التمويل العقاري من بنك القاهرة لشراء الوحدات السكنية بمدد سدادٍ تصل إلى 30 عامًا

الخميس، 16 أبريل 2026 09:41 ص

التمويل العقاري من بنك القاهرة

سمر أبو الدهب

أعلن بنك القاهرة، توفير باقة متنوعة من برامج التمويل العقاري، التي تستهدف تلبية احتياجات مختلف شرائح العملاء، سواءً الراغبين في اقتناء وحدات سكنية أو مصيفية، أو المتطلعين للاستثمار في القطاعات الإدارية والتجارية.

وتأتي هذه الخطوة، لتعزيز قدرة الأفراد على تملك الوحدات القائمة بآليات سداد مرنة، وأسعار فائدة تنافسية تماشيًا مع المتغيرات الراهنة في السوق العقاري المصري.

تفاصيل برامج التمويل العقاري للأفراد والوحدات التجارية

ويقدم البنك برنامج تمويلي مخصص لشراء الوحدات السكنية والمصيفية القائمة، إضافة إلى إتاحة الفرصة لتمويل الوحدات الإدارية والتجارية، وهو ما يفتح آفاقًا جديدة لأصحاب الأعمال والمستثمرين الصغار.

وتعتمد هذه البرامج على نظام الفائدة الثابتة المتناقصة التي تبدأ من 26.5% وتصل إلى 28%، مع تقديم تسهيلات تمويلية تبدأ من دفعات مقدمة بنسبة 20% كحد أدنى، وتصل إلى 40% من إجمالي قيمة الوحدة، وهو ما يمنح العميل مرونة في تحديد قيمة القسط الشهري بما يتناسب مع دخله.

شروط السن وفترات السداد

ووضع بنك القاهرة ضوابط محددة تتعلق بالفئة العمرية للمستفيدين لضمان استدامة السداد، حيث يبدأ الحد الأدنى للسن من 23 عام، بينما يصل الحد الأقصى للموظفين إلى 60 عامًا، ويمتد إلى 65 عامًا لأصحاب الأعمال والمهن الحرة عند نهاية مدة القرض.

وتتميز فترات السداد بأنها متنوعة بشكل كبيرٍ، حيث يبدأ من 3 سنوات كحدٍ أدنى ويصل إلى 15 سنة، ما يسمح للعملاء بجدولة مديونياتهم على المدى المتوسط والطويل، وهو ما يضمن الاستقرار المالي لهم، مع تأكيد البنك على فحص وصحة مستندات الملكية من الناحية القانونية لحماية حقوق المشترين.

مبادرة البنك المركزي لدعم محدودي ومتوسطي الدخل

ويواصل بنك القاهرة، في سياق المسئولية الاجتماعية والتوجهات القومية، تفعيل مبادرة البنك المركزي المصري لتمويل الأفراد من ذوي الدخول المنخفضة والمتوسطة.

كما تتيح هذه المبادرة، فرصة استثنائية للحصول على وحدات سكنية بأسعار فائدة متناقصة، تبدأ من 3% وتتدرج لتصل إلى 8%، وتعد الفائدة الأقل في السوق المصرفي حاليًا.

وتتميز هذه المبادرة بإطالة أمد السداد، ليصل إلى 30 عامًا مع خفض الحد الأدنى للدفعة المقدمة، لتصبح 15% فقط من قيمة الوحدة، ما يرفع العبء عن كاهل الشباب والأسر في مقتبل حياتهم.

الضمانات للمستفيدين من المبادرة

وتتضمن برامج التمويل العقاري ضمن مبادرة البنك المركزي، مزايا إضافية تهدف إلى توفير الأمان التام للعملاء وأسرهم، حيث يقدم البنك تأمينًا مجانيًا على الحياة، يغطي حالات الوفاة أو العجز الكلي.

ويعفي ذلك الورثة من أعباء سداد المتبقي من القرض في حالات الطوارئ، كما تستهدف المبادرة العملاء ابتداءً من سن 21 عامًا، مع مراعاة أن يصل سن العميل عند استحقاق القرض، إلى 60 عامًا وللموظفين، و65 عامًا لأصحاب المهن الحرة والمعاشات، لضمان شمول أكبر قاعدة ممكنة من المواطنين في منظومة التمويل العقاري.

Short Url