حجز الأراضي الصناعية 2026.. خطوات التقديم عبر «منصة مصر الصناعية الرقمية» والتيسيرات للمستثمرين

السبت، 15 أغسطس 2026 06:43 م

منصة مصر الصناعية الرقمية

أحمد محيي

أوضحت الهيئة العامة للتنمية الصناعية، أن حجز الأراضي الصناعية يتم بشكل إلكتروني من خلال «منصة مصر الصناعية الرقمية»، التي تتيح للمستثمر الاطلاع على خريطة الأراضي المتاحة والبيانات الخاصة بكل قطعة، مع إمكانية اختيار الأرض، وتحميل كراسة الشروط، ومتابعة حالة الطلب ومعرفة النتيجة.

بيانات الأراضي الصناعية على منصة مصر الصناعية الرقمية

وأشارت الهيئة، عبر منصتها الرسمية، إلى أن بيانات قطع الأراضي المتاحة، يتم تحديثها بشكلٍ دوري، ويمكن للمستثمر الدخول إلى المنصة واستعراض تفاصيل كل قطعة، والتي تشمل:- (المدينة - رقم القطعة وإحداثياتها - البلوك - المنطقة - النشاط - المساحة - موقف الترفيق - سعر المتر - آلية التصرف).

وأضافت أن المستثمر يستطيع اختيار قطعة الأرض التي يرغب في التقدم عليها مباشرة عبر المنصة، مع إمكانية تحميل كراسة الشروط بصيغة "PDF" للاطلاع على التفاصيل، إلى جانب متابعة حالة الطلب ومعرفة النتيجة من خلال المنصة.

خطوات التقديم على الأراضي الصناعية

وبينت الهيئة أنه بعد الإعلان عن طرح الأراضي الصناعية، يمكن للمستثمر التقدم للحصول على الفرص الاستثمارية بشكلٍ إلكتروني، من خلال إنشاء حساب على منصة مصر الصناعية الرقمية، ثم اتباع الخطوات التالية:-

الاطلاع على كراسة الشروط وشرائها تمهيدًا لاستيفائها.
تجهيز المستندات المطلوبة، وفقُا لكراسة الشروط.
سداد مقدم ثمن الأرض طبقًا للقواعد المحددة في كراسة الشروط.
سداد تكاليف دراسة طلب التخصيص.
الالتزام بنموذج الملامح الأساسية للمشروع الموجود على منصة مصر الصناعية الرقمية.
تقديم الطلب بشكل إلكتروني، واستكمال البيانات المطلوبة.

المستندات المطلوبة لحجز الأرض

كشفت الهيئة أن المستندات المطلوبة للتقديم على الأراضي الصناعية تشمل:- (السجل التجاري - عقد الشركة في حالة الشركات - البطاقة الضريبية - الرقم القومي لمقدم الطلب - التوكيل في حالة التقديم بواسطة وكيل - سداد مقدم ثمن الأرض وفقًا لكراسة الشروط - كشف حساب بنكي طبقًا لكراسة الشروط - سداد تكاليف دراسة طلب التخصيص - رخصة التشغيل أو السجل الصناعي في حالة طلبات التوسعات).

ماذا يحدث بعد تقديم طلب التخصيص؟

وأشارت الهيئة، إلى أنه عقب استكمال خطوات التقديم، يتم عرض طلبات تخصيص الأراضي على اللجان المختصة لدراستها، موضحةً أنه في حالة الموافقة وبعد استيفاء المستندات المطلوبة، تتم مخاطبة صاحب الشأن وجهة الولاية بقرار الموافقة على التخصيص، على أن تتولى الهيئة العامة للتنمية الصناعية، تحصيل ربع قيمة الأرض بحساب صفري، وتحويله إلى الحساب البنكي لجهة الولاية، تيسيرًا على المستثمرين.

وأضافت أن تسليم الأرض يتم من خلال جهة الولاية، بينما تتولى الإدارة المعنية بالهيئة، متابعة مراحل تنفيذ البرنامج الزمني وإثبات الجدية على الأرض، من خلال استخراج رخصة التشغيل والسجل الصناعي.

التيسيرات المالية للمستثمرين

أوضحت الهيئة أن المستثمرين يحصلون على عدد من التيسيرات المالية، المرتبطة بإجراءات إثبات الجدية على الأراضي المخصصة من خلال منصة مصر الصناعية الرقمية، وتشمل خفض تكاليف دراسة الطلب إلى 2,500 جنيه، بدلًا من 5 آلاف جنيه، وإلغاء مقابل تقديم العروض، والإعفاء من تقديم خطاب الضمان البنكي، لضمان جدية تنفيذ المشروع.

التيسيرات المستندية للتقديم

أشارت الهيئة إلى أن إجراءات التقديم، تتضمن أيضًا عددًا من التسهيلات المستندية، من بينها:-

ملء نموذج مبسط لملامح المشروع بدلًا من تقديم دراسة جدوى فنية واقتصادية، تتضمن جميع تفاصيل المشروع.
الإعفاء من تقديم الملف الائتماني.
إتاحة التقديم الإلكتروني عبر منصة مصر الصناعية الرقمية، بدلًا من التعامل الورقي.

وأكدت الهيئة، أن إتاحة هذه الخدمات والتيسيرات بشكل إلكتروني، تستهدف تبسيط إجراءات تخصيص الأراضي الصناعية، وتسهيل وصول المستثمرين إلى الفرص الاستثمارية، وتقليل الوقت والتكلفة المرتبطة بإجراءات التقديم والتخصيص وإثبات الجدية.