تصدير العقارات، كيف يتحول العقار المصري إلى مغناطيس لجذب الاستثمارات البريطانية والأجنبية؟

الجمعة، 05 يونيو 2026 03:20 م

الساحل الشمالي- أرشيفية

تتجه بوصلة الترويج العقاري المصري نحو العاصمة البريطانية لندن، بالتزامن مع انعقاد مؤتمر «مصر المستقبل: فرص الاستثمار والإصلاح الاقتصادي المستدام»، حيث تسعى وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية بشكل جاد إلى استقطاب شركات بريطانية وعالمية كبرى للدخول في سوق التطوير المحلي.

ويأتي هذا التحرك الرسمي عارضاً الفرص الاستثمارية المتاحة في تخطيط وتطوير المشروعات القومية العملاقة، خاصة في مناطق الجذب السياحي الحيوية مثل الساحل الشمالي وشواطئ البحر الأحمر، بالاعتماد على ما تم إنجازه من حزمة إصلاحات تشريعية وتطوير شامل للبنية التحتية والمرافق الحديثة لتسهيل أعمال الشركات الأجنبية.

رؤية متكاملة للمدن الذكية

وقال بهاء عز الدين، المدير التنفيذي لشركة الصفوة للتطوير العقاري، إن المشاركة المصرية في مؤتمر لندن، والتي تمثلت في استعراض رؤية الدولة العمرانية، توضح أن مصر لم تعد تطرح مجرد مشروعات سكنية منفصلة بل تقدم مدناً ذكية متكاملة الخدمات والأنشطة الاقتصادية.

وأشار إلى أن هذا الفكر يعزز من جاذبية مناطق الساحل الشمالي والبحر الأحمر كوجهات استثمارية عالمية وليس كمصايف محلية مؤقتة، مدعومة بشبكة طرق ومرافق عملاقة نفذتها الدولة لتكون الركيزة الأساسية لاستيعاب المشروعات البريطانية والأجنبية المستهدفة.

الاستثمارات الأجنبية والشراكة مع القطاع الخاص

وأوضح في تصريح لـ "إيجي إن"، أن تزايد اهتمام الشركات الأجنبية بالسوق المصرية يعود بالدرجة الأولى إلى حسم ملف الضمانات القانونية وحماية الاستثمارات الأجنبية.

وذكر أن الأطر التنظيمية الواضحة التي تتبناها الحكومة تمنح المستثمر الأجنبي شعوراً بالأمان تجاه رؤوس أمواله، خاصة مع وجود نماذج مرنة لتخصيص الأراضي وأطر متطورة للشراكة بين القطاعين العام والخاص، مما يبسط الإجراءات ويختصر المدى الزمني اللازم للبدء في تنفيذ وتطوير المشروعات.

استقرار تشريعي وطلب محلي متنامٍ في السوق

وتابع أن تطوير منظومة التمويل بالتعاون مع البنوك والمؤسسات يمثل القوة الداعمة للمطور الأجنبي داخل السوق، مضيفا أن المستثمر الأجنبي يبحث دائماً عن أسواق تمتلك طلباً محلياً حقيقياً ومتنامياً نتيجة الزيادة السكانية، وهو ما تضمنه السوق المصرية التي تتمتع بقوة استهلاك مرتفعة تضمن نجاح المشروعات متعددة الاستخدامات والأنشطة الفندقية والتجارية على المدى الطويل.

تسريع وتيرة التراخيص

وأردف أن التحول الرقمي واختصار المدد الإجرائية للتراخيص والموافقات ساهما بشكل فعال في تحسين كفاءة دورة المشروعات العقارية بمصر.

وأشار إلى أن مذكرات التفاهم الحالية مع بريطانيا يجري التعامل معها وفق مسار مؤسسي جاد يبدأ بالدراسات الفنية وينتهي بالتنفيذ السريع على أرض الواقع، مما يرسخ مكانة مصر كمركز إقليمي جاذب للاستثمار العقاري المستدام.

Short Url