"30 مليار دولار"، الديار القطرية تضخ استثماراتها في مصر، ومصرفي يكشف تأثير الصفقات الأجنبية

قال محمد عبد المنعم، الخبير المصرفي، إن ضخ استثمارات شركة الديار القطرية، الذراع العقارية لصندوق الثروة السيادي القطري بهذا الحجم، سيكون له تأثير إيجابي كبير على الاحتياطي النقدي، واستقرار سعر الصرف والدولار في مصر، مشيرًا إلى أن مثل هذه التدفقات، تعزز الثقة في الاقتصاد، وتدعم استقراره المالي والنقدي.

وأضاف عبد المنعم، في تصريحات خاصة لموقع إيجي إن، أن معدلات النمو الاقتصادي، مرشحة للارتفاع خلال الفترة المقبلة، خاصة الناتج المحلي الإجمالي، باعتباره نتيجة طبيعية لزيادة التشغيل والاستثمار في قطاعات المقاولات والإنشاءات والسياحة، وهو ما ينعكس بدوره على تنشيط السوق، ويخلق فرص عمل جديدة.

وأوضح الخبير المصرفي، أن سعر الدولار، لا يمكن تحديده بشكل دقيق لأنه مرتبط بعوامل العرض والطلب، موضحًا أن أي تطورات جيوسياسية في المنطقة، تؤثر مباشرة على حركة العملة، مشيرًا إلى زيادة الالتزامات الخارجية في فترات معينة، مقارنة بالإيرادات من الصادرات أو السياحة أو تحويلات العاملين بالخارج، وقد تنعكس على سعر الدولار في السوق.

زيادة الاحتياطي النقدي واستقرار سعر الصرف

وأضاف، أن تدفق الاستثمارات الأجنبية المباشرة، يؤدي إلى زيادة الاحتياطي النقدي واستقرار سعر الصرف، موضحًا أن الاستقرار هنا، يعني ثبات السعر أو تراجعه تدريجيًا، مؤكدًا أنه لا يمكن لأحد التأكيد بسعر محدد للدولار مستقبلًا، حيث أن التوقعات السابقة، كانت تشير إلى بلوغه 52 جنيهًا، لكنه انخفض من 51 إلى نحو 47 جنيهًا مؤخرًا.

وذلك بعد أن صرح مصدر مطلع لرويترز اليوم الأربعاء، بأن شركة الديار القطرية، الذراع العقارية لصندوق الثروة السيادي القطري، ستدخل في اتفاقية شراكة لتطوير مشروع على ساحل البحر المتوسط ​​في مصر، باستثمارات تبلغ 29.7 مليار دولار.

وتتضمن الاتفاقية مع هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة المصرية دفع 3.5 مليار دولار، ثمنًا للأرض واستثمارًا عينيًا بقيمة 26.2 مليار دولار، لبناء المشروع الذي سيغطي مساحة 4,900 فدان، على امتداد 7.2 كيلومتر من الساحل.

ويتضمن المشروع، إنشاء مدينة سياحية متكاملة، على مساحة تصل إلى 60 ألف فدان، ويشمل المخطط العام الأولي منتجعات سياحية عالمية، ووحدات سكنية فاخرة، ومراكز تجارية وترفيهية، إضافة إلى مرسى لليخوت ومرافق خدمية متطورة، وذلك على غرار مدينة رأس الحكمة.

ومن المقرر، أن تشغل المرحلة الأولى بين 20% و25% من إجمالي مساحة المشروع، مضيفًا أن حصة الحكومة المصرية من إيرادات المشروع، قد تصل إلى 15% من إجمالي الإيرادات، بعد تنفيذ جميع المراحل.

كما أن المبلغ الأولي المخصص للمشروع، يشمل حق الانتفاع بأرض المشروع، إضافة إلى تكاليف البنية التحتية التي ستنفذها الحكومة في المنطقة، وتقع «علم الروم»، التي جاءت تسميتها لوجود حصن روماني قديم بها، شرق مدينة مرسى مطروح، وتعد وجهة مفضلة لعشاق الصيد والسياحة العائلية، بفضل شواطئها الهادئة وجمال طبيعتها، بحسب ما نقلت الشرق القطرية.

تفاصيل استثمارات الديار القطرية في الساحل الشمالي

ونقلت “رويترز” عن مصدر مطلع، أن شركة الديار القطرية تسدد 3.5 مليار دولار ثمنًا للأرض، إضافة إلى استثمار عيني بقيمة 26.2 مليار دولار لبناء المشروع، ومن المتوقع أن يحقق مشروع علم الروم التابع لشركة الديار القطرية، إيرادات سنوية لا تقل عن 1.8 مليار دولار.

وأشار إلى أن الشركة القطرية، ستخصص 15% من أرباح المشروع لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة في مصر، حيث قالت “رويترز”، إن مشروع تطوير علم الروم، سيغطي مساحة 4,900 فدان على امتداد 7.2 كيلومتر من الساحل، بما في ذلك وحدات سكنية فاخرة، وملاعب جولف ومراس ومدارس وجامعات.

تابع موقع إيجي إن، عبر تطبيق (نبض) اضغط هــــــــنا
تابع موقع إيجي إن، عبر تطبيق (تليجرام) اضغط هــــــــنا
تابع موقع إيجي إن، عبر قناة (يوتيوب) اضغط هــــــــنا
تابع موقع إيجي إن، عبر تطبيق (واتساب) اضغط هــــــــن

إيجي إن-Egyin، هو موقع متخصص في الصناعة والاقتصاد، ويهتم بتقديم خدمة صحفية متميزة للقارئ، وهدفنا أن نصل لقرائنا الأعزاء بالخبر الأدق والأسرع والحصري، إضافة للتغطية والمتابعة على مدار الـ24 ساعة، لـ"أسعار الذهب، أسعار العملات، أسعار السيارات، أسعار المواد البترولية"، في مصر والوطن العربي وحول العالم.

أخبار متعلقة

الحكومة: إعلان تفاصيل صفقة علم الروم بين مصر وقطر قريبا

05 نوفمبر 2025 12:04 ص

من 15 جنيه للمتر إلى مليارات الدولارات، القصة الكاملة لصفقة علم الروم بين مصر وقطر

03 نوفمبر 2025 03:08 م

علم الروم، تفاصيل أكبر صفقة استثمارية قطرية في الساحل الشمالي بقيمة 8 مليارات دولار

06 أكتوبر 2025 03:34 م

رئيس لجنة الخطة والموازنة بالبرلمان لـ«إيجي إن»: قطر تستثمر في منطقة "علم الروم" بـ4 مليارات دولار

16 سبتمبر 2025 04:42 م