تفاصيل كراسة شروط أراضي الإسكان المتوسطة 2026 قبل فتح باب الحجز

الأحد، 26 يوليو 2026 11:03 ص

أراضي الإسكان

تطرح وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، اعتبارا من غد الاثنين 27 يوليو 2026، كراسة الشروط الخاصة بحجز أراضي الإسكان المتوسطة عبر منصة "مسكن" الإلكترونية، بالتزامن مع فتح باب التقديم أمام المواطنين، ضمن أكبر طرح للأراضي السكنية الذي أعلنت عنه الوزارة خلال العام الجاري، ويستمر التقديم حتى 10 سبتمبر المقبل.

ويأتي طرح كراسات الشروط لإتاحة الفرصة للراغبين في الحجز للاطلاع على جميع الضوابط والإجراءات المنظمة للتقديم، قبل استكمال خطوات الحجز وسداد مقدم جدية الحجز، وذلك ضمن خطة الدولة لزيادة الرقعة العمرانية وتوفير مزيد من الأراضي السكنية بالمدن الجديدة.

2898 قطعة أرض ضمن الطرح الجديد

ويتضمن الطرح 2898 قطعة أرض موزعة على 17 مدينة جديدة، منها 2263 قطعة بمحور الأراضي المتوسطة و635 قطعة بمحور الأراضي المميزة، بينما خصصت الوزارة 142 قطعة لذوي الهمم، بواقع 111 قطعة ضمن الأراضي المتوسطة و31 قطعة بالأراضي المميزة.

وتتراوح مساحات الأراضي المطروحة بمحور الإسكان المتوسط بين 209 و280 متر مربع، وتشمل مدن حدائق أكتوبر، والسادات، وحدائق العاشر، والسويس الجديدة، وبرج العرب الجديدة، والفيوم الجديدة، وبني سويف الجديدة، وأسيوط الجديدة، وأسوان الجديدة، وأخميم الجديدة.

أبرز ما تتضمنه كراسة الشروط

وتنص كراسة الشروط على عدد من الضوابط التي يجب توافرها في المتقدمين، من بينها أن يكون طالب الحجز مصري الجنسية ومن الأشخاص الطبيعيين، وألا يقل عمره عن 21 عاما وقت فتح باب التقديم.

كما تحظر الكراسة مخالفة ضوابط الحجز الخاصة بالزوج والزوجة، مع إلزام المتقدم بإرفاق المستندات المطلوبة إلكترونيًا، وفي مقدمتها بطاقة الرقم القومي، وشهادات ميلاد الأبناء القصر إن وجدت، إلى جانب مستندات السداد.

وأكدت الكراسة أن جميع الأراضي المطروحة مخصصة للاستخدام السكني فقط، ولا يجوز تغيير النشاط أو التصرف بالمخالفة للاشتراطات المعتمدة، كما يعد سداد مقدم الحجز بمثابة موافقة كاملة على جميع البنود المنظمة للتخصيص.

التقديم يتم إلكترونيا

ويتم الحجز بالكامل من خلال منصة مسكن ، حيث يقوم المتقدم بإنشاء حساب أو تسجيل الدخول إذا كان يمتلك حسابًا مسبقًا، ثم اختيار المدينة والقطعة المراد التقديم عليها، ورفع المستندات المطلوبة بصيغة PDF، قبل الحصول على كود الحجز الذي يستخدم في استكمال إجراءات السداد.

ولا يعتد بطلب الحجز إلا بعد سداد 25 ألف جنيه كمبلغ لجدية الحجز، إضافة إلى 1000 جنيه مصروفات دراسة لا تُسترد، مع إمكانية السداد إلكترونيا أو عبر التحويل البنكي وفقا للضوابط المحددة بالكراسة.

وتعتمد عملية التخصيص على نسبة استكمال سداد قيمة الأرض التي يحددها المتقدم عند الحجز، حيث تمنح الأولوية لمن يلتزم بأعلى نسبة سداد، وفي حال تساوي أكثر من متقدم يتم اللجوء إلى القرعة العلنية لإعلان الفائزين.