تفاصيل مبادرة بنك مصر للتمويل العقاري لمتوسطي الدخل بفائدة 12%

​تستهدف مبادرة بنك مصر للتمويل العقاري، شريحة متوسطي الدخل بحد أقصى لصافي دخل شهري يبلغ 40 ألف جنيه للأعزب، و50 ألف جنيه للمتزوج، إذ يقدم البنك تمويلًا يبدأ من 200 ألف جنيه، ويصل إلى 2 مليون جنيه.

وتتفاوت نسبة التمويل الممنوحة من قيمة الوحدة لتصل إلى 80% لعملاء تحويل الراتب، و75% لأصحاب المهن الحرة، و60% لأصحاب المعاشات، بشرط ألا يتجاوز السعر الإجمالي للوحدة السكنية 2.5 مليون جنيه، مع الالتزام بأن يكون الحد الأقصى للقسط الشهري 40% من صافي الدخل، وألا يتخطى إجمالي الالتزامات المالية للعميل 50% من دخله.

​المزايا المالية ونظم السداد المتاحة

و​يقدم بنك مصر، هذا التمويل بمعدل عائد سنوي متناقص قدره 12%، مع ميزة تنافسية تتمثل في الإعفاء التام من المصاريف الإدارية. 
وتتميز فترة السداد بمرونة كبيرة تبدأ من 5 سنوات وتصل إلى 25 سنة، مع إتاحة الخيار للعميل للسداد عبر أقساط ثابتة أو متزايدة طوال مدة القرض.
وعلى جانب آخر، يولي البنك اهتمامًا بجانب الحماية، حيث يتحمل بنك مصر كامل رسوم ومصاريف وثيقة التأمين ضد مخاطر الحياة والعجز الكلي للعملاء طوال فترة التمويل.

​المواصفات الفنية للوحدات السكنية

و​يشترط بنك مصر، في الوحدات المطلوب تمويلها، أن تكون مخصصة للسكن الدائم وليست لأغراض سياحية أو موسمية، كما يجب أن تكون الوحدة قائمة مرخصة وكاملة التشطيب والمرافق وجاهزة للسكن.

ويقبل البنك تمويل الوحدات المسجلة بالشهر العقاري، أو الوحدات المقامة على أراضي مسجلة، بالإضافة إلى الوحدات التابعة للمطورين العقاريين أو الجمعيات الإسكانية، بشرط موافقة الجهة المالكة على حظر التصرف لصالح البنك، علمًا بأن التمويل قد يشمل أيضًا قيمة وديعة الصيانة.

​الفئات المستهدفة ومستندات إثبات الدخل

و​تغطي المبادرة العاملين بالقطاع الحكومي والخاص، وأصحاب المهن الحرة والأنشطة التجارية، وكذلك أصحاب المعاشات حتى سن 75 عامًا عند نهاية القرض.
ويتطلب التقديم توفير صورة بطاقة الرقم القومي، وإيصال مرافق حديث، مع تقديم ما يثبت الدخل حسب الفئة؛ سواء عبر شهادات الدخل المعتمدة أو كشوف الحسابات البنكية التي توضح تحويل الراتب للموظفين، أو عبر السجل التجاري والبطاقة الضريبية، وكشف حساب لآخر 6 أشهر لأصحاب الأعمال، أو برنت التأمينات لاصحاب المعاشات المستفيدين.