محافظ الجيزة يُقر مقابل التحسين على عقارات كرداسة.. القائمة الكاملة للأسعار

الأحد، 20 سبتمبر 2026 10:26 ص

محافظة الجيزة

نشرت الجريدة الرسمية، في عددها رقم 207 الصادر بتاريخ 20 سبتمبر 2026، قرار محافظة الجيزة رقم 309 لسنة 2026، بشأن اعتماد مقابل التحسين على العقارات التي طرأ عليها تحسين نتيجة اعتماد المخطط التفصيلي لمدينة كرداسة، لعدد من الأنشطة تشمل السكني والإداري والتجاري والأنشطة المتنوعة.

وصدر القرار استنادًا إلى قانون نظام الإدارة المحلية رقم 43 لسنة 1979 ولائحته التنفيذية وتعديلاتهما، والقانون رقم 222 لسنة 1955 بشأن فرض مقابل التحسين على العقارات التي يطرأ عليها تحسين بسبب أعمال المنفعة العامة، إلى جانب قانون البناء رقم 119 لسنة 2008 ولائحته التنفيذية وتعديلاتهما.

كما استند القرار إلى موافقة المجلس التنفيذي لمحافظة الجيزة بتاريخ 25 فبراير 2026 على اعتماد مقابل التحسين، بالإضافة إلى مذكرة مديرية الإسكان والمرافق بالمحافظة في هذا الشأن.

مقابل التحسين للنشاط السكني في كرداسة

حدد القرار مقابل التحسين عن المتر المربع للنشاط السكني وفقا لعرض الشارع، على النحو التالي:

عرض الشارع	سعر المتر قبل التحسين	مقابل التحسين للمتر	سعر المتر بعد التحسين
أكثر من 30 مترًا	20,000 جنيه	200 جنيه	20,400 جنيه
من 20 إلى 30 مترًا	18,000 جنيه	200 جنيه	18,300 جنيه
من 15 إلى 20 مترًا	15,000 جنيه	200 جنيه	15,250 جنيه
من 10 إلى 15 مترًا	11,000 جنيه	150 جنيهًا	11,200 جنيه
أقل من 10 أمتار	9,000 جنيه	125 جنيهًا	9,150 جنيه

مقابل التحسين للنشاط الإداري

وبالنسبة للنشاط الإداري، جاءت قيمة مقابل التحسين وفقًا لعرض الشارع على النحو التالي:

عرض الشارع	سعر المتر قبل التحسين	مقابل التحسين للمتر	سعر المتر بعد التحسين
أكثر من 30 مترًا	27,000 جنيه	500 جنيه	27,800 جنيه
من 20 إلى 30 مترًا	26,000 جنيه	400 جنيه	26,800 جنيه
من 15 إلى 20 مترًا	23,000 جنيه	300 جنيه	23,600 جنيه
من 10 إلى 15 مترًا	20,000 جنيه	200 جنيه	20,400 جنيه
أقل من 10 أمتار	15,000 جنيه	175 جنيهًا	15,350 جنيه

مقابل التحسين للنشاط التجاري

كما حدد القرار مقابل التحسين للعقارات المستخدمة في النشاط التجاري، وفقًا لعرض الشوارع، كالتالي:

عرض الشارع	سعر المتر قبل التحسين	مقابل التحسين للمتر	سعر المتر بعد التحسين
أكثر من 30 مترًا	27,000 جنيه	600 جنيه	28,200 جنيه
من 20 إلى 30 مترًا	22,000 جنيه	600 جنيه	23,200 جنيه
من 15 إلى 20 مترًا	23,000 جنيه	500 جنيه	24,000 جنيه
من 10 إلى 15 مترًا	19,000 جنيه	350 جنيهًا	19,700 جنيه
أقل من 10 أمتار	14,000 جنيه	250 جنيهًا	14,500 جنيه

مقابل التحسين للأنشطة المتنوعة

وشمل القرار كذلك تحديد مقابل التحسين للعقارات التي تستخدم في الأنشطة المتنوعة، وجاءت القيم وفقًا لعرض الشارع على النحو التالي:

عرض الشارع	سعر المتر قبل التحسين	مقابل التحسين للمتر	سعر المتر بعد التحسين
أكثر من 30 مترًا	28,000 جنيه	600 جنيه	29,200 جنيه
من 20 إلى 30 مترًا	24,000 جنيه	600 جنيه	25,200 جنيه
من 15 إلى 20 مترًا	18,000 جنيه	450 جنيهًا	18,700 جنيه
من 10 إلى 15 مترًا	12,000 جنيه	350 جنيهًا	13,600 جنيه
أقل من 10 أمتار	9,500 جنيه	250 جنيهًا	10,000 جنيه

موعد تطبيق قرار محافظة الجيزة

ونصت المادة الثانية من القرار على نشره في الوقائع المصرية، على أن يعمل به اعتبارًا من اليوم التالي لتاريخ نشره، وصدر قرار محافظة الجيزة رقم 309 لسنة 2026 بتاريخ 18 مارس 2026، ووقعه محافظ الجيزة الدكتور أحمد الأنصاري.