شقق الإيجار التمليكي 2026.. تبدأ من 1500 جنيه شهريًا وهذه شروط الحجز

الأربعاء، 05 أغسطس 2026 10:58 ص

شقق الإيجار التمليكي 2026

مي المرسي

كشفت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية عن تفاصيل أكبر طرح للوحدات السكنية بنظام الإيجار خلال عام 2026، والذي يشمل 15 ألف وحدة سكنية كاملة التشطيب وجاهزة للتسليم الفوري، بقيمة إيجارية تبدأ من 1500 جنيه شهريًا، تنفيذًا لتوجيهات القيادة السياسية بتوفير حلول سكنية تناسب مختلف شرائح المواطنين.

وأكد المهندس عمرو خطاب، المتحدث الرسمي باسم وزارة الإسكان، أن الطرح الجديد يأتي ضمن خطة الدولة لتنويع أنظمة الإسكان، من خلال توفير وحدات بنظام الإيجار التقليدي، إلى جانب نظام الإيجار المنتهي بالتمليك، بما يتيح خيارات مرنة للشباب ومحدودي ومتوسطي الدخل.

طرحان جديدان للمواطنين

وأوضح المتحدث باسم وزارة الإسكان أن الوزارة تستعد خلال أغسطس الجاري لإطلاق طرحين مختلفين للوحدات السكنية، ويشمل الطرح الأول 15 ألف وحدة سكنية بنظام الإيجار فقط لمدة 3 سنوات قابلة للتجديد، ويتولى صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري تنفيذ الطرح.

أما الطرح الثاني، فسيكون بنظام الإيجار التمليكي، وتطرحه هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة خلال الفترة المقبلة، ليمنح المواطنين فرصة تملك الوحدة بعد استيفاء الضوابط والشروط المقررة.

أماكن طرح وحدات الإسكان الجديدة

أوضح المتحدث الرسمي أن الوحدات السكنية موزعة على عدد كبير من المحافظات والمدن الجديدة، بما يضمن استفادة أكبر عدد من المواطنين، وجاء التوزيع كالتالي:

ـ 8,464 وحدة داخل المحافظات.

ـ 3,256 وحدة في المدن الجديدة، منها:

ـ مدينة 6 أكتوبر.

ـ مدينة 15 مايو.

ـ مدينة العبور.

ـ المنيا الجديدة.

ـ عدد من مدن الصعيد الجديدة.

ـ 3,280 وحدة ضمن مشروعات المبادرة الرئاسية "حياة كريمة".

مساحات الوحدات السكنية

تتراوح مساحات الوحدات بين 75 مترًا مربعًا و 90 مترًا مربعًا، وهي تمثل النسبة الأكبر من إجمالي الوحدات المطروحة.

وحدات كاملة التشطيب وجاهزة للتسليم

أكد المهندس عمرو خطاب أن جميع الوحدات المطروحة منفذة بالكامل وجاهزة للتسليم، وتقع داخل مناطق عمرانية مكتملة المرافق والخدمات.

وتتوافر بالمناطق المطروحة: المدارس ـ المستشفيات ـ وسائل المواصلاتـ الخدمات التجارية، وشدد على أن الوزارة لن تطرح أي وحدات في مناطق غير مأهولة أو تفتقر إلى الخدمات الأساسية.

قيمة الإيجار تبدأ من 1500 جنيه

كشف المتحدث باسم وزارة الإسكان أن القيمة الإيجارية للوحدات تبدأ من 1500 جنيه شهريًا، وتختلف وفقًا لمساحة الوحدة وموقعها الجغرافي سواء داخل المحافظات أو المدن الجديدة.

وأوضح أن الدولة تقدم دعما مباشرا في القيمة الإيجارية وليس في سعر الوحدة، بما يضمن توفير وحدات بأسعار مناسبة لمحدودي ومتوسطي الدخل.

مقدم الحجز والتأمين

يلتزم المستفيد بسداد مبلغ يعادل إيجار ثلاثة أشهر كمبلغ تأمين عند التعاقد، ويُرد هذا المبلغ بالكامل عند انتهاء مدة الإيجار في حال تسليم الوحدة بحالتها الأصلية، بينما يتم خصم تكلفة أي تلفيات أو أعمال صيانة إن وجدت.

شروط حجز وحدات الإسكان 2026

حددت وزارة الإسكان عدداً من الضوابط الأساسية للاستفادة من الطرح الجديد، وتشمل:

ـ ألا يمتلك المتقدم أو أسرته (الزوج أو الزوجة أو الأبناء القصر) أي وحدة سكنية.

ـ ألا يزيد عمر المتقدم على 35 عامًا.

ـ ألا يكون قد سبق له الاستفادة من أي مشروع إسكان مدعوم من الدولة.

ـ ألا تتجاوز القيمة الإيجارية 25% من إجمالي الدخل الشهري للمتقدم.

ـ بالنسبة للمدن الجديدة، يشترط أن يكون المتقدم من المقيمين أو العاملين داخل المدينة.

وأكدت الوزارة أن جميع البيانات ستخضع للاستعلام الميداني والائتماني قبل التخصيص.

موعد طرح كراسة الشروط

أعلن المتحدث الرسمي أن كراسة الشروط ستكون متاحة خلال أسبوعين على الأكثر، متضمنة جميع تفاصيل الحجز، وأماكن الوحدات، وآليات السداد، وضوابط الاستحقاق.

موعد تسليم الوحدات

أكدت وزارة الإسكان أن الوحدات جاهزة للتسليم الفوري، موضحة أن المواطن سيتسلم وحدته خلال فترة تتراوح بين شهرين وثلاثة أشهر من انتهاء إجراءات الحجز والقرعة والاستعلام الاجتماعي والائتماني.

ويمثل الطرح الجديد أول توسع كبير في نظام الإيجار المدعوم، ويستهدف توفير بدائل سكنية للمواطنين غير القادرين على شراء وحدات سكنية أو الحصول على تمويل عقاري، مع توفير وحدات جاهزة داخل مجتمعات عمرانية متكاملة الخدمات، بما يدعم خطط الدولة لزيادة المعروض السكني وتحقيق العدالة الاجتماعية.