شركات العقارات الإماراتية تقفز بأرباحها إلى 9.09 مليار درهم في الربع الثاني من 2026

السبت، 22 أغسطس 2026 10:01 ص

القطاع العقاري الإماراتي- تعبيرية

سمر أبو الدهب- وكالات

حققت شركات التطوير العقاري المدرجة في أسواق المال الإماراتية أداءً مالياً قوياً خلال الربع الثاني من عام 2026، حيث ارتفعت أرباحها المجمعة بنسبة 17% على أساس سنوي.

وجاء هذا النمو المدعوم بارتفاع الإيرادات وتحسن الأداء التشغيلي لدى أغلب الشركات الوطنية، وفي مقدمتها مجموعتا "إعمار" و"الدار".

ارتفاع الأرباح والإيرادات المجمعة للقطاع

صعدت الأرباح المجمعة لشركات القطاع لتسجل نحو 9.09 مليار درهم خلال الأشهر الثلاثة المنتهية في يونيو 2026، مقارنة بـ7.80 مليار درهم في الفترة المقابلة من عام 2025، بزيادة قدرها 1.29 مليار درهم.

وازداد إجمالي الإيرادات المجمعة للشركات بنسبة 16% ليصل إلى 27.90 مليار درهم، مقارنة بنحو 24.14 مليار درهم في الربع الثاني من العام الماضي، بفضل الطفرة البيعية والنمو الذي حققته غالبية مؤسسات التطوير العقاري.

إعمار للتطوير تقود معدلات النمو

تصدرت شركة "إعمار للتطوير" قائمة الشركات الأكثر نمواً في حجم الأرباح، بعد أن حققت قفزة بنسبة 44% لترفع أرباحها بقيمة 801.1 مليون درهم مقارنة بالربع المماثل من العام الماضي.

وتأثر هذا النمو الإيجابي بارتفاع الإيرادات بنسبة 32% وزيادة عائدات المشاريع المشتركة.

وجاءت شركة "إعمار العقارية" في المرتبة الثانية من حيث قيمة الزيادة الربحية، مستفيدة من نمو إيراداتها بنسبة 18% لتسجل إيرادات بقيمة 11.51 مليار درهم، مستحوذة وحدها على أكثر من 41% من إجمالي الإيرادات المجمعة للقطاع محل الدراسة.

استمرار قوة أداء الدار وتيكوم وديار

واصلت شركة "الدار العقارية" الحفاظ على نتائجها الإيجابية للربع الثالث على التوالي، محققة نمواً في الأرباح بنسبة 10% لتصل إلى 2.17 مليار درهم، مدعومة بتحسن هامش الدخل وزيادة أرباح إعادة تقييم الاستثمارات العقارية.

وسجلت الشركة إيرادات بقيمة 8.11 مليار درهم لتستحوذ على 29% من حصة الإيرادات الكلية.

وحققت شركة "ديار للتطوير" زيادة في أرباحها بقيمة 25.8 مليون درهم مع انخفاض المصروفات العمومية والبيعية، بينما سجلت "مجموعة تيكوم" نمواً في الأرباح بنسبة 7% لتصل إلى 416.9 مليون درهم.

وفي المقابل، تراجعت أرباح شركتي "رأس الخيمة العقارية" و"الاتحاد العقاري" بنسب 61% و25% على التوالي.

تراجع فصلي مقارنة بالربع الأول

وعلى الرغم من الأداء السنوي المرتفع، شهد القطاع العقاري تراجعاً مقارنة بالربع الأول من عام 2026، حيث انخفضت الأرباح المجمعة بنسبة 14% على أساس فصلي بعد أن كانت سجلت 10.53 مليار درهم في الثلاثة أشهر الأولى من العام.

وانخفضت الإيرادات المجمعة للقطاع مقارنة بالربع السابق بنسبة 6%، إثر تراجع إيرادات خمس شركات عقارية كان في مقدمتها "إعمار العقارية" التي انخفضت إيراداتها الفصلية بنسبة 7%.

Short Url