مؤشر قطاع العقارات بالبورصة يغلق على ارتفاع بـ 0.90%

الثلاثاء، 14 أبريل 2026 04:40 م

القطاع العقاري - أرشيفية

سمر أبو الدهب

أغلق مؤشر قطاع العقارات بالبورصة المصرية تعاملات جلسة اليوم الثلاثاء، 14 إبريل 2026 على ارتفاع بنسبة 0.90%، ليغلق تعاملاته عند مستوى 4650.44 نقطة.

واستهل المؤشر تعاملات اليوم عند مستوى 4609.02 نقطة، وسجل أعلى قيمة بلغت 4671.52 نقطة، فيما بلغت أقل قيمة 4609.02 نقطة، وحقق المؤشر صعودًا منذ بداية العام وحتى الآن بنسبة 8.99%.

البورصة المصرية ترتفع في ختام الثلاثاء

أغلقت البورصة المصرية تعاملات اليوم الثلاثاء، على صعود جماعي للمؤشرات مدفوعًا بمشتريات من قبل المستثمرين المصريين والعرب والأجانب.

حالة من الترقب في القطاع العقاري

ويعيش السوق العقاري حاليًا مرحلة استثنائية يسيطر عليها "الترقب الحذر"، وتتقاطع فيها تطلعات المستثمرين مع تحديات الواقع الاقتصادي الحالي.

كما يشهد القطاع العقاري موجة مستمرة من صعود الأسعار بمعدلات تتراوح بين 10% و20%، وهي زيادة لا تعود فقط إلى المضاربات، بل تستند إلى طلب حقيقي وقوة شرائية تبحث عن ملاذ آمن للادخار في ظل الضغوط التضخمية المتصاعدة والأحداث الجيوسياسية المتعاقبة.

وتلعب تكاليف الإنتاج دورًا محوريًا في هذا المشهد، وأدى ارتفاع أسعار الطاقة وتكاليف النقل إلى قفزات غير مسبوقة في أسعار مواد البناء الأساسية مثل الحديد والأسمنت، مما وضع المطورين أمام تحدي الموازنة بين هوامش الربح والقدرة الشرائية للعملاء.

الربع الثاني من 2026.. تصحيح مسار

ويُنظر إلى الربع الثاني من عام 2026 كفترة مفصلية لـ "تصحيح المسار" وإعادة هيكلة السوق، حيث ستكون الغلبة للمطورين الجادين القادرين على الوفاء بالتزاماتهم التنفيذية والجدولة الزمنية رغم تقلبات الأسعار، كما يتزايد التوجه نحو جذب الاستثمارات الأجنبية، مستفيدين من فروق العملة والمشروعات القومية الكبرى.

وتشير التوقعات إلى زيادة إضافية بنسبة 10% إلى 15%، وقد تتخطى حاجز 20% في المناطق الاستراتيجية والمتميزة.

Short Url