لو عندك عقار مخالف.. اعرف خطوات التصالح بعد قرار الحكومة الجديد

الأربعاء، 14 أكتوبر 2026 07:58 م

مخالفات البناء

تصدر ملف التصالح في مخالفات البناء اهتمامات المواطنين بعد موافقة مجلس الوزراء على مد فترة تقديم طلبات التصالح لمدة 6 أشهر إضافية تبدأ من 5 نوفمبر 2026، لإتاحة فرصة جديدة أمام أصحاب العقارات المخالفة لتقنين أوضاعهم واستكمال الإجراءات القانونية المطلوبة وفقًا للضوابط المنظمة.

ويأتي قرار مد المهلة في إطار منح المواطنين مزيدًا من الوقت لتقديم طلبات التصالح وتجهيز المستندات المطلوبة واستيفاء الشروط التي تحددها الجهات الإدارية المختصة، بما يساعد الراغبين في التصالح على استكمال الإجراءات المقررة قانونًا.

موعد مد فترة التصالح في مخالفات البناء 2026

ووافق مجلس الوزراء، خلال اجتماعه يوم الأربعاء برئاسة الدكتور مصطفى مدبولي على مشروع قرار رئيس مجلس الوزراء بمد المدة المقررة لتقديم طلبات التصالح في بعض مخالفات البناء إلى الجهة الإدارية المختصة لمدة 6 أشهر إضافية اعتبارًا من 5 نوفمبر 2026.

وتمنح المهلة الجديدة فرصة إضافية للمواطنين الذين لم يتمكنوا من تقديم طلبات التصالح خلال الفترة السابقة، مع ضرورة الالتزام بالإجراءات والمستندات المطلوبة وفقًا لقانون التصالح في بعض مخالفات البناء ولائحته التنفيذية.

خطوات تقديم طلب التصالح في مخالفات البناء

ويمكن للمواطنين الراغبين في التصالح في مخالفات البناء اتباع مجموعة من الخطوات لتقديم الطلب إلى الجهة المختصة واستكمال الإجراءات المطلوبة.

1- التوجه إلى المركز التكنولوجي المختص

وتبدأ خطوات التصالح بالتوجه إلى المركز التكنولوجي التابع للوحدة المحلية أو الجهة الإدارية المختصة التي يقع العقار في نطاقها، للاستفسار عن الإجراءات المطلوبة وتقديم طلب التصالح وفقًا للنماذج المعتمدة.

2- تقديم طلب التصالح في مخالفات البناء

ويتقدم صاحب الشأن بطلب التصالح على النموذج المخصص لذلك، مع تسجيل البيانات المتعلقة بمقدم الطلب والعقار وموقعه وطبيعة المخالفة المطلوب التصالح بشأنها، مع التأكد من صحة البيانات المقدمة.

3- تجهيز مستندات التصالح المطلوبة

ويجب تجهيز المستندات اللازمة وفقًا لطبيعة المخالفة وحالة العقار، والتي قد تشمل ما يثبت صفة مقدم الطلب بالنسبة للعقار وبيانات الموقع والمستندات والرسومات الهندسية أو التقارير الفنية التي تطلبها الجهة الإدارية المختصة.

ويُفضل التأكد من قائمة المستندات المطلوبة قبل تقديم الطلب لتجنب التأخير الناتج عن نقص الأوراق أو الحاجة إلى استكمال البيانات.

4- سداد رسوم تقديم طلب التصالح

بعد تقديم الطلب يتم سداد رسوم الفحص والمبالغ المقررة لتقديم الطلب وفقًا للقواعد المنظمة والضوابط التي تحددها الجهة المختصة، مع الاحتفاظ بما يثبت السداد.

5- فحص طلب التصالح في مخالفات البناء

وتتولى الجهة الإدارية المختصة فحص الطلب والمستندات المقدمة والتحقق من مدى انطباق شروط التصالح على المخالفة، وفقًا لأحكام القانون والضوابط المعمول بها.

وفي حالة وجود مستندات ناقصة أو بيانات تحتاج إلى استكمال يتعين على مقدم الطلب اتباع الإجراءات التي تحددها الجهة المختصة.

6- استكمال الإجراءات وسداد مقابل التصالح

وبعد فحص الطلب والتحقق من استيفاء الشروط يتم استكمال الإجراءات القانونية وتحديد مقابل التصالح المستحق وفقًا للقواعد المقررة، ثم سداد المبالغ المطلوبة واستيفاء باقي المتطلبات اللازمة للحصول على القرار النهائي وفقًا للإجراءات المنظمة.

كيف تستعلم عن مخالفات البناء وطلبات التصالح

ويمكن للمواطنين الاستعلام عن خدمات التصالح ومخالفات البناء من خلال بوابة خدمات المحليات التابعة لوزارة التنمية المحلية، وفقًا للخدمات الإلكترونية المتاحة.

كما يمكن التوجه إلى المركز التكنولوجي المختص للاستفسار عن موقف الطلب والمستندات المطلوبة والإجراءات التي يتعين استكمالها، خاصة في الحالات التي تتطلب مراجعة بيانات العقار أو فحص الملف من جانب الجهة الإدارية.

نصائح مهمة قبل تقديم طلب التصالح

وينبغي على المواطنين الراغبين في التصالح التأكد من استيفاء المستندات المطلوبة وتقديم بيانات صحيحة عن العقار والمخالفة، مع الاحتفاظ بإيصالات السداد وأرقام الطلبات لمتابعة الإجراءات.

كما يُنصح بعدم الانتظار حتى نهاية المهلة الجديدة التي تبدأ في 5 نوفمبر 2026، والتوجه إلى الجهة المختصة لمعرفة موقف العقار ومدى انطباق شروط التصالح عليه، والتأكد من أي تحديثات رسمية تتعلق بالمواعيد أو المستندات أو الرسوم المقررة.