إنتاج السيارات عالميا يصل لـ 100 مليون مركبة في 2025 والصين تستحوذ على أكثر من الثلث
منها «تراخيص المصانع» و«تطوير الصعيد».. 4 ملفات صناعية على طاولة التعاون مع البنك الدولي
عضو بـ«غرفة التطوير العقاري» يكشف تحديات السوق: مسودة قانون تنظيم القطاع «ضرورة»
المتر بـ160 جنيها.. ساعات على غلق باب التقديم لـ21 وحدة صناعية في هوارة المقطع بنظام الإيجار

28 منطقة صناعية بـ5 مدن.. 12 شركة بمنظومة المطور الصناعي تضيف 38.23 مليون متر

الأربعاء، 07 أكتوبر 2026 10:05 م

مصنع- أرشيفية

أحمد أبوهيبة

أوضحت الهيئة العامة للتنمية الصناعية، أن منظومة المطور الصناعي في مصر تضم 12 شركة، تدير 26 منطقة صناعية بإجمالي مساحة تصل إلى 38.23 مليون متر مربع، إلى جانب منطقتين خدميتين بمساحة 1.2 مليون متر مربع، وفق البيانات الخاصة بمنظومة المطور الصناعي.

ويستهدف نظام المطور الصناعي، توفير مناطق مجهزة لاستقبال الاستثمارات، مع إسناد أعمال تطوير وتجهيز وتسويق المناطق إلى شركات متخصصة، بما يساهم في زيادة الأراضي الصناعية المرفقة وتوفير بيئة أكثر تكاملًا أمام المستثمرين.

وأشارت الهئية، إلى ان المطور الصناعي هو شركة تتولى تنمية وتطوير منطقة صناعية وتجهيزها وتسويقها وفق الضوابط التي تحددها الدولة، بما يشمل أعمال الترفيق الداخلي والترويج للمنطقة وجذب الاستثمارات إليها، ويقوم النموذج على توزيع الأدوار بين الدولة والمطور؛ إذ كانت الدولة تتحمل تكلفة توفير الأرض بالمرافق حتى حدود الأرض المخصصة للمطور، بينما يتولى المطور أعمال الترفيق الداخلي، إلى جانب الترويج المحلي والدولي للمنطقة واستقطاب المستثمرين.

28 منطقة بمنظومة المطور الصناعي

واستهدفت منظومة المطور الصناعي، إنشاء وتطوير 28 منطقة متخصصة، بواقع 26 منطقة صناعية، ومنطقتين خدميتين، وتتوزع المناطق على عدد من المدن، من بينها:

العاشر من رمضان.
السادس من أكتوبر.
السادات.
برج العرب.
العلمين الجديدة.

وأسهمت المنظومة في إضافة نحو 38.23 مليون متر مربع من الأراضي المرفقة إلى الرقعة الصناعية، مع توفير خدمات تكنولوجية ولوجستية داخل المناطق.

مراحل طرح المطور الصناعي

وذكرت الهيئة، ان منظومة المطور الصناعي مرت بعدة مراحل لتطوير مناطق صناعية متخصصة، وشملت التعاقدات مناطق في عدد من المدن الصناعية الجديدة، ومن أبرز بيانات المراحل الأولى تعاقدات عام 2007 لتطوير 6 مناطق صناعية بإجمالي مساحة بلغت نحو 8.6 مليون متر مربع، وبإجمالي تكاليف استثمارية بلغت نحو 15.2 مليار جنيه، وضمت هذه المرحلة عددا من شركات المطور الصناعي ومناطق موجهة إلى أنشطة مختلفة، من بينها الصناعات المتنوعة، ومواد البناء، والصناعات الغذائية، والصناعات الهندسية والصناعات المغذية للسيارات.

شركات المطور الصناعي

وتضم منظومة المطور الصناعي 12 شركة بإجمالي 26 منطقة صناعية ومساحة 38.23 مليون متر مربع، وفق الهيئة العامة للتنمية الصناعية:

م	شركة المطور الصناعي	عدد المناطق	المساحة
1	بيراميدز لتنمية المناطق الصناعية	3	4 مليون م²
2	بيراميدز زونا فرانكا مصر لتنمية المناطق الصناعية	1	2 مليون م²
3	الأولى لتنمية المناطق الصناعية	1	1 مليون م²
4	إس دي إم للتطوير والإدارة	5	6.72 مليون م²
5	السويدي للتنمية الصناعية - أكتوبر الجديدة	1	2.55 مليون م²
6	التجمعات الاستثمارية	1	1.1 مليون م²
7	بولاريس الدولية للمناطق الصناعية	5	8.17 مليون م²
8	سي بي سي مصر للتطوير الصناعي	3	3.72 مليون م²
9	مجموعة التنمية الصناعية	3	4.68 مليون م²
10	بليس مابرز للتنمية العمرانية	1	2.28 مليون م²
11	بادما لصناعات الأثاث	1	0.41 مليون م²
12	بي إم إتش للتنمية والتطوير	1	1.6 مليون م²

وتتصدر «بولاريس الدولية للمناطق الصناعية» قائمة المطورين من حيث المساحة، بإجمالي 8.17 مليون متر مربع موزعة على 5 مناطق، وتأتي «إس دي إم للتطوير والإدارة»، بإجمالي 6.72 مليون متر مربع في 5 مناطق، ثم «مجموعة التنمية الصناعية»، بمساحة 4.68 مليون متر مربع في 3 مناطق، كما تدير «بيراميدز» لتنمية المناطق الصناعية، 3 مناطق، بإجمالي مساحة تصل إلى 4 ملايين متر مربع.

شركات تطوير المناطق الخدمية

ولا تقتصر المنظومة على المناطق الصناعية، إذ تضم أيضا شركتين لتطوير المناطق الخدمية واللوجستية.

م	المطور الخدمي	عدد المناطق	المساحة
1	أوركيد الكويتية المصرية للاستثمار العقاري والصناعي	1	0.5 مليون م²
2	الدولية للتجارة والتسويق والتوكيلات التجارية «إيتامكو»	1	0.7 مليون م²