مخالفات البناء في مصر 2026.. الرسوم ومقابل جدية التصالح بالقرى والمدن

الأربعاء، 28 أكتوبر 2026 11:04 ص

مخالفات البناء في مصر - أرشيفية

حدد قانون التصالح في مخالفات البناء بمصر، رقم “187 لسنة 2023”، والقرارات الصادرة لعام 2026، رسوم والقيمة المخصصة للتصالح في المخالفات، إذ تحتسب إجمالي قيمة التصالح حسب المحافظة أو المدينة أو القرية والمساحة والمنطقة، وتختلف قيمة رسوم الفحص ومقابل جدية التصالح حسب سعر المتر في المنطقة او القرية أو المحافظة.

قانون التصالح في مخالفات البناء

ويُتيح قانون التصالح في مخالفات البناء، إمكانية التقسيط، وخصم يصل إلى 25% من إجمالي قيمة التصالح في حالة السداد الكاش، وتوفر الدول أنظمة تقسيط مرنة تتناسب مع مختلف الفئات، وتبدأ أنظمة السداد عن طريق التقسيط من 3 سنوات بدون أي فوائد وتصل إلى 5 سنوات بفائدة 7% بما تقرره اللائحة على المبالغ المتبقية من إجمالي قيمة التصالح.

وأقر قانون التصالح في مخالفات البناء، رسوم الفحص، حسب مساحة الأعمال المخالفة والمنطقة، وتدفع عند تقديم الطلب سواء كان الدفع نقدي “كاش”، أو على نظام التقسيط 3 أو 5 سنوات، والتي جاءت على النحو التالي:

الرسوم المستحقة لمخالفات البناء في القرى

125 جنيهًا للمساحات حتى 250 مترًا مربعًا.
250 جنيهًا للمساحات من 250 حتى 500 متر مربع.
1000 جنيه للمساحات من 500 وحتى 1000 متر مربع.
2000 جنيه للمساحات من 1000 وحتى 2000 متر مربع.
3500 جنيه للمساحات من 2000 وحتى 4000 متر مربع.
5000 جنيه حد أقصي للمساحات أكثر من 4000 متر مربع.

الرسوم المستحقة لمخالفات البناء في المدن

500 جنيهًا للمساحات حتى 250 مترًا مربعًا.
1000 جنيه للمساحات من 250 حتى 500 متر مربع.
2000 جنيه للمساحات من 500 وحتى 1000 متر مربع.
3000 جنيه للمساحات من 1000 وحتى 2000 متر مربع.
4000 جنيه للمساحات من 2000 وحتى 4000 متر مربع.
5000 جنيه حد أقصي للمساحات أكثر من 4000 متر مربع.

الرسوم الخاصة بمقابل جدية التصالح في المدن والقرى

وحدد القانون رسوم مقابل جدية التصالح، وبحد أقصي 25% من إجمالي مبلغ قيمة التصالح، وجدية التصالح تختلف حسب المنطقة، المدينة، ونوع المخالفة، والمبلغ الإجمالي لقيمة التصالح، وفقًا للائحة التنفيذية للقانون.

وتنقسم رسوم جدية التصالح إلى ثلاثة أقسام، القسم الأول رسوم المخالفات الإنشائية والمعمارية، ويكون الحد الأقصي للمبالغ المدفوعة 50 آلاف جنيه في القرى، و20 ألف جنيه في المدن، والقسم الثاني الخاص بمخالفات تغيير الاستخدام ويكون وهو اكبر أنواع المخالفات من حيث القيمة إذ بلغ في المدن 120 ألف جنيه، وفي القرى 30 ألف جنيه، وأخر الأقسام هو مخالفات بناء الأسوار، وبلغ الحد الأقصي في القرى 5 آلاف جنيه مصري، وفي المدن 20 ألف جنيه.