شروط تخصيص الأراضي والفرص الاستثمارية للشركات الأجنبية في المدن الجديدة

الأحد، 13 سبتمبر 2026 03:12 م

صورة تعبيرية

تبحث الشركات والمستثمرون الأجانب الراغبون في الحصول على فرص استثمارية بالمدن الجديدة، عن المستندات والإجراءات المطلوبة لاستكمال عملية التخصيص، وفي هذا السياق سبق أن حددت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية الضوابط والمستندات الخاصة بتخصيص الفرص الاستثمارية للشركات الأجنبية ضمن منظومة الاستثمار التابعة لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.

وتتضمن الإجراءات اشتراط تأسيس شركة مصرية وفقا للقوانين واللوائح المعمول بها في مصر، على أن تكون هي الكيان الذي تستكمل من خلاله إجراءات التخصيص والتعاقد.

المستندات المطلوبة للشركات الأجنبية

وبحسب الضوابط المعلنة، تشمل الأوراق والإجراءات المطلوبة ما يلي:

تقديم مستندات تأسيس شركة مصرية وفقا للقوانين واللوائح المصرية.
أن تضم الشركة المصرية المؤسسين أنفسهم الواردين في السجل التجاري للشركة الأجنبية.
تقديم خطاب ضمان صادر من الشركة الأجنبية لصالح الشركة المصرية، على أن يكون معتمدوموقع من الشخص المخول بالتوقيع وفقا للسجل التجاري.
توثيق جميع المستندات التي يتم رفعها إلكترونيا من خلال القنصلية المصرية في الدولة التابعة لها الشركة الأجنبية.
تقديم نسخة مترجمة إلى اللغة العربية من المستندات، على أن تكون الترجمة معتمدة.
تقديم المستندات إلى قطاع الشؤون العقارية والتجارية بهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة خلال المدة المحددة من تاريخ إخطار الشركة بموافقة مجلس إدارة الهيئة على التخصيص.

ماذا يحدث بعد الموافقة على التخصيص

تستكمل الشركة المصرية إجراءات اعتمادها والمستندات المقدمة من خلال اللجنة العقارية الرئيسية، مع استكمال إجراءات الاستلام والتعاقد وفقًا للضوابط المنظمة.

وبعد اعتماد الشركة المصرية، يتم استكمال إجراءات التخصيص من خلالها، على أن يتم إبرام ملحق للعقد في مرحلة لاحقة وفقًا للإجراءات المحددة من جانب الهيئة.

مهلة تقديم المستندات

وتحدد الضوابط مهلة لا تتجاوز 60 يومًا من تاريخ إخطار الشركة بموافقة مجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة على التخصيص لتقديم المستندات المطلوبة واستكمال الإجراءات اللازمة.

وتأتي هذه الإجراءات في إطار تنظيم تعامل هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة مع المستثمرين والشركات الأجنبية، وضمان استيفاء المستندات والاشتراطات القانونية قبل إتمام إجراءات التخصيص والتعاقد على الفرص الاستثمارية المطروحة بالمدن الجديدة.

Short Url