فوربس: 17 مصريًا بين عمالقة العقارات الأكثر تأثيرًا في الشرق الأوسط

الخميس، 06 أغسطس 2026 02:01 م

قائمة فوربس للشركات العقارية

مي المرسي

تواصل سوق العقارات في الشرق الأوسط تسجيل نمو قوي خلال السنوات الأخيرة، مدفوعة بالتوسع في المشروعات العمرانية الكبرى، وزيادة الاستثمارات في المدن الجديدة والمشروعات متعددة الاستخدامات، بالتزامن مع توجه دول المنطقة لتنويع اقتصاداتها وتعزيز القطاعات غير النفطية.

وبحسب قائمة فوربس للشركات العقارية الأكثر تأثيرًا في الشرق الأوسط لعام 2026، بلغت قيمة سوق العقارات في المنطقة نحو 420.5 مليار دولار خلال عام 2025، مع توقعات بارتفاعها إلى 849 مليار دولار بحلول عام 2034، وفق تقديرات مؤسسة IMARC Group.

الإمارات والسعودية تتصدران المشهد العقاري

حافظت الإمارات على صدارة المشهد العقاري الإقليمي، بعدما تصدرت القائمة من حيث عدد القادة العقاريين بواقع 47 قائدًا، مدفوعة بالنشاط الكبير في سوق دبي وأبوظبي، بينما جاءت السعودية في المرتبة الثانية بـ 21 قائدًا، مستفيدة من المشروعات الكبرى المرتبطة برؤية 2030.

وسجلت مصر حضورًا قويًا في القائمة بوجود 17 قائدًا عقاريًا، ما يعكس قوة شركات التطوير المصرية وتوسعها في المشروعات السكنية والساحلية والتجارية، خاصة مع زيادة الطلب على المشروعات متعددة الاستخدامات والمدن الجديدة.

دبي تواصل جذب الاستثمارات العقارية

تظل الإمارات واحدة من أكثر أسواق العقارات نشاطًا في الشرق الأوسط، حيث سجلت دبي معاملات عقارية بقيمة 249.7 مليار دولار خلال عام 2025، بينما حققت أبوظبي معاملات بقيمة 38.7 مليار دولار، في ظل استمرار الطلب على العقارات الفاخرة والمشروعات الاستثمارية الكبرى.

مصر.. حضور قوي بين كبار المطورين

يعكس وجود 17 قائدًا مصريًا في قائمة فوربس قوة قطاع التطوير العقاري في مصر، مع توسع الشركات في تنفيذ مشروعات ضخمة داخل المدن الجديدة والساحل الشمالي والعاصمة الإدارية الجديدة.

وضمت القائمة عددًا من أبرز الأسماء المصرية في القطاع العقاري، من بينهم هشام طلعت مصطفى رئيس مجموعة طلعت مصطفى القابضة، وياسين منصور رئيس بالم هيلز للتعمير، ونجيب ساويرس رئيس أورا ديفلوبرز، ومحمد علام من حسن علام العقارية، وعمرو سلام من ماونتن فيو، وأحمد صبور من الأهلي صبور، وعبدالله سلام من مدينة مصر للإسكان والتعمير.

شراكات استراتيجية بمليارات الدولارات

شهد القطاع العقاري في المنطقة توسعًا كبيرًا في الشراكات الاستراتيجية بين المطورين والجهات الحكومية والعلامات التجارية العالمية، باعتبارها أحد أهم محركات النمو خلال الفترة المقبلة.

ومن أبرز هذه الشراكات تعاون الديار القطرية مع هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة في مصر لتنفيذ مشروع بمدينة العلمين الجديدة بقيمة تصل إلى 29.7 مليار دولار، إلى جانب توسع شركات التطوير في إقامة مشروعات تحمل علامات تجارية عالمية.

كما أطلقت داماك مشروع تشيلسي ريزيدنسز بالتعاون مع نادي تشيلسي لكرة القدم، بينما أعلنت بن غاطي القابضة عن مشروع مرسيدس-بنز بليسز من بن غاطي بقيمة تصل إلى 8 مليارات دولار.

معايير اختيار الأكثر تأثيرًا

اعتمدت فوربس في إعداد القائمة على عدد من المعايير، أبرزها حجم عمليات الشركات، وقيمة الأصول والأرباح، وعدد المشروعات المنجزة والجاري تنفيذها، بالإضافة إلى قدرة الشركات على التوسع في أسواق جديدة وإقامة شراكات استراتيجية، وتؤكد قائمة فوربس 2026 استمرار العقارات كأحد القطاعات الأكثر تأثيرًا في اقتصاد الشرق الأوسط، مع منافسة قوية بين كبار المطورين لتشكيل مستقبل المدن والمشروعات الكبرى في المنطقة.