خطوات وشروط التقديم في شقق الإيجار التمليكي 2026.. المستندات المطلوبة

الخميس، 27 أغسطس 2026 10:29 ص

طرح الإيجار التمليكي 2026

سمر أبو الدهب

تستعد وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، ممثلة في صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، لإطلاق مرحلة جديدة من برنامج الإيجار التمليكي، بهدف توفير حلول سكنية مرنة تلبي احتياجات الشباب والفئات ذات الدخل المحدود ممن يواجهون صعوبة في تحمل تكاليف الشراء المباشر أو سداد المقدمات المالية الضخمة.

ويعتمد نموذج الإيجار التمليكي على إتاحة الوحدات السكنية المدعومة لمستحقيها مقابل سداد مقابل انتفاع شهري مع إمكانية التحول إلى التملك النهائي وفق ضوابط واضحة تعزز الاستقرار الاجتماعي والاقتصادي.

تفاصيل الوحدات المتاحة ضمن برنامج الإيجار التمليكي

يتضمن الطرح الجديد الإعلان عن نحو 20 ألف وحدة سكنية جاهزة للتسليم الفوري وموزعة بين المحافظات والمدن الجديدة وقرى المبادرة الرئاسية "حياة كريمة".

وتتنوع مساحات الوحدات المخصصة لنظام الإيجار التمليكي لتتراوح بين 75 مترًا مربعًا و90 مترًا مربعًا، وتصل في بعض مناطق التنمية الريفية إلى 100 متر مربع، لضمان ملاءمتها لاحتياجات الأسرة المصرية وتوافر كافة الخدمات والمرافق الأساسية بالمجتمعات العمرانية المحيطة بها.

القيمة المالية ومستحقات الإيجار التمليكي

حددت الجهات المختصة آليات المبالغ المالية المقررة في الإيجار التمليكي، حيث تبدأ القيمة الشهرية للوحدات من 1500 جنيه في المحافظات، وتصل إلى نحو 2000 جنيه شهريًا بالمدن الجديدة، بناءً على موقع الوحدة ومساحتها.

ويشترط ألا تتجاوز نسبة السداد الشهري للإيجار التمليكي 25% من إجمالي الدخل الشهري للمستفيد، مع التزام المواطن بسداد مبلغ تأمين يغطي قيمة ثلاثة أشهر يُرد أو يحسب ضمن التسويات المالية عند الانتقال إلى التملك الدائم.

شروط وضوابط الاستفادة من نظام الإيجار التمليكي

وضع صندوق الإسكان الاجتماعي مجموعة من القواعد المنظمة لمنح شقق الإيجار التمليكي، يأتي في مقدمتها أن يكون المتقدم من الفئة العمرية المحددة بالتعليمات التنفيذية، وأن يتراوح دخله الشهري بين 5 آلاف و12 ألف جنيه.

كما ينص قانون الإيجار التمليكي على ألا يكون المتقدم أو أحد أفراد أسرته قد سبق له الحصول على وحدة سكنية أو دعم عقاري من الدولة، مع إعطاء الأولوية للعاملين أو المقيمين بنفس المحافظة أو المدينة المطروح بها المشروع.

آليات التقديم ومراحل التحول إلى التملك

تتيح الوزارة كراسات الشروط للراغبين في التقديم على الإيجار التمليكي عبر منصة مصر الرقمية، إذ تخضع الطلبات لمراجعة دقيقة وبحث اجتماعي ميداني للتأكد من استحقاق المتقدمين.

وتمتد التعاقدات الأولى في نظام الإيجار التمليكي لمدة ثلاث سنوات قابلة للتجديد، على أن يُتاح للمستفيدين الملتزمين بالسداد كافة التسهيلات التي تمكنهم من سداد القيمة المتبقية من الوحدة وتحويل العقد رسميًا إلى ملكية نهائية.

64 مليار جنيه أرباح مؤشرات البورصة المصرية خلال أسبوع (تفاصيل)

أسعار الأسمنت اليوم الخميس.. «المقاوم» يتصدر القائمة بـ3765 جنيهًا للطن

Short Url