مشروعات سياحية عملاقة وملاعب جولف، ما أبرز ملامح مشروع «علم الروم»؟

الخميس، 06 نوفمبر 2025 02:28 م

جانب من توقيع الاتفاقية

وقّعت مصر وقطر، اليوم الخميس، عقد شراكة استثمارية لتطوير منطقة علم الروم في الساحل الشمالي، لتبدأ حزمة جديدة من الاستثمارات القطرية المباشرة في مصر.

يٌقام المشروع على مساحة 4900 فدانًا، ليمتد على أكثر من 20 مليون متر مربع، بطاقة فندقية تتجاوز 4.500 غرفة، في نطاق منطقة "سملا وعلم الروم" بالساحل الشمالي الغربيّ بمحافظة مطروح.

وتبلغ استثمارات الشراكة الاستراتيجية بين الجانبين المصري القطري نحو 29.7 مليار دولار، على أن يتم دفع 3.5 مليار دولار نهاية ديسمبر المقبل، خلال 50 يومًا من الآن.

حجم استثمارات المشروع

قال الدكتور مصطفى مدبولي، رئيس مجلس الوزراء، إن الصفقة التي أُبرمت تتضمن شقين، الجزء الأول منها "ثمن نقدي" بقيمة 3.5 مليار دولار، يجرى تحويله من المستثمر قبل نهاية العام الجاري، وجزء آخر "مقابل عيني" بمساحة بنائية من المكون السكني بالمشروع تتمثل في وحدات سكنية، يستهدف أن يتحقق من بيعها بعد استلامها قيمة تُقدر بـ 1.8 مليار دولار.

وأضاف رئيس الوزراء خلال المؤتمر الصحفي لتوقيع عقد الشراكة المصرية القطرية، أنه بالإضافة إلى ما سبق، هناك حصة المشاركة في الأرباح تخصص لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، باستحقاق الهيئة ما يعادل نسبة 15% من صافي أرباح المشروع، وذلك بعد استرداد كامل التكلفة الاستثمارية المستردة طبقًا لأحكام الاتفاق.

25 % مناطق خضراء ومفتوحة

وتبلغ نسبة أراضي الإسكان في إجمالي المساحة في حدود 60%، بالإضافة إلى مساحة مناطق خدمية لا تزيد على 15%، وطرق وميادين، ومناطق خضراء ومفتوحة في حدود 25%، وليس هناك مكون صناعيّ في أرض المشروع، كما أنه سيتم تسليم أرض المشروع خالية من جميع الشواغل وذلك على مرحلتين رئيسيتين وعدد من المراحل الفرعية في كل منهما.

يتضمن المشروع إنشاء مجمعات وأحياء سكنية راقية، بالإضافة إلى مشروعات سياحية وترفيهية، وبحيرات صناعية مفتوحة، وملاعب جولف، ومارينا سياحي دوليّ، 2 مارينا محلية داخلية، ويشمل المشروع إقامة محطات لتوزيع الكهرباء، ومحطات أخرى لتحلية ومعالجة المياه، بالإضافة إلى عدد من المستشفيات والمدارس والجامعات، فضلًا عن عدد من المقرات الحكومية.

توفير أكثر من 250 ألف فرصة عمل

ومن المتوقع أن يوفّر المشروع أكثر من 250 ألف فرصة عمل مباشرة وغير مباشرة، ليجسّد هذا المشروع ثقة "الديار القطرية" في قوة الاقتصاد المصري، وإيمانها بجدوى الاستثمار في موقعه الجغرافي الاستثنائي.

تابع موقع إيجي إن عبر تطبيق (نبض) اضغط هــــــــنا
تابع موقع إيجي إن عبر تطبيق (تليجرام) اضغط هــــــــنا
تابع موقع إيجي إن عبر قناة (يوتيوب) اضغط هــــــــنا
تابع موقع إيجي إن عبر تطبيق (واتساب) اضغط هــــــــن

إيجي إن-Egyin، هو موقع متخصص في الصناعة والاقتصاد، ويهتم بتقديم خدمة صحفية متميزة للقارئ، وهدفنا أن نصل لقرائنا الأعزاء بالخبر الأدق والأسرع والحصري، إضافة للتغطية والمتابعة على مدار الـ24 ساعة، لـ"أسعار الذهب، أسعار العملات، أسعار السيارات، أسعار المواد البترولية"، في مصر والوطن العربي وحول العالم.