ضم الأراضي الصناعية.. 60 يوما و6 خطوات مطلوبة لإنهاء الخدمة وفق «الهيئة»

الأحد، 08 نوفمبر 2026 11:50 م

مجمع صناعي- أرشيفية

أوضحت الهيئة العامة للتنمية الصناعية، تفاصيل خدمة ضم الأراضي والوحدات الصناعية، للمستثمرين المخصص لهم قطعتان أو وحدتان أو أكثر، وفقا للاشتراطات والمستندات المطلوبة، بهدف توحيد القطع أو الوحدات المتلاصقة لتصبح قطعة واحدة أو وحدة واحدة بمحضر استلام موحد وإجمالي مساحة واحدة، مع ممارسة نشاط إحدى القطع أو الوحدات المطلوب ضمها.

خدمة ضم الأراضي والوحدات الصناعية

وأشارت الهيئة، إلى أن الخدمة تتيح للمستثمر ضم قطعتين أو وحدتين صناعيتين أو أكثر، بشرط تلاصق القطع أو الوحدات المطلوب ضمها، وأن تكون جميعها مخصصة بذات الاسم والكيان القانوني والسمة التجارية، ليتم التعامل معها باعتبارها قطعة واحدة أو وحدة واحدة.

المستندات المطلوبة لضم الأراضي والوحدات الصناعية

وحددت الهيئة مجموعة من المستندات التي يتعين على المستثمر تقديمها للحصول على الخدمة، وتشمل:

نموذج طلب الخدمة، ويتم الحصول عليه مجانا من شباك الخدمة.
صورة محضر استلام القطع أو الوحدات المطلوب ضمها، بشرط أن تكون بذات الاسم والكيان القانوني والسمة التجارية، مع تقديم الأصل للاطلاع.
صورة إخطار التخصيص للقطع أو الوحدات المطلوب ضمها، مع ضرورة تطابق الاسم والكيان القانوني والسمة التجارية، وتقديم الأصل للاطلاع.
صورة رخصة البناء إن وجدت، مع تقديم الأصل للاطلاع، على أن تكون بذات الاسم والكيان القانوني والسمة التجارية.
صورة من خطاب إلغاء التخصيص إن وجد.
نموذج استعلام عقاري حديث من جهة الولاية، على ألا يكون قد مر على إصداره أكثر من 40 يوما من تاريخ تقديم الطلب.
صورة من التوكيل، بشرط ألا يتجاوز تاريخ إصداره خمس سنوات، أو تقديم التفويض البنكي، مع إحضار الأصل للاطلاع.
صورة بطاقة الرقم القومي لمقدم الطلب، على أن تكون سارية، مع تقديم الأصل للاطلاع.
صورة من عقد الشركة المخصص لها، والسجل التجاري والتعديلات إن وجدت، مع تقديم الأصل للاطلاع.
صورة من رخصة التشغيل بنظام مسبق أو بالإخطار، أو السجل الصناعي، أو خطاب آخر مهلة ممنوحة للقطع أو الوحدات إن وجد، مع تقديم الأصل للاطلاع.

مستندات إضافية للوحدات التابعة لأجهزة المدن

وأضافت الهيئة، أنه بالنسبة للوحدات التابعة لأجهزة المدن، يتعين تقديم أصل استعلام عقاري ومالي للوحدات المطلوب ضمها، مشفوعا برأي الجهاز بشأن إمكانية الضم من عدمه من الناحية الإنشائية والهندسية، على ألا يكون قد مر على الاستعلام أكثر من 40 يوما.

كما اشترطت تقديم إفادة من إدارة الائتمان تفيد بسداد كافة المستحقات المالية المقررة على الوحدات المخصصة بمعرفة الهيئة.

خطوات وإجراءات الحصول على الخدمة

وأوضحت الهيئة، أن الحصول على خدمة ضم الأراضي والوحدات الصناعية يمر بعدد من الخطوات الإجرائية، تبدأ بتقديم الطلب مرفقا به المستندات المطلوبة، ثم تتولى الإدارة المختصة دراسة موقف القطع أو الوحدات المطلوب ضمها، ومراجعة المستندات المقدمة، أو مخاطبة المستثمر لاستيفاء أي بيانات أو مستندات مطلوبة.

وأشارت إلى أنه بعد الانتهاء من الدراسة، يتم عرض الطلب على اللجنة المختصة لاتخاذ القرار، ثم مخاطبة المستثمر بنتيجة اللجنة، وفي حالة الموافقة يتم منحه مهلة 60 يوما للتوجه إلى جهة الولاية لتفعيل الضم على محضر الاستلام.

رسوم ضم الأراضي والوحدات الصناعية

وحددت الهيئة التكاليف المعيارية لخدمة ضم الأراضي الصناعية وفقا لإجمالي المساحة، وذلك على النحو التالي:

المساحة	التكلفة المقررة
حتى 500 متر مربع	2500 جنيه
من 501 إلى 2000 متر مربع	5000 جنيه
من 2001 إلى 5000 متر مربع	10000 جنيه
من 5001 إلى 10000 متر مربع	15000 جنيه
أكثر من 10000 متر مربع	20000 جنيه

وأكدت الهيئة أن هذه التكاليف يضاف إليها ضريبة القيمة المضافة.

وبالنسبة لضم الوحدات الصناعية، فتبلغ التكاليف المعيارية مقابل الخدمة 5000 جنيه، بالإضافة إلى ضريبة القيمة المضافة، وذلك طبقا للقرار الإداري رقم 1 لسنة 2025.

المدة الزمنية المقررة للحصول على الخدمة

وكشفت الهيئة عن الإطار الزمني المحدد لإنهاء إجراءات الخدمة، حيث يتم عرض الطلب على اللجنة المختصة خلال 3 أيام، بشرط استيفاء كافة البيانات والمستندات المطلوبة، كما تتم مخاطبة المستثمر بقرار اللجنة خلال يومين من تاريخ اعتماد القرار.

خصومات تصل إلى 25%.. تسهيلات ضريبية جديدة لأعضاء غرفة الصناعات النسجية

«صناعة الأخشاب والأثاث» تنظم برنامجًا لضبط أسعار المنتجات وحماية هوامش الربح

Short Url

أخبار متعلقة