ثورة عقارية تنطلق من الرياض، بريال واحد فقط تملك سهمًا بمشروع «نيوم»

الثلاثاء، 03 يونيو 2025 12:17 م

القطاع العقاري في السعودية

تحليل/ ميرنا البكري

دخلت السعودية مرحلة جديدة في عالم الاستثمار العقاري مع أول عملية ترميز لأصول العالم الحقيقي، والتي تغير قواعد اللعبة بشكل جذري، الفكرة ببساطة إنها تحول العقارات الحقيقية إلى رموز رقمية على البلوك تشين، بحيث تستطيع الشراء او البيع أو الاستثمار حتى بأجزاء صغيرة جدًا.

هذه الخطوة لا تجعل الاستثمار العقاري متاح للجميع، بل أيضًا تفتح المجال أمام المستثمرين الأجانب الذي كانوا دائمًا يبحثوا عن آمنة وسلسة في السوق السعودي الكبير سنوضح في هذا التحليل أسباب هذه الخطوة، وتأثيرها على السوق السعودي، والتوقعات المستقبلية لواحدة من أكبر اقتصاديات الخليج.

ترميز العقارات: تطور ثوري في سوق العقارات في أبوظبي - ThinkProp Knowledge Library — **ترميز العقارات في السعودية**

ترميز العقارات في السعودية: ثورة رقمية تفتح أبواب الاستثمار للجميع

أول مرة في المملكة، ومع شراكة بين «دروب آر دبليو إيه» و«رافال العقارية»، بدأنا نرى العقارات تتحول لرموز رقمية تستطيع تشتري منها أجزاء صغيرة حتى لو كان لديك ريال واحد. أي الاستثمار لم يعد محصور على الأغنياء أو الشركات الكبيرة، بل أي شخص يستطيع دخول السوق بسهولة وبتكلفة بسيطة.

الملكية الجزئية بمتناول اليد، الاستثمار بدأ من ريال واحد

ليس كلام نظري، حيث أكد فيصل المنيعي من «دروب آر دبليو إيه» إن كل سعودي قد يبدأ يستثمر بمبالغ بسيطة جدًا، وهذا يعطي الشباب فرصة يشاركوا في مشاريع عملاقة ضمن رؤية 2030، مثل نيوم والمشاريع الكبرى الثانية. أي الحلم السعودي ببناء اقتصاد متنوع وشامل قريب جدًا من التحقق.

سوق العقارات السعودي، تريليونات تحت المراقبة الرقمية

سوق العقارات في السعودية كبير جدًا، والتقديرات تقول إنه سيكون بقيمة 2.31 تريليون دولار بحلول 2025، مع جزء كبير منه للقطاع السكني. مع ترميز الأصول، هذه الأرقام الضخمة تتحول لفرص استثمارية قابلة للتداول الرقمي، مما يعني سيولة أعلى، شفافية أكبر، وقدرة على جذب استثمارات أجنبية ضخمة.

جذب رؤوس الأموال الأجنبية، طريق السعودية للريادة الرقمية

لا تفيد التقنية الجديدة السوق المحلي فقط، بل أيضًا تجذب رأس مال أجنبي بمستوى مؤسسي، وذلك عن طريق مسارات رقمية متوافقة وقانونية على البلوك تشين. أي السعودية ستكون وجهة مفضلة للاستثمار الرقمي من كل أنحاء العالم.

كما إن رافال العقارية تقدم أصول حقيقية للاختبار على المنصة الرقمية، وهذا يجعل تجربة الاستثمار أكثر واقعية وآمنة، ويضمن إن كل المعاملات مضمونة ومراقبة، مما يبني ثقة المستثمرين ويقلل المخاطر.

الاقتصاد الرقمي بالسعودية، المملكة تطوّع الذكاء الاصطناعي لخدمة مستهدفات رؤية 2030

الذكاء الاصطناعي يغزو السوق السعودية، و66% من الموظفين يخططون لتغيير مهنهم

6.25 مليار ريال وفورات مالية في السعودية.. نتاج التحول الرقمي الحكومي - أخبار السعودية | صحيفة عكاظ — **التحول الرقمي في المملكة**

التحديات والفرص، كيف تؤثر هذه الخطوة على السوق؟

يفتح الترميز الرقمي للعقارات بيفتح فرص كبيرة، لأنه بيسمح لعدد أكبر من الناس الدخول مجال الاستثمار والمشاركة في نمو الاقتصاد. وأيضًا، تداول الأصول الرقمية يزود السيولة في السوق العقاري، يعني البيع والشراء يكونوا أسهل وأسرع. لكن في تحديات لابد أن نواجهها، مثل بناء نظام رقمي متين وآمن يحمي أموال المستثمرين، وأيضًا رفع وعي الناس بهذه التكنولوجيا الجديدة، لكي يدركوا كيف يستثمروا بذكاء ويستفيدوا من الفرص بدون الوقوع في المخاطر.

ختامًا، ترميز أصول العالم الحقيقي في السعودية ليس مجرد تقنية جديدة، بل بداية لعصر جديد في الاستثمار العقاري والاقتصاد الرقمي. مع الدعم الحكومي والتطوير المستمر، السعودية تستطيع أن تصبح نموذج يحتذى به في المنطقة والعالم، وتحقق جزء كبير من أهداف رؤية 2030. والاستثمار الرقمي ليس فقط وسيلة لتسهيل العمليات، لكن بوابة تفتح الأمل لكل سعودي إنه يشارك في بناء مستقبل مزدهر واقتصاد قوي ومستدام.

Short Url

أخبار متعلقة