«حجز أرض صناعية أونلاين».. خطوات التقديم والتخصيص عبر منصة مصر الصناعية الرقمية

الأربعاء، 07 أكتوبر 2026 12:25 ص

أرض صناعية- أرشيفية

أتاحت الهيئة العامة للتنمية الصناعية، للمستثمرين، التقدم إلكترونيًا للحصول على الأراضي الصناعية من خلال منصة مصر الصناعية الرقمية، بما يتيح الاطلاع على الأراضي المطروحة واختيار القطعة المناسبة ومتابعة طلب التخصيص إلكترونيًا، دون الحاجة إلى الإجراءات الورقية التقليدية.

ماذا تتيح منصة مصر الصناعية الرقمية؟

وتحدث الهيئة بيانات الأراضي الصناعية المتاحة بشكل دوري عبر المنصة، ويمكن للمستثمر استعراض خريطة الأراضي والتعرف على تفاصيل كل قطعة قبل التقدم، وتشمل البيانات:

المدينة.
رقم القطعة وإحداثياتها.
البلوك والمنطقة.
النشاط الصناعي المستهدف.
مساحة الأرض.
موقف الترفيق.
سعر المتر.
آلية التصرف في الأرض.
كراسة الشروط وإمكانية تحميلها للاطلاع على ضوابط الطرح.

كما يمكن للمستثمر اختيار الأرض والتقدم عليها إلكترونيًا، ثم متابعة حالة الطلب والتعرف على النتيجة من خلال المنصة.

خطوات التقدم للحصول على أرض صناعية

وتبدأ إجراءات الحصول على الأرض بعد الإعلان عن الطرح من خلال الخطوات التالية:

إنشاء حساب على منصة مصر الصناعية الرقمية.
الاطلاع على الأراضي المطروحة واختيار الفرصة الاستثمارية المناسبة.
الاطلاع على كراسة الشروط وشرائها وفقًا لضوابط الطرح.
استيفاء البيانات والمستندات المطلوبة ورفعها إلكترونيًا.
سداد مقدم ثمن الأرض وفقًا لما تحدده كراسة الشروط.
سداد تكاليف دراسة طلب التخصيص.
استيفاء نموذج الملامح الأساسية للمشروع المتاح على المنصة.
تقديم الطلب إلكترونيًا بعد استكمال جميع المتطلبات.
عرض الطلب على اللجان المختصة لدراسته واتخاذ القرار بشأنه.
متابعة نتيجة الطلب من خلال المنصة.

المستندات المطلوبة

ويشترط للتقدم استيفاء المستندات والبيانات المحددة وفقًا لطبيعة الطلب وكراسة شروط الطرح، ومن أبرزها:

السجل التجاري.
عقد الشركة في حالة الشركات.
البطاقة الضريبية.
بطاقة الرقم القومي لمقدم الطلب.
التوكيل في حالة التقديم من خلال وكيل.
سداد مقدم ثمن الأرض طبقًا لكراسة الشروط.
كشف حساب بنكي طبقًا لما تحدده كراسة الشروط.
سداد تكاليف دراسة طلب التخصيص.
رخصة التشغيل أو السجل الصناعي في حالة طلبات التوسعات.
نموذج الملامح الأساسية للمشروع.

ماذا يحدث بعد الموافقة على التخصيص؟

تخاطب الهيئة العامة للتنمية الصناعية صاحب الشأن وجهة الولاية بقرار الموافقة على التخصيص بعد استيفاء المستندات المطلوبة، كما تتولى الهيئة تحصيل ربع قيمة الأرض وتحويله إلى الحساب البنكي لجهة الولاية، وفقًا للآلية المعمول بها في الطرح.

وبعد ذلك تُسلَّم الأرض للمستثمر من خلال جهة الولاية، بينما تتابع الهيئة مراحل تنفيذ البرنامج الزمني وإثبات جدية المستثمر في تنفيذ المشروع، وصولًا إلى استخراج رخصة التشغيل والسجل الصناعي.

الحوافز والتيسيرات المقدمة للمستثمرين

قدمت الهيئة مجموعة من التيسيرات المالية والمستندية لتسهيل إجراءات التقدم وإثبات الجدية على الأراضي المخصصة من خلال منصة مصر الصناعية الرقمية، وتشمل:

أولا: التيسيرات المالية

خفض تكلفة دراسة طلب التخصيص إلى 2500 جنيه بدلا من 5000 جنيه.
إلغاء مقابل تقديم العروض.
الإعفاء من تقديم خطاب الضمان البنكي لضمان جدية تنفيذ المشروع.

ثانيا: التيسيرات المستندية

استبدال دراسة الجدوى الفنية والاقتصادية التفصيلية بنموذج مبسط لملامح المشروع.
الإعفاء من تقديم الملف الائتماني.
إتاحة التقديم الإلكتروني من خلال منصة مصر الصناعية الرقمية بدلًا من الإجراءات الورقية.