«الملكية الجزئية» تحفز المشروعات الفندقية وتستعد للتداول الرقمي الكامل في 2026

الأربعاء، 25 يونيو 2025 10:52 م

فعاليات مائدة «إنفستجيت»

أكد محمد طاهر، رئيس مجلس إدارة شركة النيل للتطوير العقاري، أن تكلفة إنشاء الغرفة الفندقية الفاخرة في مصر، تصل إلى نحو نصف مليون دولار، ما يؤدي إلى ارتفاع التكلفة الإجمالية للمشروعات الفندقية، وتراجع أعداد الغرف المتاحة، في الوقت الذي تحتاج فيه مصر، إلى نحو 550 ألف غرفة فندقية، لتلبية الطلب المتزايد، خاصة في ظل التوسع السياحي.

الملكية الجزئية كحل مبتكر لتسريع تطوير المشروعات الفندقية والتجارية

وأشار طاهر، خلال مشاركته في فعاليات المائدة المستديرة، والتي نظمتها منصة "إنفستجيت" اليوم الأربعاء، تحت عنوان "الملكية الجزئية.. آفاق جديدة للاستثمار العقاري في مصر"، إلى أن نموذج الملكية الجزئية، يمكن أن يمثل حلًا عمليًا لتسريع وتيرة إنشاء الفنادق والمراكز التجارية، قائلًا: "قد يكون هذا النظام بمثابة ثورة لتحقيق ثروة" لكل من المطورين والعملاء على حدٍ سواء.

"فريدة" تستعد لإتاحة تداول الحصص العقارية إلكترونيًا بالكامل بحلول 2026

وفي سياق متصل، أشار أحمد صقر، المؤسس والرئيس التنفيذي لشركة «صقر للتطوير والاستشارات SDC و Farida»، إلى أن السوق المصري، يتميز بطبيعة خاصة تجمع بين ارتفاع مستوى المخاطر ووفرة العوائد، ما يتطلب اعتماد أساليب حديثة، تتناسب مع المتغيرات السريعة التي أثرت على نمط الشراء والقدرة الشرائية للمواطنين.

وأوضح صقر، أن نموذج الملكية الجزئية ليس جديدًا في جوهره، لكن ما تقدمه منصة "فريدة"، هو رؤية مختلفة قائمة على مواكبة احتياجات السوق، بالتوازي مع جهود الحكومة، لتسجيل العقارات وتطبيق الرقم القومي الموحد.

وكشف أن المنصة بصدد ربط منظومتها الرقمية بشركة "مصر للمقاصة"، بهدف إتاحة تداول الأسهم والحصص العقارية إلكترونيًا بالكامل، دون تدخل بشري بحلول الأول من يناير 2026.

وتعد الملكية الجزئية، إحدى الآليات الواعدة التي يمكن أن تفتح المجال أمام شرائح أوسع من المواطنين والمستثمرين، بما في ذلك المصريين بالخارج، للمشاركة في السوق العقاري، مع توزيع المخاطر وتسهيل فرص التملك والاستثمار.

الملكية الجزئية تكتسب زخما متزايدًا كأداة استثمارية حديثة

وتكتسب الملكية الجزئية، زخمًا متزايدًا كأداة استثمارية حديثة، تتجاوز النماذج التقليدية من حيث الإتاحة والكفاءة، ومع التحديات التي تواجه السوق من حيث ارتفاع الأسعار وصعوبة التمويل، يبرز هذا النموذج بوصفه خيارًا قادرًا على تحقيق التوازن بين العرض والطلب، وتعزيز الشمول المالي، من خلال الاعتماد على التكنولوجيا والحوكمة الذكية، لضمان الشفافية والفعالية.

تابع موقع إيجي إن عبر تطبيق (نبض) اضغط هــــــــنا
تابع موقع إيجي إن عبر تطبيق (تيليجرام) اضغط هــــــــنا
تابع موقع إيجي إن عبر قناة (يوتيوب) اضغط هــــــــنا
تابع موقع إيجي إن عبر تطبيق (واتساب) اضغط هــــــــنا

إيجي إن-Egyin، هو موقع متخصص في الصناعة والاقتصاد، ويهتم بتقديم خدمة صحفية متميزة للقارئ، وهدفنا أن نصل لقرائنا الأعزاء بالخبر الأدق والأسرع والحصري، إضافة للتغطية والمتابعة على مدار الـ 24 ساعة، لـ أسعار الذهب، أسعار العملات، أسعار السيارات، أسعار المواد البترولية، في مصر والوطن العربي وحول العالم.