آخر فرصة للتصالح في مخالفات البناء.. اعرف الأوراق المطلوبة وخطوات تقنين الأوضاع

السبت، 07 نوفمبر 2026 11:20 ص

التصالح في مخالفات البناء

محمد ممدوح

تتصدر آخر فرصة للتصالح في مخالفات البناء اهتمامات المواطنين، بالتزامن مع مد فترة التصالح لمدة 6 أشهر إضافية، لإتاحة الفرصة أمام أصحاب العقارات المخالفة لتوفيق أوضاعهم القانونية والاستفادة من التيسيرات التي يتيحها قانون التصالح في مخالفات البناء.

وتمنح المهلة الإضافية فرصة جديدة للمواطنين الذين لم يسبق لهم التقدم بطلبات التصالح، إلى جانب أصحاب الطلبات المقدمة بالفعل ولم يستكملوا المستندات والإجراءات المطلوبة، بما يساعد على إنهاء الملفات المتوقفة واستكمال خطوات تقنين الأوضاع.

6 أشهر إضافية للتصالح في مخالفات البناء

يمثل مد فترة التصالح فرصة مهمة أمام المواطنين الراغبين في تسوية مخالفات البناء، خاصة أن المهلة الجديدة تستهدف إتاحة وقت إضافي لتقديم الطلبات واستيفاء المستندات المطلوبة، وفقًا للإجراءات المنظمة لقانون التصالح.

وتشمل الفئات المستفيدة من المهلة:

أصحاب العقارات المخالفة الذين لم يتقدموا بطلبات التصالح من قبل.
المواطنون الذين تقدموا بطلبات تصالح ولم يستكملوا الأوراق المطلوبة.
أصحاب الملفات التي توقفت عند مراحل إجرائية مختلفة ويحتاجون إلى استكمال الإجراءات.

المستندات المطلوبة لاستكمال طلب التصالح

يحتاج المواطنون أصحاب طلبات التصالح إلى مراجعة المراكز التكنولوجية المختصة للتعرف على موقف ملفاتهم والمستندات التي لم يتم تقديمها، والعمل على استيفائها خلال المهلة المحددة، لتجنب تأخر فحص الطلبات والبت فيها.

وينصح الراغبون في التقديم لأول مرة بالتوجه إلى المركز التكنولوجي التابع لهم للتعرف على الأوراق والإجراءات المطلوبة وفقًا لطبيعة المخالفة وموقع العقار.

مزايا التصالح في مخالفات البناء

يحقق التصالح في مخالفات البناء عددًا من المزايا القانونية للمواطنين، أبرزها:

تقنين الوضع القانوني للعقارات المخالفة بعد استيفاء شروط التصالح.
إتاحة استكمال أعمال البناء وفقًا للضوابط القانونية.
تسهيل إجراءات بيع الوحدات السكنية والتعامل عليها بصورة قانونية.
إمكانية توصيل المرافق والخدمات بصورة رسمية بعد استكمال الإجراءات اللازمة.
الحد من المشكلات القانونية والإجرائية المرتبطة بمخالفات البناء.

أهمية الإسراع في تقديم طلب التصالح

يمثل الالتزام بالمهلة المحددة أهمية كبيرة لأصحاب العقارات المخالفة، سواء الراغبين في تقديم طلب جديد أو استكمال ملفات سبق تقديمها، إذ تتيح الفترة الإضافية فرصة لتوفيق الأوضاع والاستفادة من أحكام قانون التصالح قبل انتهاء المدة المقررة.

ويتعين على المواطنين عدم تأجيل التوجه إلى المراكز التكنولوجية، ومراجعة موقف طلباتهم والتأكد من استكمال جميع المستندات المطلوبة، حتى يتمكنوا من الاستفادة من فرصة التصالح وتقنين أوضاع عقاراتهم.