الإسكان تستعد لطرح 4500 فدان استثماري لخدمة محور المتحف المصري الكبير

الإثنين، 10 أغسطس 2026 11:43 ص

وزارة الإسكان

تستعد وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، لطرح نحو 4500 فدان أمام شركات التطوير العقاري، ضمن خطة تستهدف تعظيم الاستفادة من الأراضي الواقعة على المحور الرابط بين مدينة السادس من أكتوبر وحدائق أكتوبر والمتحف المصري الكبير، وتحويل المنطقة إلى مركز متكامل للأنشطة الاستثمارية والسياحية والخدمية.

وتأتي الخطوة في إطار توجه الوزارة لزيادة الاستثمارات بالمنطقة والاستفادة من موقعها الاستراتيجي بالقرب من المتحف المصري الكبير وشبكة الطرق والمحاور الرئيسية التي تربط غرب القاهرة بالمدن الجديدة.

500 فدان لمشروعات متعددة الاستخدامات

يتضمن الطرح نحو 500 فدان تقع على الطريق الأوسطي بين مدينتي السادس من أكتوبر وحدائق أكتوبر، وتخصص لإقامة مشروعات متعددة الاستخدامات.

وتشمل الأنشطة المستهدفة المشروعات التجارية والإدارية والترفيهية والسكنية، بما يسهم في إنشاء منطقة عمرانية واستثمارية متكاملة وتوفير خدمات متنوعة تتناسب مع التوسع العمراني بالمنطقة.

4000 فدان بمنطقة الواحة

كما تستهدف وزارة الإسكان طرح نحو 4000 فدان بمنطقة الواحة لإقامة مشروعات استثمارية وترفيهية وتجارية، ضمن خطة تنمية المحور الممتد من مدينة السادس من أكتوبر إلى المتحف المصري الكبير.

وتستهدف هذه المشروعات تعزيز الأنشطة السياحية والترفيهية والخدمية بالمنطقة، إلى جانب دعم الطاقة الفندقية وتوفير خدمات جديدة تتناسب مع الحركة السياحية المتوقعة حول المتحف المصري الكبير.

3 سنوات لتنفيذ المرافق

وبدأت الوزارة أعمال تجهيز الأراضي المستهدفة للتنمية، من خلال تنفيذ شبكات المرافق والبنية الأساسية اللازمة، تمهيدًا لطرحها أمام المطورين العقاريين.

ومن المستهدف الانتهاء من أعمال المرافق بالكامل خلال 3 سنوات، بما يضمن جاهزية الأراضي لتنفيذ المشروعات المخططة فور استكمال إجراءات الطرح والتخصيص.

وتشمل أعمال البنية الأساسية شبكات الكهرباء ومياه الشرب والصرف الصحي والطرق، إلى جانب مختلف أعمال المرافق اللازمة لخدمة المشروعات الجديدة.

شراكة مع القطاع الخاص

وتستهدف وزارة الإسكان تنفيذ المشروعات بالشراكة مع القطاع الخاص، بما يساهم في جذب استثمارات جديدة وإقامة مشروعات سياحية وتجارية وترفيهية وخدمية ذات جودة عالية.

كما تستهدف الخطة زيادة العائد الاستثماري من الأراضي وتعزيز التنمية العمرانية والاقتصادية في غرب القاهرة، مستفيدة من الموقع المتميز للمنطقة وقربها من المتحف المصري الكبير وشبكة الطرق الرئيسية.

طرح الأراضي بعد اعتماد المخططات

ومن المقرر الإعلان عن التفاصيل الخاصة بالطرح وآليات التخصيص والجداول الزمنية بعد الانتهاء من تجهيز الأراضي واعتماد المخططات النهائية بما يتوافق مع المخطط الاستراتيجي للمنطقة.

وتواصل وزارة الإسكان بالتوازي أعمال ترفيق المنطقة والمناطق المحيطة بها، بما يشمل تنفيذ شبكات الكهرباء ومياه الشرب والصرف الصحي والطرق، استعدادا لبدء مراحل التنمية والاستثمار.

وتستخدم هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة عدد من الاليات لطرح الأراضي الاستثمارية، من بينها الشراكة مع القطاع الخاص والتخصيص الفوري، مع إتاحة السداد بالدولار للمستثمرين الأجانب وبالجنيه المصري للشركات المحلية، وفقًا للقواعد المنظمة.