دليلك للتقديم على شقق الإيجار التمليكي.. موعد الطرح والشروط والمستندات

تستعد الحكومة لطرح مرحلة جديدة من الوحدات السكنية بنظام الإيجار التمليكي، في خطوة تستهدف توفير حلول سكنية مرنة لمحدودي ومتوسطي الدخل، دون الحاجة إلى سداد مقدم حجز، مع إتاحة إمكانية تملك الوحدة مستقبلًا بعد الالتزام بسداد القيمة الإيجارية وفق الضوابط المقررة.

ويأتي المشروع في إطار توجيهات رئيس مجلس الوزراء الدكتور مصطفى مدبولي، بسرعة الانتهاء من إعداد الخطة التنفيذية لبرنامج الإسكان الإيجاري، تمهيدًا لعرضها على الرئيس عبد الفتاح السيسي لاعتمادها، بما يسهم في تنظيم سوق الإسكان وتوفير بدائل مناسبة للمواطنين.

ما هو نظام الإيجار التمليكي؟

يعتمد نظام الإيجار التمليكي على حصول المواطن على وحدة سكنية مقابل سداد إيجار شهري لفترة زمنية محددة، مع إمكانية تملك الوحدة بشكل كامل، بعد انتهاء مدة التعاقد واستيفاء جميع الالتزامات المالية، وهو ما يخفف من الأعباء المالية الناتجة عن دفع مقدمات حجز أو أقساط مرتفعة.

أبرز مميزات الطرح الجديد

أكد رئيس الوزراء أن الوحدات المقرر طرحها ستكون دون مقدم حجز، مع تسليم فوري للوحدات الجاهزة مقابل قيمة إيجارية شهرية، على أن تمتد عقود الإيجار لفترات طويلة، مع منح المستفيدين فرصة تملك الوحدة مستقبلًا حال تحسن أوضاعهم المالية.

ومن المقرر طرح ما بين 25 و30 ألف وحدة سكنية ضمن المرحلة الأولى، مع وضع ضوابط واضحة لمستويات الدخل لضمان وصول الدعم إلى مستحقيه ومنع أي تلاعب.

تفاصيل المشروع

يتضمن المشروع إعداد تصور متكامل يشمل: عدد الوحدات المطروحة، وتوزيعها على مختلف المحافظات، وتحديد الفئات المستحقة، وأنظمة السداد وقيمة الإيجار الشهري، فضلًا عن الجدول الزمني للتنفيذ، والجهات المسؤولة عن إدارة المشروع.

ويجري تنفيذ المشروع بالتعاون بين صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري وهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، بهدف ضمان سرعة التنفيذ وكفاءة إدارة الوحدات.

الفئات المستحقة

يستهدف المشروع: محدودي ومتوسطي الدخل، بجانب المواطنين الذين لا يمتلكون وحدات سكنية ويرغبون في الحصول على مسكن مناسب بنظام سداد ميسر.

المستندات المطلوبة

يتعين على الراغبين في التقديم تجهيز المستندات التالية:

صورة سارية من بطاقة الرقم القومي للمتقدم والزوج أو الزوجة.

مفردات مرتب أو بيان دخل معتمد.

مستند يوضح الدخل لأصحاب المهن الحرة معتمد من محاسب قانوني.

صور شهادات ميلاد الأبناء القُصر.

إيصال مرافق حديث.

بيان من التأمينات الاجتماعية لمن تنطبق عليهم الشروط.

إقرار بعدم الحصول مسبقًا على وحدة سكنية مدعومة من الدولة.

موعد التقديم

ولم تعلن الحكومة حتى الآن موعد فتح باب الحجز رسميًا، حيث لا تزال الخطة في مراحلها النهائية، على أن يتم الإعلان عن تفاصيل الطرح، وآليات الحجز، والشروط النهائية خلال الفترة المقبلة.