الأوراق المطلوبة لتخصيص الفرص الاستثمارية للشركات الأجنبية.. «الإسكان» توضح التفاصيل

الخميس، 10 سبتمبر 2026 07:11 م

وزارة الإسكان

كشفت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، عن الأوراق المطلوبة لتخصيص الفرص الاستثمارية للشركات الأجنبية، وذلك في إطار منظومة تخصيص الفرص الاستثمارية بنظام «VIP» والتي تستهدف توفير آلية واضحة أمام كبار المستثمرين والمطورين العقاريين والشركات الأجنبية الراغبة في الاستثمار بالسوق المصرية.

وتتضمن المنظومة إجراءات محددة للتقديم والتخصيص، إلى جانب ضوابط خاصة بالمستندات المطلوبة، ونظم السداد ومدد تنفيذ المشروعات.

ما هي الأوراق المطلوبة لتخصيص الفرص الاستثمارية للشركات الأجنبية؟

وأوضحت وزارة الإسكان، أن الشركات الأجنبية الراغبة في الاستفادة من الفرص الاستثمارية المخصصة بنظام «VIP» مطالبة باستيفاء عدد من المستندات والإجراءات، وجاءت أبرزها كالتالي:-

تقديم مستندات تأسيس شركة مصرية، وفقًا للقوانين واللوائح المعمول بها في مصر.
ضرورة أن تضم الشركة المصرية، المؤسسين أنفسهم المدرجين في السجل التجاري للشركة الأجنبية.
تقديم خطاب ضمان صادر من الشركة الأجنبية لصالح الشركة المصرية، على أن يكون الخطاب معتمدًا، وموقعًا من الشخص المخول بالتوقيع، وفقًا لما هو مثبت بالسجل التجاري.
توثيق واعتماد جميع المستندات التي يتم رفعها عبر الموقع الإلكتروني من جانب القنصلية المصرية في الدولة التي توجد بها الشركة الأجنبية.
تقديم نسخة مترجمة إلى اللغة العربية من المستندات، على أن تكون الترجمة معتمدة.

موعد تقديم مستندات الشركات الأجنبية

شددت وزارة الإسكان، على ضرورة تقديم المستندات المطلوبة إلى قطاع الشؤون العقارية والتجارية بهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، خلال مدة لا تتجاوز 60 يومًا من تاريخ إخطار الشركة، بصدور موافقة مجلس إدارة الهيئة على التخصيص.

وتعد هذه المدة من الإجراءات الأساسية لاستكمال عملية التخصيص، إذ يتعين على الشركة الالتزام بالموعد المحدد، لاستيفاء المستندات المطلوبة.

إجراءات اعتماد الشركة المصرية

تتضمن إجراءات تخصيص الفرصة الاستثمارية، اعتماد الشركة المصرية والمستندات المقدمة من جانب اللجنة العقارية الرئيسية، على أن يتم استكمال إجراءات الاستلام والتعاقد مع الشركة الأجنبية، بالتزامن مع استكمال إجراءات اعتماد الشركة المصرية.

ويتم استكمال عملية التخصيص مع الشركة المصرية بعد الانتهاء من الإجراءات، على أن يتم إبرام ملحق للعقد في مرحلة لاحقة لاستكمال الإطار التعاقدي الخاص بالمشروع.

شروط تخصيص الفرص الاستثمارية للشركات الأجنبية

تستهدف منظومة «VIP» تنظيم آليات تخصيص الفرص الاستثمارية أمام الشركات الأجنبية وكبار المستثمرين، من خلال تحديد المستندات المطلوبة والإجراءات الواجب اتباعها، بما يضمن سرعة استكمال خطوات التخصيص، والتعاقد وفق الضوابط التي حددتها هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.

وأكدت الوزارة، أهمية الالتزام بالمدد الزمنية المحددة، وتقديم المستندات بصورة صحيحة ومعتمدة، خاصة أن مدة تقديم المستندات لا تتجاوز 60 يومًا من تاريخ الإخطار، بموافقة مجلس إدارة الهيئة على التخصيص.