وزارة الإسكان تعتمد المخطط التفصيلي لمشروع سكني جديد بمدينة 6 أكتوبر

الإثنين، 11 مايو 2026 10:38 ص

منطقة الحزام الأخضر- مدينة 6 أكتوبر

سمر أبو الدهب

أصدرت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، قرارًا يقضي باعتماد تخطيط وتقسيم قطعة الأرض رقم (5 ب) الواقعة بالحوض رقم (17) بمنطقة الحزام الأخضر بمدينة 6 أكتوبر، بمساحة إجمالية تصل إلى 10,500 متر مربع (ما يعادل 2.5 فدان).

يأتي هذا القرار في إطار جهود الدولة لتنظيم التوسع العمراني، وتطوير منطقة الحزام الأخضر بما يتماشى مع المخططات الاستراتيجية للمدن الجديدة، مع الالتزام بكافة المعايير الفنية المعتمدة.

تفاصيل المكونات الإنشائية والمساحات

ويتضمن المخطط المعتمد تخصيص مساحة قدرها 5,244 متر مربع للنشاط السكني، وهو ما يمثل نحو 49.9% من إجمالي مساحة المشروع، حيث سيتم إنشاء 16 فيلا منفصلة بارتفاع مكون من دور أرضي ودور أول.

كما يشتمل المشروع على مساحات مخصصة لغرف الأمن والبوابات، إضافة إلى مسطحات خضراء تغطي مساحة 827 متر مربع لتعزيز الجانب البيئي والجمالي، بينما تم تخصيص باقي المساحة لشبكة الطرق الداخلية والخارجية، لضمان سهولة الحركة والربط مع المحاور المحيطة.

الاشتراطات البنائية والضوابط الفنية

وحدد القرار مجموعة من الاشتراطات البنائية الصارمة، حيث لا تتجاوز النسبة البنائية المسموح بها 15% من إجمالي مساحة الأرض، وتلتزم الجهة المنفذة بتوفير أماكن انتظار سيارات وفقًا للكود المصري للجراجات، مع ضرورة تنفيذ شبكات المرافق الداخلية من مياه وصرف صحي وكهرباء واتصالات على نفقة المخصص له الأرض، كما يشدد القرار على الالتزام بنماذج الفيلات المعتمدة والاشتراطات، التي تضمن جودة التنفيذ وسلامة المنشآت.

التزامات التنفيذ والجدول الزمني

ويلزم القرار الجهة المخصص لها الأرض بتقديم البرنامج الزمني لتنفيذ المشروع، والانتهاء من كافة الأعمال الإنشائية والمرافق، خلال المدة المحددة من قبل جهاز مدينة الـ6 من أكتوبر.

كما يحظر القرار البدء في أي أعمال بناء أو الإعلان عن حجز وحدات المشروع، إلا بعد الحصول على التراخيص الرسمية اللازمة، والتأكد من مطابقة التنفيذ للمخططات المعتمدة، وذلك تحت إشراف هندسي وفني كامل من الجهات المختصة، لضمان حقوق كافة الأطراف.