إجراءات نقل ملكية شقة الإسكان الاجتماعي باسم الورثة حال وفاة مقدم الطلب

السبت، 23 مايو 2026 10:30 ص

وحدات الإسكان الاجتماعي- تعبيرية

سمر أبو الدهب

وضع صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، آليات محددة تضمن الحفاظ على حقوق أسر المتقدمين للحصول على الوحدات السكنية، في حال وفاة صاحب الطلب الأصلي، إذ تتيح المنصة الرقمية للصندوق إمكانية نقل الحجز أو الملكية باسم الورثة الشرعيين، سواء حدثت الوفاة قبل مرحلة التعاقد واستلام الشقة أو بعدها، عبر خطوات إلكترونية بسيطة تتطلب استيفاء عدد من الأوراق الرسمية.

خطوات تقديم الطلب إلكترونيًا

وتبدأ عملية نقل الحجز من خلال التوجه إلى الموقع الرسمي لصندوق الإسكان الاجتماعي، ودعم التمويل العقاري عبر الإنترنت، والضغط على أيقونة «مركز خدمة المواطنين»، المتواجدة في أعلى الصفحة الرئيسية، تليها خطوة تسجيل الدخول باستخدام الرقم القومي وكلمة المرور الخاصة بالحساب، أو إنشاء حساب جديد للمستفيد الحالي إن لم يكن يمتلك واحدًا.

وبعد الدخول إلى الحساب، يتم الانتقال إلى قسم «الطلبات» واختيار خدمة «طلب نقل الحجز باسم الورثة»، ويتطلب هذا الأمر إدخال البيانات الأساسية للمتوفى ورقم الطلب أو الحجز، ثم إرفاق كافة المستندات المطلوبة بصيغة رقمية قبل الضغط على زر «إرسال الطلب».

الأوراق المطلوبة لإتمام الإجراءات

ويشترط الصندوق، لتعديل وضع الوحدة السكنية تقديم حزمة من الأوراق الرسمية، تشمل شهادة الوفاة المميكنة لصاحب الطلب الأصلي، وإعلام وراثة رسمي صادر من المحكمة يوضح أسماء الورثة الشرعيين، بالإضافة إلى صور واضحة من بطاقات الرقم القومي السارية للورثة.

وفي حال وجود أبناء قصر بين الورثة، يتعين تقديم قرار الوصاية الرسمي، مع ما يفيد بتنازل باقي الورثة للوصي لاستكمال الإجراءات، بالإضافة إلى شهادة إثبات الدخل الشهري للزوج أو الزوجة بصفتهم الأوصياء على الأبناء، وتقديم مخالصة معتمدة بسداد الأقساط أو القرض الصادر من جهة التمويل، سواء كان بنك أو شركة تمويل عقاري.

قواعد التعامل قبل وبعد استلام الوحدة

وأوضح الصندوق، أنه في حال حدوث الوفاة قبل استلام الشقة، يمكن للورثة استكمال كافة الخطوات الإدارية والمالية واستلام الوحدة السكنية بشكل طبيعي، ولكن بعد مراجعة الملف والحصول على موافقة جهة التمويل المسئولة عن المشروع لضمان مطابقة الشروط اللائحية.