"الملكية الجزئية" تعيد تشكيل الاستثمار العقاري وتدعو إلى تنظيم السوق في مصر

الأربعاء، 25 يونيو 2025 01:03 م

المهندس فتح الله فوزي نائب رئيس جمعية رجال الأعمال المصريين

ندى ذهني

قال المهندس فتح الله فوزي، نائب رئيس جمعية رجال الأعمال المصريين، ورئيس لجنة التشييد والبناء بالجمعية، إن نموذج الملكية الجزئية للعقار يُعد من النماذج الواعدة والمتطورة القادرة على إعادة رسم خريطة الاستثمار العقاري في مصر.

النموذج يمثل حلاً مبتكرًا لتوسيع قاعدة الملاك والمستثمرين

وأوضح فوزي، خلال كلمته في مائدة "إنفستجيت" المستديرة التي عُقدت اليوم الأربعاء تحت عنوان "الملكية الجزئية.. آفاق جديدة للاستثمار العقاري في مصر"، أن هذا النموذج يمثل حلاً مبتكرًا لتوسيع قاعدة الملاك والمستثمرين، سواء على مستوى الأفراد أو الشركات، بما يسهم في تحفيز الطلب وتنشيط السوق.

وأشار إلى أن السوق العقاري المصري بحاجة إلى أدوات مالية أكثر مرونة، تتماشى مع المتغيرات الاقتصادية ومتطلبات مختلف الشرائح، مؤكدًا أن الملكية الجزئية تأتي كاستجابة فعّالة لهذه التحديات، من خلال إتاحة فرص تملك واستثمار جديدة.

ضرورة وجود جهة تنظيمية مركزية تتولى الإشراف على السوق العقاري

وطالب فوزي بضرورة وجود جهة تنظيمية مركزية تتولى مهمة الإشراف على السوق العقاري، لضبط الأداء وضمان الشفافية، بما يواكب التوسع الكبير الذي يشهده القطاع.

يأتي هذا النقاش في وقت يشهد فيه سوق العقارات المصري تغيرات جوهرية، حيث تبرز الحاجة إلى نماذج استثمارية أكثر مرونة وابتكارًا لمواكبة متطلبات المرحلة. وتعد الملكية الجزئية إحدى الآليات الواعدة التي يمكن أن تفتح المجال أمام شرائح أوسع من المواطنين والمستثمرين، بما في ذلك المصريين بالخارج، للمشاركة في السوق العقاري، مع توزيع المخاطر وتسهيل فرص التملك والاستثمار.

نموذج الملكية الجزئية يأتي لحلول مبتكرة لدى سوق العقارات

التركيز على نموذج الملكية الجزئية لا يأتي من فراغ، بل من إدراك متزايد لحاجة السوق إلى حلول مبتكرة تدعم الاستدامة وتوفر مسارات استثمار متنوعة. وبفضل الإمكانات التي يتيحها هذا النموذج، لا سيما عند دمجه بالتكنولوجيا الرقمية، يمكن للسوق المصري أن يخطو نحو مرحلة جديدة من التطوير العقاري تتيح الوصول لفئات أكبر وتستجيب للمتغيرات الاقتصادية والاجتماعية الراهنة.

تابع موقع إيجي إن عبر تطبيق (نبض) اضغط هــــــــنا
تابع موقع إيجي إن عبر تطبيق (تيليجرام) اضغط هــــــــنا
تابع موقع إيجي إن عبر قناة (يوتيوب) اضغط هــــــــنا
تابع موقع إيجي إن عبر تطبيق (واتساب) اضغط هــــــــنا

إيجي إن-Egyin، هو موقع متخصص في الصناعة والاقتصاد، ويهتم بتقديم خدمة صحفية متميزة للقارئ، وهدفنا أن نصل لقرائنا الأعزاء بالخبر الأدق والأسرع والحصري، وبالإضافة للتغطية والمتابعة على مدار الـ 24 ساعة، لـ أسعار الذهب، أسعار العملات، أسعار السيارات، أسعار المواد البترولية، في مصر والوطن العربي وحول العالم.