عضو إسكان الشيوخ: عقد موحد وحد أقصى لنسب التحميل أبرز ضمانات حماية مشتري العقارات

أكد النائب حلمي جاويش، عضو لجنة الإسكان بمجلس الشيوخ، أن مقترحه بشأن تنظيم نشاط التطوير العقاري وحماية حقوق المشترين الذي تقدم به إلى المجلس، يتضمن  لأول مرة إلزام جميع المطورين، باستخدام عقد موحد يحقق التوازن بين حقوق الطرفين، ويمنع تضمين بنود مجحفة بحق المشترين.

وأوضح في تصريحاته لـ"ايجي إن"، أن العقد المقترح يتضمن آلية واضحة للتعامل مع التضخم، وحدودًا للزيادات في الأسعار، فضلًا عن إلزام المطور بسداد تعويضات في حالة التأخير عن مواعيد التسليم، بما يحفظ حقوق العملاء ويحد من النزاعات.

وأضاف أن المقترح، يضع سقفًا لنسب التحميل داخل المشروعات بحد أقصى 20% للوحدات السكنية و45% للوحدات التجارية، مع إلزام المطور بالإفصاح الكامل عن جميع البيانات الخاصة بالمشروع قبل التعاقد.

وأكد جاويش، أن هذه الضوابط ستنهي كثيرًا من الخلافات التي يشهدها السوق العقاري، وسترسخ مبدأ الشفافية باعتباره أحد أهم عوامل استقرار الاستثمار العقاري.

وشدد عضو مجلس الشيوخ، أن القانون المقترح يمثل رؤية إصلاحية متكاملة، تستهدف بناء سوق عقارية أكثر استقرارًا وعدالة، تحقق التوازن بين حقوق المواطنين، ومتطلبات الاستثمار، وتسهم في دعم الاقتصاد الوطني،وجذب رؤوس الأموال.

اقرأ أيضا:-

10 ركائز تضمن استقلال جهاز مستقبل مصر وتدعم دوره في التنمية

قانون جديد لتنظيم «مستقبل مصر».. تأسيس صندوق سيادي باسم “أهرامات النيل”

بعد إعادة فتح التقديم، برلماني يطالب بكشف حصيلة مبادرة سيارات المصريين بالخارج

طلب إحاطة بشأن تراجع الرقابة على سوق التمويل الاستهلاكي في مصر

مجلس الشيوخ يشيد بإجراءات وزارة التعليم لتأمين امتحانات الثانوية العامة 2026
 

أخبار متعلقة

وزيرة الإسكان تزور مستشفى بهية بالشيخ زايد وتؤكد استمرار دعم المشروعات الصحية

27 يوليو 2026 01:58 م

اقتراح أمام الشيوخ لتقسيط متأخرات التأمينات لحاملي الرخص المهنية

27 يوليو 2026 01:20 م

وكيل «صناعة الشيوخ» يدعو لإنشاء قاعدة بيانات شاملة للمنتجات المصرية لدعم الصناعة الوطنية

27 يوليو 2026 12:28 م