وزير الإسكان السعودي: التحول للتطوير وزيادة المعروض يضمن استقرار السوق العقاري

الخميس، 01 أكتوبر 2026 04:10 م

العقار السعودي- تعبيرية

سمر أبو الدهب

أكد المهندس ماجد الحقيل، وزير البلديات والإسكان السعودي، أن برنامج التوازن العقاري يسير وفق المستهدفات المحددة له، مشيراً إلى أن السوق العقارية في المملكة تشهد تحولاً هيكلياً ملموساً من منظومة تعتمد على المضاربات إلى سوق يقوده التطوير العقاري المباشر وزيادة المعروض السكني والاستثمار طويل الأجل.

تراجع المبالغات السعرية والتوازن في سوق الرياض

أوضح الوزير، في تصريحات إعلامية، أن المؤشرات الحالية تعكس تراجع المبالغات السعرية التي شهدتها الأسواق خلال الفترات الماضية، لافتاً إلى أن سوق العقارات في العاصمة الرياض لم تعد تشهد زخم المضاربات ذاته.

وأضاف أن المناطق الطرفية ذات مستويات الخدمات الأقل شهدت تراجعات ملحوظة في الأسعار، بينما بدأت الأسعار في المناطق مكتملة الخدمات داخل المدن بالعودة إلى مستويات أكثر استقراراً وتوازناً.

دور رسوم الأراضي البيضاء في تحفيز المعروض

أشار «الحقيل»، إلى أن برنامج رسوم الأراضي البيضاء يستهدف بالأساس تحفيز الملاك على تطوير أراضيهم وزيادة المعروض العقاري وليس مجرد تحصيل الرسوم. وكشف عن تقدم أكثر من 27 مليون متر مربع للحصول على تراخيص تطوير، وهو ما يساهم بشكل مباشر في دعم زيادة أعداد الوحدات السكنية وتنويع المنتجات العقارية المتاحة خلال الفترة المقبلة لتحقيق التوازن المستهدف.

أهمية توحيد المعايير والإجراءات العقارية خليجياً

شدد وزير البلديات والإسكان على أهمية توحيد المعايير والضوابط التنظيمية بين دول المجلس لرفع كفاءة منظومة التطوير العقاري وسلاسل القيمة، مؤكدًا أن توحيد الأدلة الاسترشادية والمعايير المهنية يسهل حركة المقاولين والممولين والمصممين الذين يعملون على مستوى إقليمي، كما يعزز جاذبية المنطقة كوجهة استثمارية موحدة أمام المستثمرين الأجانب، بما يدعم التكامل الاقتصادي والتنمية المستدامة بدول الخليج.

"الإسكان" توجه بالالتزام بالجداول الزمنية والمواصفات الفنية للمشروعات الجديدة

Short Url