شقق الإيجار التمليكي 2026.. 5 آلاف وحدة في 25 مدينة وشروط الحجز

الجمعة، 04 سبتمبر 2026 02:38 ص

الإيجار التمليكي

تستعد وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، لطرح مرحلة جديدة من الوحدات السكنية بنظام الإيجار المنتهي بالتملك، ضمن خطتها لتوفير بدائل سكنية، تتناسب مع احتياجات المواطنين وقدراتهم المالية.

موعد طرح شقق الإيجار التمليكي 2026

وتطرح نحو 5 آلاف وحدة سكنية خلال الشهر المقبل، موزعة على 25 مدينة جديدة، على أن تكون الوحدات كاملة التشطيب وجاهزة للتسليم، وفقًا لما ستحدده كراسة الشروط، وتتراوح مساحات الشقق بين 75 و90 مترًا مربعًا، بما يوفر أكثر من نموذج سكني أمام الأسر الراغبة في الاستفادة من النظام الجديد.

أماكن شقق الإيجار المنتهي بالتملك

يشمل الطرح عددًا من المدن الجديدة، من بينها 6 أكتوبر، أكتوبر الجديدة، 15 مايو، السادات، وبرج العرب الجديدة، إلى جانب مدن أخرى في محافظات الصعيد، ويأتي النظام الجديد كأحد البدائل التي تتيح للمواطن الانتفاع بالوحدة مقابل سداد قيمة إيجارية شهرية، مع انتقال ملكيتها إليه وفق الضوابط والمدد المحددة.

تخصيص نسبة لذوي الهمم

خصصت وزارة الإسكان، 5% من إجمالي الوحدات المطروحة للأشخاص ذوي الهمم، على أن يتم التخصيص وفق الشروط والمستندات التي ستتضمنها كراسة شروط الطرح.

شروط حجز شقق الإيجار التمليكي 2026

وتتضمن ضوابط الاستفادة من الوحدات عددًا من الشروط الأساسية، أبرزها أن يكون التقديم على وحدة داخل محافظة محل الإقامة المثبتة ببطاقة الرقم القومي، وفي حال عدم وجود وحدات متاحة يمكن التقديم في أقرب مدينة مطروحة.

ويتم التخصيص عن طريق قرعة علنية بين المتقدمين المستوفين للشروط، ولا يحق للأسرة حجز أكثر من وحدة واحدة، كما تمتد فترة الإيجار المنتهي بالتملك إلى 20 عامًا من تاريخ استلام الوحدة.

ويلتزم المستفيد بسداد القيمة الإيجارية الشهرية، إضافة إلى مصروفات الصيانة المقررة، وألا يقل سن المتقدم عن 21 عامًا وألا يزيد على 45 عامًا وقت التقديم، كما يشترط توافر الأهلية القانونية للتعاقد والتصرف، وألا يكون المتقدم أو زوجه أو أحد أبناءه القُصر، قد سبق له تملك وحدة سكنية أو قطعة أرض، سواءً كانت الملكية قائمة أو تم التنازل عنها، وسواءً كانت مدعومة من الدولة أو غير مدعومة.

التأمين بعد تخصيص الوحدة

يستكمل المستفيد بعد صدور قرار التخصيص، قيمة التأمين لتصل إلى ما يعادل إيجار 3 أشهر وفق القيمة الإيجارية المحددة للسنة الأولى، على ألا تقل قيمة التأمين عن مبلغ جدية الحجز المسدد.

ويجب استكمال التأمين خلال مدة أقصاها 30 يومًا من تاريخ إخطار المتقدم بالتخصيص، مع إعادة احتساب قيمة التأمين سنويًا بما يتناسب مع الزيادة المقررة في القيمة الإيجارية.

كيف يستفيد المواطن من الطرح

ويتيح نظام الإيجار المنتهي بالتملك للمواطن، الحصول على وحدة سكنية بنظام مختلف عن التملك الفوري، مع سداد التزامات شهرية على مدار فترة التعاقد، وصولًا إلى تملك الوحدة وفق القواعد التي تحددها وزارة الإسكان في كراسة الشروط.

Short Url