"المجتمعات العمرانية" تعلن عن فرص استثمارية كبرى في مدن أكتوبر الثلاث لشهر مايو

الإثنين، 11 مايو 2026 11:23 ص

الأراضي الاستثمارية- تعبيرية

سمر أبو الدهب

أعلنت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، حزمة جديدة من الفرص الاستثمارية والأراضي المخصصة للأنشطة الخدمية والتجارية والإدارية والتعليمية بمساحات متنوعة، وذلك ضمن خطة الدولة لتعزيز التنمية العمرانية، وتوفير مشروعات خدمية متكاملة في المدن الجديدة.

وتركز الطروحات الحالية لشهر مايو 2026، على ثلاث مدن رئيسية هي:- (مدينة أكتوبر الجديدة، ومدينة 6 أكتوبر، ومدينة حدائق أكتوبر)، بمساحات تقل عن 5 أفدنة للقطعة الواحدة.

طرح مدينة أكتوبر الجديدة

وشمل الطرح في مدينة أكتوبر الجديدة، فرصة استثمارية متميزة في منطقة "غرب المطار - قطاع أ"، حيث تم تخصيص القطعة رقم (50) بمساحة 3,825 مترًا مربعًا لإقامة محطة خدمة وتموين سيارات.

وحددت الهيئة سعر المتر بنحو 14,375 جنيهًا مصريًا، مع اشتراط سداد 5% من قيمة الأرض كجدية حجز وتأمين، ما يعكس التوجه نحو دعم البنية التحتية للمنطقة التي تشهد طفرة سكانية ملحوظة.

6 أكتوبر.. تنوع الأنشطة وتصدر القطاع التعليمي والفندقي

واستحوذت مدينة الـ6 من أكتوبر على النصيب الأكبر من حيث تنوع الأنشطة المطروحة، إذ برزت القطعة رقم (3-1) بمركز خدمات الحي التاسع والعاشر المخصصة لنشاط "تعليمي - مدرسة" بمساحة تصل إلى 11,849 مترًا مربعًا وسعر متر قدره 20,715 جنيهًا، كما تضمن الطرح قطعًا تجارية وإدارية وسكنية في الفاصل السكني الصناعي، بأسعار تتراوح ما بين 18,290 و20,840 جنيهًا للمتر.

وتم طرح قطعة أرض بنشاط فندقي تجاري في لفتة لتعزيز القطاع السياحي والطبي، بمركز خدمات الحي الثالث والرابع بمساحة 1,894 مترًا مربعًا، إضافة إلى قطعة أرض لنشاط طبي في نفس المنطقة بمساحة 9 آلاف متر مربع.

وسجل أعلى سعر للمتر في المدينة نحو 36,490 جنيهًا للقطعة رقم (1) بمركز خدمات الحي الأول والثاني المخصصة للنشاط "تجاري إداري فندقي".

حدائق أكتوبر.. فرص واعدة للإداري والتجاري

وطرحت الهيئة في مدينة حدائق أكتوبر، فرصتين استثماريتين بموقعين استراتيجيين؛ الأولى تقع في "محور خدمات r4" بالقطعة رقم (54/29b) بمساحة 1,018 مترًا مربعًا مخصصة للنشاط الإداري، وبسعر 14,480 جنيهًا للمتر.

وتقع الفرصة الثانية في "المحور الخدمي" بالقطعة رقم (ca-23) بمساحة واسعة تبلغ 9,351 مترًا مربعًا لنشاط "تجاري إداري سكني" بسعر 18,570 جنيهًا للمتر، مع تحديد جدية الحجز لهذه المدينة بنسبة 10%.

اشتراطات الحجز والتقديم

وأكدت الهيئة، أن كافة هذه الفرص تندرج تحت فئة الاستثمارات التي تقل عن 5 أفدنة، وتهدف إلى جذب المطورين والمستثمرين لتنشيط الحركة الاقتصادية.

ويتعين على الراغبين في التقديم، الالتزام بنسب جدية الحجز المحددة لكل مدينة، مع اتباع الضوابط الفنية والمالية المعمول بها في كراسات الشروط الخاصة بهيئة المجتمعات العمرانية.