من 10 إلى 20 ضعفًا، تفاصيل القيمة الإيجارية الجديدة في قانون الإيجار القديم

تشهد مواقع التواصل الاجتماعي حالة من الجدل المتصاعد، بعد الكشف عن تفاصيل مشروع قانون الإيجار القديم، ويتسائل الكثيرون عن موعد استحقاق الأجرة الشهرية المعمول بها في القانون وقيمتها وفقًا لتصنيفات المناطق السكنية المختلفة.

وسلطت المادة الرابعة من مشروع قانون الإيجار القديم، الضوء على كيفية تحديد القيمة الإيجارية الجديدة وتوقيت سريانها.

أجرة شهرية مضاعفة تبدأ بعد تطبيق القانون

نصت المادة 4 من مشروع القانون على أن القيمة الإيجارية القانونية للأماكن المؤجرة لغرض السكن والخاضعة لأحكام القانون، ستتغير ابتداءً من الأجرة الشهرية التالية لتاريخ بدء العمل بالقانون الجديد.

ووفقًا للتعديل، تحددت القيمة الجديدة كالتالي، في المناطق المتميزة، 20 ضعف القيمة الإيجارية القانونية الحالية، على ألا تقل عن 1000 جنيه شهريًا.

أما في المناطق المتوسطة بواقع 10أضعاف القيمة الحالية، وبحد أدنى 400 جنيه شهريًا.

وفي المناطق الاقتصادية بواقع 10 أضعاف أيضًا، ولكن بحد أدنى 250 جنيهًا شهريًا.

سداد مؤقت بـ250 جنيهًا لحين انتهاء الحصر

أوضحت المادة أن المستأجر أو من امتد إليه عقد الإيجار يلتزم، اعتبارًا من الشهر التالي لتاريخ تطبيق القانون، بسداد أجرة شهرية مؤقتة قدرها 250 جنيهًا، وذلك لحين انتهاء أعمال لجان الحصر المنصوص عليها في المادة الثالثة من القانون.

بعد نشر قرار المحافظ المختص الذي يعتمد نتائج لجان الحصر، يلتزم المستأجر أو من امتد إليه العقد، بسداد أي فروق مستحقة، إن وُجدت، وذلك على أقساط شهرية، تُوزع على مدة مساوية للفترة التي استحقت عنها الفروق.

اقرأ أيضا..

تشكيل لجان حصر وحدات الإيجار القديم طبقًا لمشروع القانون الجديد، (التفاصيل)

بعد موافقة إسكان النواب، تعرف على قيمة الزيادة المقررة بمشروع قانون الإيجار القديم

مفاجأة، «إسكان النواب» تحدد مصير وموعد انتهاء عقود الإيجار القديم

أخبار متعلقة

مفاجأة، «إسكان النواب» تحدد مصير وموعد انتهاء عقود الإيجار القديم

17 يونيو 2025 06:37 م

بعد موافقة إسكان النواب، تعرف على قيمة الزيادة المقررة بمشروع قانون الإيجار القديم

17 يونيو 2025 06:45 م

تشكيل لجان حصر وحدات الإيجار القديم طبقًا لمشروع القانون الجديد، (التفاصيل)

17 يونيو 2025 06:49 م

الإيجار القديم، حالات يحق للمالك فيها إخراج المستأجر من الوحدة السكنية فورًا

17 يونيو 2025 07:39 م

«لجنة الإسكان»: توفير مساكن للحالات المستحقة بعد تطبيق قانون الإيجار القديم

17 يونيو 2025 09:24 م

وزير الشؤون النيابية للمتضررين من قانون الإيجار القديم: لكم الأحقية أن يكون لكم سكن

18 يونيو 2025 12:11 ص