تصل لـ100 ألف جنيه.. رسوم التنازل عن الأرض الصناعية (المستندات المطلوبة)
الخميس، 22 أكتوبر 2026 08:31 ص
-
مشاركة
-
-
-
-
مجمع صناعي- أرشيفية
حددت الهيئة العامة للتنمية الصناعية، رسوم وإجراءات التنازل عن قطع الأراضي الصناعية الخاضعة لولايتها، موضحة المستندات المطلوبة ومراحل مراجعة الطلب قبل الموافقة على نقل التخصيص إلى مستثمر آخر.
وتختلف رسوم الخدمة حسب مساحة قطعة الأرض، إذ تبدأ من 5 آلاف جنيه وتصل إلى 100 ألف جنيه، بالإضافة إلى ضريبة القيمة المضافة.
رسوم التنازل عن الأراضي الصناعية
| مساحة قطعة الأرض | رسوم التنازل |
|---|---|
| حتى 500 متر مربع | 5,000 جنيه |
| من 501 إلى 2,000 متر مربع | 10,000 جنيه |
| من 2,001 إلى 5,000 متر مربع | 20,000 جنيه |
| من 5,001 إلى 10,000 متر مربع | 30,000 جنيه |
| من 10,001 إلى 20,000 متر مربع | 50,000 جنيه |
| من 20,001 إلى 30,000 متر مربع | 75,000 جنيه |
| أكثر من 30,000 متر مربع | 100,000 جنيه |
وتضاف ضريبة القيمة المضافة إلى الرسوم المقررة وفقا للمساحة.
المستندات المطلوبة للتنازل عن الأرض
وتشمل المستندات التي حددتها الهيئة للحصول على الخدمة:
- نموذج طلب التنازل، ويُتاح مجانًا من شباك الخدمة.
- صورة محضر الاستلام وإخطار التخصيص، مع تقديم الأصل للاطلاع.
- صورة رخصة البناء، إن وجدت.
- أصل توكيل خاص بالتنازل يتضمن بيانات قطعة الأرض تفصيلًا ويتيح البيع والتنازل، مع إقرار الوكيل بسريانه وإرفاق التوكيلات المرتبطة إن وجدت.
- نموذج استعلام عقاري صادر من جهة الولاية.
- صورة بطاقة الرقم القومي السارية لمقدم الطلب، والأصل للاطلاع.
- صورة عقد الشركة والسجل التجاري أو مستخرج حديث لا يتجاوز 3 أشهر، لكل من المتنازل والمتنازل إليه، مع التعديلات إن وجدت.
- موافقة الجمعية العمومية أو مجلس الإدارة في حالة شركات الأموال، وفقًا للضوابط المحددة، مع مستندات اعتماد صلاحية بيع أصول الشركة.
- رخصة التشغيل أو السجل الصناعي، مع مراعاة اشتراط مرور 3 سنوات على إصداره وفقًا للإجراءات.
- إقرار بصحة المستندات المقدمة وتحمل مقدم الطلب مسؤوليتها.
خطوات الموافقة على التنازل
يقدم المستثمر الطلب بالمستندات المطلوبة، موقعا من المتنازل والمتنازل إليه أمام الموظف المختص، أو من خلال وكيل يتيح له التوكيل البيع للنفس والغير.
وتراجع الإدارة المختصة موقف قطعة الأرض، وقد تُجرى معاينة للمشروع في بعض المدن والمحافظات إذا لم يرد الموقف التنفيذي من جهة الولاية، كما قد تُجرى معاينة فنية في حالة وجود رخصة تشغيل بنظام الإخطار.
وتخاطب الهيئة جهة الولاية خلال 3 أيام لموافاتها بالاستعلام العقاري، ثم يُعرض الطلب المستوفي للمستندات على اللجنة المختصة خلال 7 أيام عمل من ورود الاستعلام، وتتم مخاطبة المستثمر بالقرار خلال 3 أيام من اعتماده.
وفي حالة الموافقة، يُمنح المستثمر مهلة 60 يومًا للتوجه إلى جهة الولاية لاستكمال إجراءات التنازل وتفعيله على محضر الاستلام.
وتخضع الموافقة النهائية لمراجعة موقف الأرض واستيفاء الاشتراطات والمستندات المطلوبة من الهيئة العامة للتنمية الصناعية.
اقرأ أيضًا:
وزير الصناعة يخوض تحدي جديد أمام «التوكتوك».. لماذا يهرب العمال من المصانع؟
72 يومًا أمام المستثمرين للاستفادة من إلغاء شرط الـ3 سنوات للتصرف في الأراضي الصناعية
بنمو يتجاوز 25%.. وزير الصناعة: 800 مليون دولار حجم التجارة مع التشيك
حتى نهاية ديسمبر.. استمرار تيسيرات التصرف في الأراضي الصناعية (تفاصيل شرط الـ3 سنوات)
Short Url
مليون دولار لدعم مزارعي التفاح.. «CMA CGM» تخفض تكاليف الشحن البحري بنسبة 25%
21 أكتوبر 2026 07:11 م
«منتدى مصر 2026».. وزير التموين: 178 مليار جنيه مخصصات العام الجديد و64.5 مليون مستفيد
21 أكتوبر 2026 07:04 م
الرئيس السيسي: التحرك العسكري المصري للدفاع عن السعودية وليس للهجوم على اليمن
21 أكتوبر 2026 07:10 م
شروط الحصول على رخصة تشغيل مصنع في مصر 2026.. الخطوات والمستندات المطلوبة
21 أكتوبر 2026 09:50 ص
"المواصفات والجودة": برنامج إفريقي لتعزيز الثقة في المنتجات
20 أكتوبر 2026 04:54 م
«الصناعات الغذائية»: خطة لمساندة المنشآت في رفع كفاءتها الإنتاجية
20 أكتوبر 2026 04:45 م
أكثر الكلمات انتشاراً