استثمارات بـ5 مليارات جنيه.. مصر الجديدة للإسكان تطلق مشروعًا فندقيًا في نيو هليوبوليس

الخميس، 25 يونيو 2026 10:11 ص

مصر الجديدة للإسكان

أعلن الدكتور المهندس سامح السيد، العضو المنتدب والرئيس التنفيذي لشركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير، الانتهاء من إعداد التصميمات الخاصة بمشروعٍ ترفيهي وتجاري وفندقي متكامل بمدينة نيو هليوبوليس الجديدة على مساحة تبلغ 75 فدانًا.

وأوضح أن المشروع، يضم مجموعة متنوعة من الأنشطة والخدمات تشمل مدينة ملاهٍ ترفيهية، ومنطقة للمطاعم والكافيهات، وساحة احتفالات تضم نافورة راقصة، وقاعات عرض ومكاتب إدارية، وقاعات للمناسبات والاحتفالات، ومنطقة احتفالات مفتوحة، وفندقا ومطاعم متنوعة، ومنطقة للبنوك والخدمات المالية، ومسجدًا.

كما تضم مولًا تجاريًا ومحال تجزئة، وهايبر ماركت إلى جانب المسطحات الخضراء المفتوحة والعناصر المائية ومناطق انتظار السيارات، بما يجعله وجهة متكاملة تخدم مدينة نيو هليوبوليس وسكانها وزائريها، ومن المتوقع أن تكون التكلفة الاستثمارية لتلك المنطقة في حدود 5 مليارات جنيه.

وأشار الدكتور السيد، إلى أن الشركة تقترب من التوصل إلى اتفاق مع إحدى شركات التطوير العقاري لتطوير قطعة أرض بمساحة 25 فدانًا على طريق السويس، بجوار مشروع الشراكة القائم مع شركة G Development، متوقعًا الانتهاء من إجراءات التعاقد خلال الفترة المقبلة.

إطلاق مشروع الشركة بمدينة المنصورة

كما كشف عن قرب إطلاق مشروع الشركة بمدينة المنصورة على مساحة تبلغ نحو 52 ألف متر مربع خلال الأسبوعين المقبلين، وذلك بعد الانتهاء من التصميمات النهائية للمشروع بالتعاون مع شركة رواسي، تمهيدًا لبدء مراحل التنفيذ والتسويق.

وأشار إلى أن هذه الشراكة تتضمن حدًا أدنى مضمونًا من الإيرادات لصالح شركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير يبلغ نحو 3,157 مليار جنيه، موضحًا فيما يتعلق بنتائج الشراكات الحالية، أن إجمالي الإيرادات المحققة منذ بداية عام 2026 من مشروعات الشراكة حتى الـ30 من مايو 2026، بلغ نحو 640 مليونًا، في حين وصل إجمالي الإيرادات المشروعات الشراكة منذ بدء تطبيق نموذج التطوير بالمشاركة بمدينة نيو هليوبوليس إلى نحو 4.5 مليارات.

الإيرادات المتوقعة من مشروعات الشراكة حتى نهاية 2026

وأضاف أن إجمالي الإيرادات المتوقعة من مشروعات الشراكة فقط حتى نهاية عام 2026، يقدر بنحو 3,07 مليارات جنيه، بخلاف إيرادات المبيعات والتطوير الذاتي، مؤكدًا أن المطورين المتعاقدين يتحملون كامل تكاليف التطوير والتنفيذ دون أي التزامات تمويلية أو استثمارية على شركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير.

ويعزز ذلك من كفاءة استغلال أصول الشركة، وتحقيق عوائد مستدامة للمساهمين، موضحًا أن تسوية إيرادات الحد الأدنى المضمون، يتم إضافته في نهاية العام، وهو ما يظهر أثره المالي بصورة أكبر في القوائم المالية في الخواتيم.

توقعات صافي ربح الربع الثاني

وأكد السيد، أن الشركة تتوقع ارتفاع صافي ربح الربع الثاني بنسبة 30%، مقارنة بالفترة المماثلة من العام السابق، وكذلك وصول صافي أرباحها إلى نحو 3.5 مليارات بنهاية عام 2026، بما يعكس النمو المتوقع في إيراداتها والأثر الإيجابي للعوائد المتحققة من مشروعاتها.

وأكد الدكتور سامح السيد، أن الشركة تواصل تنفيذ استراتيجيتها الهادفة إلى تعظيم العائد من محفظة الأراضي والأصول المملوكة لها، من خلال التوسع في نماذج الشراكة الناجحة مع كبار المطورين العقاريين، بما يدعم خطط التنمية العمرانية بمدينة نيو هليوبوليس، ويعزز القيمة المضافة للمساهمين.

Short Url