طرح أراضي «سكن لكل المصريين» بـ 1200 جنيه للمتر وتسهيلات في التمويل العقاري

السبت، 02 مايو 2026 12:16 م

أراضي بناء- سكن لكل المصريين- تعبيرية

سمر أبو الدهب

تواصل وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، من خلال صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، جهودها لتوسيع نطاق مبادرة "سكن لكل المصريين" عبر فتح آفاق تعاون جديدة مع المطورين العقاريين من القطاع الخاص.

يهدف هذا التوجه إلى تسريع وتيرة تنفيذ الوحدات السكنية وزيادة المعروض بما يلبي احتياجات المواطنين، حيث يتم تخصيص أراضي محددة للمطورين، للبدء في إنشاء مجمعات سكنية متكاملة تلتزم بالمعايير والاشتراطات التي تضعها الدولة، لضمان جودة السكن ومناسبته للفئات المستهدفة.

تحديد القيمة السعرية لأراضي المشروع وفق كراسة الشروط

أفصحت وزارة الإسكان عن الجوانب المالية المتعلقة بهذا الطرح، حيث سجل سعر متر الأرض المخصص للمشروع 1200 جنيه، وهو سعر تم تحديده لتحفيز الاستثمار العقاري في هذا المسار الاجتماعي.

وتتضمن كراسة الشروط كافة التفاصيل الفنية والمالية التي تنظم العلاقة بين الصندوق والمطور العقاري، بما يضمن توجيه هذه الأراضي لغرضها الأساسي، وهو بناء وحدات سكنية تخدم شريحة واسعة من المصريين ضمن إطار المبادرة الرئاسية، مع الالتزام بالجدول الزمني المحدد للتنفيذ.

ضوابط وشروط بيع الوحدات السكنية بنظام التمويل العقاري

يلتزم المطور العقاري المشارك في هذا الطرح بآلية محددة لبيع الوحدات السكنية المنفذة، حيث يتم طرحها للمواطنين بنظام التمويل العقاري حصراً.

وتخضع عملية البيع لمجموعة من الضوابط المعتمدة التي تشترط موافقة جهات التمويل المتعاقد معها صندوق الإسكان الاجتماعي، مما يضمن وصول الدعم لمستحقيه وتوفير وحدات سكنية جاهزة للسكن بآلية سداد ميسرة تتوافق مع الخطط القومية للدولة في قطاع الإسكان.

مزايا التمويل العقاري وفترات السداد ونسب الفائدة المتناقصة

يقدم المشروع حزمة من التسهيلات الائتمانية للمستفيدين، حيث يتم توفير التمويل اللازم بأسعار عائد مخفضة للغاية تبلغ 8% محسوبة على أساس متناقص طوال فترة القرض.

كما تمنح المبادرة مرونة كبيرة في سداد قيمة الوحدة السكنية، إذ تمتد فترة التمويل لتصل إلى 20 عاماً كحد أقصى، مما يقلل من قيمة القسط الشهري ويجعله في متناول الأسر المصرية، ويسهم بشكل مباشر في تحقيق الاستقرار الاجتماعي من خلال تملك السكن الملائم.

Short Url