حصيلة رسوم مشروعات الساحل الشمالي تتجاوز 275 مليون دولار (تفاصيل)

الإثنين، 17 نوفمبر 2025 11:44 ص

مشاريع الساحل الشمالي

في خطوة تعكس تسارع جهود الدولة لإعادة تنظيم النشاط العمراني في الساحل الشمالي وضبط العلاقة التعاقدية مع المطورين، كشفت وكالة بلومبرج أن هيئة المجتمعات العمرانية حققت حصيلة مالية ضخمة تجاوزت 275 مليون دولار حتى نهاية أكتوبر الماضي، من الرسوم والمستحقات المفروضة على الشركات العاملة في المنطقة.

نشرت بلومبرج تقريرًا حديثًا حول التقدم الذي حققته هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة في ملف تقنين أوضاع الشركات العاملة بالساحل الشمالي الغربي، وسجلت الهيئة حصيلة مالية تتجاوز 13 مليار جنيه (أكثر من 275 مليون دولار) من الرسوم والمستحقات التي جمعت من الشركات المطورة حتى نهاية أكتوبر الماضي، يأتي ذلك ضمن خطة الحكومة لإعادة تنظيم الأنشطة العقارية في المنطقة، وتوحيد الرسوم، وضمان التزام الشركات ببنود التعاقدات الجديدة.

13 مليار جنيه حصيلة رسوم الساحل الشمالي حتى أكتوبر

وفقًا لتقرير الشرق بلومبرج، جمعت الهيئة نحو 13 مليار جنيه من الرسوم المقررة على الشركات والكيانات العقارية العاملة بمنطقة الساحل الشمالي الغربي، وتشمل هذه الحصيلة دفعات مقدمة سددتها 12 شركة عقارية تطور مشروعاتها بالشراكة مع مطورين آخرين، بإجمالي 4 مليارات جنيه تمثل ما بين 5% و20% من إجمالي المستحقات المالية.

وتضم قائمة الشركات التي سددت: ماونتن فيو، بالم هيلز، الشرق الأوسط، إم سكويرد، مدار، أركو، فيما لا تزال شركات أخرى تتفاوض مع الحكومة لسداد المستحقات بالعملة المحلية بدلًا من الدولار، ومن بينها: سوديك، إعمار، سكاي أبوظبي.

ماونتن فيو هايد بارك القاهرة الجديدة - MV Developers EG

رسوم موحدة على المستثمرين الأجانب والمحليين

حددت الحكومة رسومًا بقيمة 20 دولارًا للمتر على المشروعات العقارية التي يطورها مستثمرون أجانب في الساحل الشمالي، كما تم توحيد رسوم المشروعات المحلية عند 1000 جنيه للمتر على الأراضي السياحية، بعد أن كانت تحسب سابقًا وفق 3 فئات مختلفة.

وتشترط المنظومة الجديدة سداد 20% مقدمًا مع إتاحة تقسيط باقي المستحقات على 5 سنوات بفائدة البنك المركزي، لتسهيل التزام الشركات بالجدول المالي المحدد.

9 مليارات جنيه من أراضي مطروح

وأشار المصدر لبلومبرج، إلى أن الهيئة حصلت كذلك على 9 مليارات جنيه كدفعات مقدّمة من 17 شركة وكيان مقابل أقساط تخصيص أراضي تابعة لمحافظة مطروح، تسدد وفق جداول زمنية محددة بناء على العقود الموقعة مع لجنة الحصر والتفاوض، التي تضم ممثلين عن مختلف جهات الدولة.

أكثر من 564 شركة تقدمت لتقنين أوضاعها

كانت وزارة الإسكان قد أغلقت في مارس الماضي باب تلقي طلبات التفاوض بشأن أوضاع الشركات الواقعة جنوب الطريق الدولي الساحلي، بعد تمديده 3 مرات.

أحدث أسعار كمبوند ماونتن فيو أمام الرحاب 2025 - نيو عقار

وتلقّت الهيئة أكثر من 564 طلبًا لتقنين الأوضاع وسداد المستحقات، تمت الموافقة على 181 حالة حتى الآن، بينما يجري فحص باقي الملفات والعقود للتأكد من سلامتها القانونية والمالية.

كما ألزمت الوزارة هيئة المجتمعات العمرانية بوقف إصدار القرارات الوزارية أو تحصيل الأقساط باستثناء الدفعات المقدّمة، لحين الانتهاء من المراجعة الكاملة لملفات الشركات.

ويذكر أن القرار الجمهوري رقم 361 لسنة 2020 نصّ على إعادة تخصيص نحو 707 آلاف فدان في الساحل الشمالي الغربي لصالح هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، لاستخدامها في إنشاء مجتمعات عمرانية وسياحية متكاملة، وهو الأساس الذي انطلقت منه عمليات المراجعة والتقنين الحالية.

تابع موقع إيجي إن، عبر تطبيق (نبض) اضغط هــــــــنا
تابع موقع إيجي إن، عبر تطبيق (تليجرام) اضغط هــــــــنا
تابع موقع إيجي إن، عبر قناة (يوتيوب) اضغط هــــــــنا
تابع موقع إيجي إن، عبر تطبيق (واتساب) اضغط هــــــــن

إيجي إن-Egyin، هو موقع متخصص في الصناعة والاقتصاد، ويهتم بتقديم خدمة صحفية متميزة للقارئ، وهدفنا أن نصل لقرائنا الأعزاء بالخبر الأدق والأسرع والحصري، إضافة للتغطية والمتابعة على مدار الـ24 ساعة، لـ"أسعار الذهب، أسعار العملات، أسعار السيارات، أسعار المواد البترولية"، في مصر والوطن العربي وحول العالم.