طريقة تقديم طلب تخصيص وحدة صناعية وفق الإعلان الرسمي

الأحد، 20 سبتمبر 2026 09:25 م

مجمع صناعي- أرشيفية

اتاحت الهيئة العامة للتنمية الصناعية، خدمة طلب تخصيص وحدة أو وحدات صناعية للمستثمرين الراغبين في إقامة مشروعات صناعية، وفقا للإعلان وكراسة الشروط، وذلك من خلال مجموعة من الإجراءات والمستندات التي حددتها الهيئة.

المستندات المطلوبة لتخصيص وحدة صناعية

ويبدأ المستثمر بتجهيز المستندات الأساسية، وتشمل:

نموذج طلب التخصيص وكراسة الشروط، موقعة على جميع الصفحات من مقدم الطلب.
صورة بطاقة الرقم القومي للمستثمر، سواء كان صاحب منشأة فردية أو الممثل القانوني للشركة.
دراسة جدوى فنية للمشروع وفقًا لنموذج البيانات الفنية المتاح على منصة مصر الصناعية الرقمية.
مستخرج حديث وسارٍ من السجل التجاري، بشرط ألا يكون قد مر على استخراجه أكثر من 3 أشهر.
صورة عقد الشركة وتعديلاته أو صحيفة الشركات.

وفي حالة تقديم الطلب من خلال وكيل أو مفوض، يجب تقديم المستندات القانونية التي تثبت حقه في التعامل مع الهيئة، سواء توكيل خاص حديث أو تفويض مستوفٍ للاشتراطات المحددة.

كما يشترط تقديم كشوف حساب بنكية معتمدة باسم صاحب المنشأة الفردية أو الشركة أو الشركاء المثبتين في السجل التجاري، على أن تغطي الحركات الدائنة بها 25% من إجمالي قيمة الوحدة، لإثبات الملاءة المالية والقدرة على تنفيذ المشروع.

ويجوز تقديم استعلام ائتماني (I Score) باسم الشركة، وهو مستند غير إلزامي، لكنه يمنح مقدم الطلب نقاطًا وفقًا لمعايير التقييم.

شروط إضافية لبعض المشروعات

وفي حالة التوسعات، يجب تقديم رخصة تشغيل دائمة للمشروع الأصلي الذي تمت معاينته وثبت تأهيله فنيًا، أو سجل صناعي سارٍ باسم مقدم الطلب، أما المشروعات التي تتضمن نشاطًا كيميائيًا، فيلزم تقديم صحائف الأمان الخاصة بالمواد الكيميائية الصلبة والبودرة (MSDS)، إلى جانب توضيح المواد الخام المستخدمة في عمليات التصنيع.

خطوات طلب تخصيص الوحدة الصناعية

تتم إجراءات التخصيص إلكترونيا عبر منصة مصر الصناعية الرقمية، وتبدأ بإنشاء المستثمر حسابًا على المنصة للاطلاع على كراسة الشروط وشرائها وتحميلها، ثم تجهيز البيانات والمستندات المطلوبة.

بعد ذلك، يقوم المستثمر بمسح المستندات والكراسة وتحميلها على المنصة، ليتم تحويل الملف بالتوازي إلى الإدارة الفنية المختصة والإدارة الاقتصادية لدراسة المشروع من الناحيتين الفنية والاقتصادية.

وعقب انتهاء الدراسة، يُعرض الطلب على اللجنة المختصة بالهيئة للنظر في مدى استحقاق المستثمر للتخصيص.

وفي حالة الموافقة، يتم إخطار المستثمر بقرار اللجنة، ثم استكمال الإجراءات لدى الهيئة وتسليمه محضر استلام الوحدة وعقد التخصيص.

تكلفة طلب تخصيص الوحدة الصناعية

تتضمن التكاليف الأساسية:

كراسة الشروط: 570 جنيها، شاملة ضريبة القيمة المضافة، بالإضافة إلى مصاريف التحصيل الإلكتروني.
تأمين الوحدة: 10 آلاف جنيه للوحدة الواحدة، بالإضافة إلى مصاريف التحصيل الإلكتروني.