مبيعات العقارات في الكويت تقفز لأعلى مستوى منذ 2018 بدفع الاستثمار

الثلاثاء، 12 أغسطس 2025 02:36 م

مبيعات العقارات في الكويت

كشف تقرير صادر عن بنك الكويت الوطني، ارتفاع مبيعات العقارات في يوليو إلى أعلى مستوى لها منذ عام 2018، وتحدى النشاط العقاري في يوليو فترة الركود المعتادة في منتصف الصيف بمبيعات قوية بلغت 437 مليون دينار كويتي (24% على أساس شهري؛ 43% على أساس سنوي).

استبعاد القطاع التجاري المتقلب من قراءة يوليو

وأوضح التقرير أن أعلى قراءة شهرية كانت منذ ديسمبر 2018 وأفضل أداء لشهر الصيف منذ يوليو من نفس العام، ومن حيث الحجم، كان شهر يوليو هو الشهر الأكثر ازدحامًا منذ أكثر من ثلاث سنوات، حيث تم تسجيل 572 صفقة.

و قادت الزيادة الشهرية القطاعان التجاري والسكني، بمبيعات بلغت 105 ملايين دينار كويتي (43% على أساس شهري؛ 59% على أساس سنوي) و143 مليون دينار كويتي (25% على أساس شهري؛ 5.8% على أساس سنوي) على التوالي.

وأضاف أنه برغم ذلك سجل قطاع الاستثمار أيضًا نموًا جيدًا، بمبيعات بلغت 189 مليون دينار كويتي (15.5% على أساس شهري؛ 79% على أساس سنوي)، ويبرز كأفضل قطاع أداءً على أساس الاتجاه مع وصول المبيعات الآن إلى مستويات مرتفعة تاريخيًا بينما يتخلف القطاع السكني عن الركب.

وكان استبعاد القطاع التجاري المتقلب من قراءة يوليو سيؤدي إلى مجموعة جيدة من النتائج لهذا الشهر، أعلى بكثير من المتوسط الشهري للعامين الماضيين.

قانون تمويل الإسكان القادم

دفع التحسن غير الموسمي في يوليو الزيادة التراكمية في المبيعات منذ بداية العام إلى 22٪ مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي، مما أضاف المزيد من الدعم لوجهة نظر نشاط قطاع العقارات الذي يتعافى بقوة بشكل عام ومن المرجح أن يحقق في عام 2025 عامًا ثانيًا على التوالي من المكاسب المكونة من رقمين بعد زيادة العام الماضي التي بلغت حوالي 23٪.

وأشار التقرير إلى إن مع اتجاه تكاليف الاقتراض إلى الانخفاض، كان الإقبال على وحدات الاستثمار هو الدافع الرئيسي لهذا التحول، أما بالنسبة للقطاع السكني، فمن المتوقع أن يحفز قانون تمويل الإسكان القادم، إلى جانب جهود السلطات لتسريع بناء وصرف الوحدات السكنية، بما في ذلك مشاريع المدن السكنية الثلاثة في الخيران ونواف الأحمد والصابرية التي تم الإعلان عنها هذا العام، الاهتمام والنشاط على المدى المتوسط إلى الطويل.

إيجي إن-Egyin، هو موقع متخصص في الصناعة والاقتصاد، ويهتم بتقديم خدمة صحفية متميزة للقارئ، وهدفنا أن نصل لقرائنا الأعزاء بالخبر الأدق والأسرع والحصري، إضافة للتغطية والمتابعة على مدار الـ24 ساعة، لـ"أسعار الذهب، أسعار العملات، أسعار السيارات، أسعار المواد البترولية"، في مصر والوطن العربي وحول العالم.