنفس المحافظة.
8- التزام طالب التخصيص بتقديم إقرار بإخلاء وتسليم العين المؤجرة فور صدور قرار التخصيص واستلام الوحدة على أن يكون موثقا بالشهر العقاري.

إدارة "الإيجار والسكن البديل"

ومن المقرر أن يتم إنشاء إدارة مركزية بصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري تسمى "الإيجار والسكن البديل" تتبعها إدارات عامة؛ حيث تختص بتلقي وفحص طلبات المستأجرين أو من امتدت إليهم عقود الإيجار المخاطبين بأحكام القانون رقم 164 لسنة 2025، للحصول على وحدات سكنية أو غير سكنية.

تابع موقع إيجي إن، عبر تطبيق (نبض) اضغط هــــــــنا
تابع موقع إيجي إن، عبر تطبيق (تليجرام) اضغط هــــــــنا
تابع موقع إيجي إن، عبر قناة (يوتيوب) اضغط هــــــــنا
تابع موقع إيجي إن، عبر تطبيق (واتساب) اضغط هــــــــنا

إيجي إن-Egyin، هو موقع متخصص في الصناعة والاقتصاد، ويهتم بتقديم خدمة صحفية متميزة للقارئ، وهدفنا أن نصل لقرائنا الأعزاء بالخبر الأدق والأسرع والحصري، وبالإضافة للتغطية والمتابعة على مدار الـ24 ساعة، لـ"أسعار الذهب، أسعار العملات، أسعار السيارات، أسعار المواد البترولية"، في مصر والوطن العربي وحول العالم.