25 % من الدخل.. تعرف على أبرز شروط إيجار شقق الإسكان الجديدة

الإثنين، 10 أغسطس 2026 10:06 ص

وحدات الإسكان بنظام الايجار

يستعد صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري لطرح 15 ألف وحدة سكنية بنظام الإيجار، ضمن برنامج يستهدف توفير وحدات ملائمة للمواطنين في عدد من المحافظات والمدن الجديدة، إلى جانب وحدات أخرى ضمن مبادرة «حياة كريمة».

ويشمل الطرح وحدات بمساحات متنوعة تبدأ من 75 متر مربع وتصل إلى 90 متر مربع، مع إتاحة نظام إيجار يمتد لمدة 3 سنوات، وفقا للقواعد المنظمة للطرح، مع إمكانية التجديد لفترة إيجارية إضافية.

المدن الجديدة المطروح بها وحدات بنظام الإيجار، بمساحة ٩٠ م، هي:

1- أكتوبر الجديدة.

2- ١٥ مايو.

3- العبور الجديدة.

4- برج العرب الجديدة.

5- السادات.

6- النوبارية الجديدة.

7- الفيوم الجديدة.

8- المنيا الجديدة.

9- أسيوط الجديدة.

10- سوهاج الجديدة.

11- أخميم الجديدة.

12- قنا الجديدة.

13- طيبة الجديدة.

14- أسوان الجديدة.

15- غرب قنا.

مدن الـ75 متر

أما المدن الجديدة المطروح بها وحدات بمساحة ٧٥ م هي:

1- حدائق العاصمة.

2- العبور الجديدة.

3- أخميم الجديدة.

مساحات شقق الإسكان في المحافظات

تتراوح مساحات الوحدات المطروحة بالمحافظات بين 75 و90 متر مربع.

وتتوافر وحدات بمساحة 90 متر مربع في محافظات القاهرة، الجيزة، القليوبية، المنوفية، دمياط، الإسماعيلية، السويس، البحيرة، بني سويف، الفيوم، أسيوط، سوهاج، قنا، الأقصر، أسوان ومطروح.

وتنفرد محافظة المنيا بطرح وحدات سكنية بمساحة 75 متر مربع.

3280 وحدة ضمن مبادرة حياة كريمة

ويتضمن الطرح أيضًا 3280 وحدة سكنية ضمن مبادرة «حياة كريمة»، بمساحات تتراوح بين 96 و100 متر مربع.

وتتوزع هذه الوحدات في عدد من المحافظات، تشمل الجيزة، المنوفية، الغربية، الأقصر، كفر الشيخ، قنا، سوهاج، البحيرة، الدقهلية، المنيا والشرقية.

شروط حجز شقق الإسكان بنظام الإيجار

ووفقًا للضوابط المعلنة للطرح، يشترط أن يتراوح عمر المتقدم بين 21 عام كحد أدنى و35 عام كحد أقصى.

كما يتضمن النظام ضابطًا يتعلق بالقيمة الإيجارية، بحيث لا تتجاوز قيمة الإيجار الشهري 25% من إجمالي دخل المتقدم، بما يهدف إلى مراعاة قدرة المستفيد على تحمل الالتزام الشهري.

وتصل مدة عقد الإيجار إلى 3 سنوات، مع إمكانية تجديد العقد لفترة إيجارية إضافية وفقًا للقواعد المنظمة.

إمكانية تملك الوحدة بعد الإيجار

ومن أبرز مميزات نظام الإيجار إتاحة إمكانية تملك الوحدة للمستأجر خلال فترة الانتفاع، وذلك وفقًا للضوابط والشروط التي يحددها صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري.

بحث اجتماعي للتأكد من بيانات المتقدمين

ومن المقرر إجراء بحث اجتماعي واستعلام عن المتقدمين، من خلال مديريات وزارة التضامن الاجتماعي أو شركات الاستعلام، بهدف التحقق من صحة البيانات والمستندات المقدمة ومدى انطباق الشروط على المتقدمين.

ويأتي طرح الوحدات بنظام الإيجار في إطار التوسع في توفير بدائل سكنية متنوعة أمام المواطنين، وإتاحة نظم جديدة للانتفاع بالوحدات السكنية بما يتناسب مع شرائح الدخل المستهدفة.