الأعلى منذ 13 شهرًا.. قفزة جديدة في فائدة التمويل العقاري بأمريكا لتصل لـ6.71%

الخميس، 03 سبتمبر 2026 11:47 م

التمويل العقاري بأمريكا

وكالات

ارتفع متوسط سعر فائدة قروض التمويل العقاري أجل 30 عامًا في الولايات المتحدة، إلى 6.71% خلال الأسبوع الحالي، في أعلى مستوى له منذ 13 شهرًا بحسب مؤسسة فريدي ماك للتمويل العقاري.

كما يمكن أن تدفع أسعار الفائدة المرتفعة المشترين المحتملين للمنازل، إلى تأجيل قرارات الشراء، وهو أحد أسباب ضعف مبيعات المساكن في الولايات المتحدة خلال العام الحالي، وفقًا لوكالة أنباء "أسوشيتد برس".

متوسط سعر فائدة القروض أجل 30 عامًا

وبلغ متوسط سعر فائدة القروض أجل 30 عامًا حاليًا، أعلى مستوياته منذ 31 يوليو 2025، عندما كان 6.72%، في الوقت نفسه ارتفع متوسط سعر الفائدة للقروض أجل 15 عامًا المفضلة لدى أصحاب المساكن لإعادة تمويل قروضهم إلى 6.04% خلال الأسبوع الحالي، مقابل 5.98% خلال الأسبوع الماضي، و5.60% خلال الأسبوع نفسه من العام الماضي، بحسب "فريدي ماك".

يذكر أن فائدة قروض التمويل العقاري تتأثر بعدة عوامل، بدءًا من قرارات سياسة أسعار الفائدة التي يتخذها مجلس الاحتياطي الفيدرالي الأمريكي، وصولًا إلى توقعات المستثمرين في سوق السندات بشأن نمو الاقتصاد ومعدل التضخم.

وتتبع فائدة التمويل العقاري عادة، مسار العائد على سندات الخزانة الأمريكية أجل 10 سنوات، والذي تستخدمه مؤسسات التمويل كمؤشرٍ لتحديد أسعار قروض الإسكان.

Short Url