بعد انخفاض أسعار الذهب، نجيب ساويرس يعرض شقته للبيع

السبت، 15 نوفمبر 2025 02:10 م

نجيب ساويرس

خفض الملياردير المصري نجيب ساويرس سعر بيع شقة بنتهاوس، التي ملكها في حي “نايتس بريدج” في لندن، بنحو 10 ملايين جنيه إسترليني، أي بما يعادل نحو 13.2 مليون دولار، بعد الإخفاق في إيجاد مشتري في سوق العقارات الفاخرة، حيث أدت ضرائب الثروة في بريطانيا إلى تراجع الطلب.

شقة بنتهاوس بـ 70 مليون جنيه إسترليني

وتُعرض الشقة حالياً للبيع بسعر 70 مليون جنيه إسترليني، مقارنةً بنحو 80 مليون جنيه إسترليني قبل شهرين، وفقاً لما ذكره تقرير موقع بلومبيرج الشرق.

وأعلن عن الشقة خارج السوق النظامية، بسعر يتجاوز 80 مليون جنيه إسترليني على الأرجح، لعدة شهور، قبل طرحها للبيع في السوق الرسمية قبل عام تقريباً، وفقاً للمطلعين.

اشترى ساويرس الشقة في 2011 مقابل 37.5 مليون جنيه إسترليني، والذي يُعد من أثرياء مصر بثروة بناها من الاتصالات والذهب، وقد يأخذ قطب الأعمال في اعتباره عروضاً بأقل من السعر المطلوب نظراً لضعف الطلب، وعزمه على البيع، بحسب المطلعين.

ويعتبر ساويرس من أشهر المستثمرين في قطاع التعدين في الذهب، و كون جزء كبير من ثروته من خلال الاستثمار في المعدن الأصفر، جعلته يتربع على عرش الأثرياء في مصلا متجاوزا أخوته لأول مرة في تاريخ أعماله، وعلى الرغم من التراجع الذي شهده الذهب في الأونة الأخيرة، إلا أن ساويرس مازال يحصد مكاسب استثماراته الذهبية.

تفاقم التباطؤ في سوق العقارات الفاخرة في لندن

يمثل خفض ساويرس للسعر أحدث إشارة واضحة إلى تفاقم التباطؤ في سوق العقارات الفاخرة في لندن، إذ شهد تخفيضات كبيرة هذا العام بعد تراجع الطلب إثر رفع ضريبة الدمغة وإلغاء التخفيضات الضريبية التفضيلية التي تمتع بها المقيمون الأجانب فائقو الثراء.

انخفضت أسعار المساكن التي تتجاوز قيمتها 5 ملايين جنيه إسترليني بنسبة 27% خلال الفترة ما بين أغسطس وأكتوبر، مقارنةً بالفترة نفسها من العام الماضي، ما يمثل أكثر من ضعف متوسط الفترة ما بين عامي 2017 و2019، بحسب بيانات شركة "لون ريس" (LonRes) للأبحاث.

في يونيو الماضي، خفضت "يو كيه سوذبيز إنترناشيونال ريلتي" (UK Sotheby’s International Realty) لسمسرة العقارات الفاخرة، سعر بنتهاوس في حي ماي فير من 85 مليون جنيه إسترليني إلى 68 مليون جنيه إسترليني، بعد أن طُرح للبيع بالسوق في البداية بحوالي 100 مليون جنيه إسترليني.

زيادة الضرائب قبيل إقرار موازنة المملكة المتحدة

كما يتراجع الطلب على المساكن الفاخرة بشكل أكبر في ظل التوقعات بزيادة الضرائب قبيل إقرار موازنة المملكة المتحدة في 26 نوفمبر، بما يشمل تعديلات على الإعفاء من ضريبة الأرباح الرأسمالية، وما يُطلق عليها اسم "ضريبة القصور" (mansion tax).

وفي أكتوبر، انخفضت الصفقات التي تتجاوز قيمتها 5 ملايين جنيه إسترليني بنسبة 65% مقارنةً بالشهر نفسه من العام الماضي، وفقاً لبيانات "لون ريس".

ويضم بنتهاوس ساويرس شرفة خاصة تحتوي على مسبح بإطلالة بانورامية على لندن، ويُعد من أعلى الشقق سعراً في المدينة، ويُرجح أن يمثل أغلى صفقة لبيع شقة هذا العام حال إتمام البيع قبل نهاية 2025.

مع ذلك، ارتفعت أسعار المساكن في نايتس بريدج- الحي المعروف بمتجر "هارودز" (Harrods) الفاخر، بنسبة 24% عن المتوسط في منطقة وسط لندن الراقية خلال العام المنتهي في سبتمبر، في انخفاض عن نسبة تتجاوز 50% في 2012، بحسب "لون ريس".

تابع موقع إيجي إن، عبر تطبيق (نبض) اضغط هــــــــنا
تابع موقع إيجي إن، عبر تطبيق (تليجرام) اضغط هــــــــنا
تابع موقع إيجي إن، عبر قناة (يوتيوب) اضغط هــــــــنا
تابع موقع إيجي إن، عبر تطبيق (واتساب) اضغط هــــــــنا

إيجي إن-Egyin، هو موقع متخصص في الصناعة والاقتصاد، ويهتم بتقديم خدمة صحفية متميزة للقارئ، وهدفنا أن نصل لقرائنا الأعزاء بالخبر الأدق والأسرع والحصري، إضافة للتغطية والمتابعة على مدار الـ24 ساعة، لـ“أسعار الذهب، أسعار العملات، أسعار السيارات، أسعار المواد البترولية”، في مصر والوطن العربي وحول العالم.