تعرف على شروط حجز أراضي الإسكان المتوسطة قبل التقديم في مشروع مسكن

الأحد، 26 يوليو 2026 10:04 ص

مشروع مسكن

يترقب آلاف المواطنين، انطلاق الحجز في أحدث طروحات الأراضي السكنية بالمدن الجديدة، بالتزامن مع إعلان تفاصيل مشروع «مسكن»، الذي يوفر قطع أراض بمساحات متنوعة للراغبين في البناء، وفق ضوابط تهدف إلى تحقيق العدالة في التخصيص وتنظيم إجراءات الحجز.

ويتضمن الطرح الجديد 2,263 قطعة أرض، ضمن محور الأراضي المتوسطة، إلى جانب 635 قطعة أرض بمحور الأراضي المميزة، موزعة على عدد من المدن الجديدة، في إطار خطة تستهدف زيادة المعروض من الأراضي السكنية، واستيعاب الطلب المتزايد على السكن بالمجتمعات العمرانية الحديثة.

وأكدت المهندسة راندة المنشاوي، وزيرة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، أن الطرح يخصص 142 قطعة أرض لذوي الهمم، بواقع 111 قطعة ضمن الأراضي المتوسطة و31 قطعة ضمن الأراضي المميزة، بما يضمن توفير فرص متكافئة للحصول على الأراضي السكنية.

من يحق له التقديم؟

وحددت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، عددًا من الاشتراطات الأساسية للراغبين في الحجز، أبرزها أن يكون المتقدم مصري الجنسية ومن الأشخاص الطبيعيين، وألا يقل عمره عن 21 عامًا عند فتح باب التقديم.

كما نصت الضوابط على عدم السماح للزوج والزوجة بحجز أكثر من قطعة أرض داخل المدينة الواحدة أو في أكثر من مدينة أو أكثر من محور، مع استبعاد الطلبات المخالفة لهذه القواعد.

وداعًا للسماسرة.. كيف تحصل على قطعة أرض مميزة بمشروع مسكن| التفاصيل الكاملة

المستندات المطلوبة

ألزمت الهيئة المتقدمين، برفع المستندات المطلوبة إلكترونيًا عبر الموقع الرسمي، وتشمل صور بطاقات الرقم القومي للزوج والزوجة، وشهادات ميلاد الأبناء القصر إن وجدت، إضافة إلى إيصال سداد مبلغ جدية الحجز ومصاريف الدراسة.

أوضحت الهيئة، أن المفاضلة بين المتقدمين لن تعتمد على أسبقية الحجز، وإنما على أعلى نسبة استكمال من قيمة الأرض يلتزم العميل بسدادها خلال شهر من تاريخ التخصيص، وفي حال تساوي النسب بين أكثر من متقدم، يتم اللجوء إلى القرعة العلنية لحسم التخصيص.

التزامات الحاجزين بعد التخصيص

وأكدت الهيئة، أن جميع الأراضي المطروحة مخصصة للاستخدام السكني فقط، ولا يجوز تغيير النشاط تحت أي ظرف، مع تطبيق الإجراءات القانونية، وفسخ التعاقد حال مخالفة شروط التخصيص.

كما يعد سداد مقدم الحجز إقرارًا من المتقدم باطلاعه على جميع بنود كراسة الشروط وموافقته عليها، مع تحمله المسؤولية القانونية عن صحة البيانات والمستندات المقدمة، والالتزام باستكمال نسبة السداد التي سجلها أثناء الحجز دون تعديلها بعد التخصيص.