أكبر خدعة يقع فيها أصحاب الشقق عند تركيب عداد الكهرباء الكودي

يعتمد مئات الآلاف على عدادات الكهرباء “الكودية” كبديل لنظام "الممارسة" التقليدي، لدفع قيمة استهلاكهم الفعلي من الكهرباء، ومع ذلك فإن تركيب هذا النوع من العدادات لا يمنح حقوق ملكية للعقار، ولا يضفي صفة قانونية على المباني غير المرخصة، كما لا يُعتبر وثيقة رسمية تُثبت ملكية الشقة.

وقالت هندسة كهرباء التحرير بقطاع مدينة بدر في منشور لها، إن فهم الوضع القانوني للعدادات الكودية أمراً بالغ الأهمية لأصحاب العقارات والسكان، لا سيما أولئك الذين يعيشون في مبانٍ أُنشئت دون الحصول على التراخيص اللازمة، أو في انتظار إتمام إجراءات التصالح وفقاً لقوانين مخالفات البناء في مصر.

العداد الكودي ليس دليلاً على ملكية العقار

لا يُنشئ عداد الكهرباء الكودي، أي حق في ملكية الشقة أو العقار، فبخلاف العدادات القانونية التقليدية المسجلة باسم المشترك، تُخصص للعدادات الكودية أرقام تعريفية فقط، دون أن تكون مسجلة كإثبات لحقوق ملكية الفرد.

وبناءً عليه، لا يمكن اعتبار وجود عداد كودي بديلاً عن عقد عقاري مسجل، أو وثيقة ملكية رسمية، أو أي دليل آخر على الملكية يعترف به القانون.

تركيب العداد الكودي لا يُضفي شرعية على المباني المخالفة

من أكثر المفاهيم الخاطئة شيوعاً بين المستهلكين الاعتقاد بأن تركيب عداد كودي يؤدي تلقائياً إلى تسوية الوضع القانوني للعقار غير المرخص.

وفي الواقع، يقتصر دور العداد على قياس استهلاك الكهرباء ومحاسبة المستهلك من خلال منظومة الكهرباء الرسمية، فهو لا يعني حصول المبنى على تراخيص بناء أو إتمام إجراءات التصالح القانونية.

وتظل المباني المخالفة لقواعد البناء خاضعة للإجراءات القانونية المعمول بها، والتي قد تشمل في بعض الحالات قرارات بالإزالة.

لماذا تركب شركات الكهرباء العدادات الكودية؟

على الرغم من محدودية وضعها القانوني، توفر العدادات الكودية عدة مزايا عملية للمستهلكين.

أولاً، فهي تُعد بديلاً لنظام "الممارسة" التقليدي، الذي كان يعتمد على تقدير الاستهلاك بدلاً من قياسه بدقة عبر عداد رسمي مسجل.

ومن خلال العداد الكودي، يدفع المستهلكون قيمة استهلاكهم الفعلي، مما يجنبهم الفواتير التقديرية ويساعدهم على مراقبة استهلاكهم بدقة أكبر.

كما يتيح نظام الدفع المسبق (مسبق الدفع) للمواطنين شحن رصيد الكهرباء باستخدام بطاقة خاصة ومتابعة الرصيد المتبقي، مما يمنح المستهلكين تحكماً أفضل في نفقاتهم الشهرية للكهرباء.

اقرأ أيضًا:

25 سنة كهرباء ببلاش.. تكلفة تزويد منزل 130 مترا بالطاقة الشمسية في مصر

أخبار متعلقة

25 سنة كهرباء ببلاش.. تكلفة تزويد منزل 130 مترا بالطاقة الشمسية في مصر

26 أكتوبر 2026 04:49 م

وزير الكهرباء والطاقة المتجددة يبحث مع "EDRA" تحديث الشبكة ومشروعات الطاقة المتجددة

26 أكتوبر 2026 02:42 م

«الكهرباء» توقع عقدًا مع السويدي لدعم التصنيع المحلي وتطوير الشبكة القومية الموحدة

26 أكتوبر 2026 01:27 م

الهند تستورد كهرباء من نيبال بأكثر من 39 مليون دولار خلال شهر

26 أكتوبر 2026 11:40 ص

من تأمين الكهرباء لمراقبة التبريد.. «باور وادي» توسع حلولها لمراكز البيانات المصرية

26 أكتوبر 2026 12:20 ص

«القناص».. الكهرباء تجهز سلاحها الجديد لكشف السرقات ومراقبة الاستهلاك لحظة بلحظة

25 أكتوبر 2026 11:19 م