قبل غلق الباب.. تعرف على المستندات اللازمة لحجز شقق الإيجار لمحدودي الدخل

الإثنين، 05 أكتوبر 2026 06:51 ص

شقق الإيجار

حددت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، ممثلة في صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، المستندات المطلوبة للتقديم على الوحدات السكنية المطروحة بنظام الإيجار ضمن المبادرة الرئاسية «سكن لكل المصريين 9»، والمخصصة للمواطنين من محدودي الدخل.

ويشمل الطرح نحو 15 ألف وحدة سكنية بعدد من المدن الجديدة والمحافظات، على أن يستمر باب التقديم حتى يوم الأربعاء 28 أكتوبر 2026، وفقًا للضوابط والشروط المحددة بكراسة الشروط.

المستندات المطلوبة لحجز شقق الإيجار

أوضح صندوق الإسكان الاجتماعي أن المتقدم مطالب بتجهيز عدد من المستندات ورفعها إلكترونيًا عبر منصة مصر الرقمية، وتشمل:

استمارة حجز الوحدة السكنية والإقرار، على أن يتم ملؤهما والتوقيع عليهما بخط واضح، وإرفاقهما ضمن المستندات المطلوبة.
إيصال سداد مبلغ التأمين.
صورة بطاقة الرقم القومي سارية للمتقدم وزوجه، في حال وجود زوج.
شهادة معتمدة تثبت صافي الدخل الشهري أو السنوي للمتقدم، وللزوج أو الزوجة إذا كانت تعمل، على أن تكون الشهادة مختومة وموقعة ومؤرخة من جهة العمل، ومتضمنة عنوان جهة العمل بشكل تفصيلي.
مستندات مصادر الدخل الإضافية، إن وجدت، مثل العمل الإضافي أو امتلاك الأراضي والعقارات أو المعاشات الاستثنائية أو الأسهم والسندات والودائع وحسابات التوفير وغيرها من الأوعية التي تدر دخلًا إضافيًا.
يجب أن تكون المستندات المقدمة واضحة ومكتملة ومعتمدة وفقًا لما هو محدد في كراسة الشروط.

مستندات موظفي الحكومة وقطاع الأعمال

بالنسبة للعاملين بالجهات الحكومية وقطاع الأعمال، يشترط تقديم شهادة معتمدة من جهة العمل تتضمن البيانات الأساسية وصافي الدخل الشهري أو السنوي، على أن تكون مدة الخدمة في جهة العمل لا تقل عن 6 أشهر.

أما العاملون بالشركات وجهات القطاع الخاص، فيتعين عليهم تقديم شهادة معتمدة من جهة العمل تتضمن البيانات الأساسية وصافي الدخل، وفقًا للضوابط المحددة بكراسة الشروط.

وشدد صندوق الإسكان الاجتماعي على أن عدم تقديم أي من المستندات المطلوبة، أو تقديم مستندات غير واضحة أو غير مكتملة أو غير مستوفاة، قد يؤدي إلى رفض الطلب، كما لن يتم الالتفات إلى المستندات المقدمة خارج القنوات المحددة أو بعد انتهاء فترة التقديم، باستثناء الحالات التي يسمح فيها بالتظلم.

قيمة مصروفات التسجيل والتأمين

وتبلغ مصروفات التسجيل 365 جنيهًا، وهي قيمة غير قابلة للرد أو الاسترداد، ويتم سدادها إلكترونيًا من خلال منصة مصر الرقمية.

كما يسدد المتقدم مبلغ 10 آلاف جنيه كتأمين للوحدة السكنية، وهو ما يعادل تقريبًا قيمة ثلاثة أشهر من الإيجار، على أن يتم رد مبلغ التأمين وفقًا للضوابط المحددة بكراسة الشروط.

وبعد قبول الملف وإجراء الاستعلام الميداني، يتم إخطار المواطن لاستكمال إجراءات التعاقد على الوحدة من خلال البنك أو شركة التكنولوجيا المالية المعنية، مع سداد إيجار شهر مقدمًا، إلى جانب 250 جنيهًا مصروفات للصيانة والإدارة والتحصيل، بالإضافة إلى رسوم التحصيل المقررة.

25% من الدخل قيمة الإيجار الشهري

ووفقًا لنظام السداد المعلن، يتحمل المواطن المستفيد ما يعادل 25% من صافي دخله الشهري كقيمة للإيجار، مع تطبيق زيادة سنوية على القيمة الإيجارية بنسبة 7%.

كما يتم تحصيل 250 جنيهًا شهريًا مقابل مصروفات الصيانة والإدارة والتحصيل، بينما يتحمل صندوق الإسكان الاجتماعي الجزء المتبقي من القيمة الإيجارية في صورة دعم نقدي للمواطن منخفض الدخل.

ويصل الحد الأقصى لدعم الإيجار إلى 100 ألف جنيه طوال مدة الإيجار، ويتم تحديد قيمة الدعم وفقًا لمستوى دخل المواطن ومساحة الوحدة السكنية.

ويستمر المستأجر في سداد القيمة الإيجارية الشهرية في اليوم الأول من كل شهر، سواء من خلال الخصم من الأجر أو الحساب البنكي أو إحدى وسائل الدفع الإلكترونية التي يحددها البنك أو شركة التكنولوجيا المالية.

وبعد استنفاد قيمة الدعم المقررة، يلتزم المستفيد بسداد كامل القيمة الإيجارية الشهرية، وفقًا للقواعد المنظمة للطرح.

Short Url