بدون عمولة سداد معجل وبفائدة 8%، شروط التمويل العقاري من البنك الأهلي

الخميس، 30 أكتوبر 2025 03:39 م

شروط التمويل العقاري من البنك الأهلي المصري

يقدم البنك الأهلي المصري حلول تمويلية مبتكرة تركز على احتياجات العملاء، لتصبح الخيار الأول والشريك الأساسي للعملاء في سوق التمويل العقاري، وتكون شاملة لمختلف أنواع العقارات السكنية، التجارية، والإدارية، سواء للأفراد أو الشركات، وأيضًا لمساعدة العملاء على تحقيق تطلعاتهم.

التمويل العقارى متوسطى الدخل 8% من البنك الأهلي

يصل الحد الأقصى لصافي الدخل الشهرى إلى 40 ألف للفرد و50 ألف جنيه للأسرة، ويقدم البنك هذا التمويل للمصريين فقط، وتكون مدة العمل 6 أشهر للموظفين بالقطاع الخاص والحكومي، أو 12 شهر للموظفين ضمن شريحة تحويل الراتب أو القسط)، 24 شهر لأصحاب الأعمال والمهن الحرة.

ويشترط البنك على العملاء للحصول على هذا التمويل، أن لا يقل سن المقترض عن 21 سنة في تاريخ المنح، ولا يتعدى سن 65 سنة لكافة الشرائح في تاريخ انتهاء التمويل، أو سن بلوغ المعاش للموظفين أيهما أقرب، وبحد أقصى 65 عامًا، في نهاية التمويل لأصحاب المعاشات فقط بشرط تحويل المعاش، كما يحدد البنك قيمة الوحدة، الحد الأقصى 2.5 مليون جنيه.

ويكون الحد الأدنى لمدة القرض، 5 سنوات والأقصى 25 سنة، والدفعة المقدمة بحد أدني %20 من إجمالي قيمة الوحدة، و%40 كحد أدنى لأصحاب المعاشات، وتصل قيمة التمويل إلى %80 من إجمالي قيمة الوحدة وفقا للتقييم أيهما أقل، وتصل إلى %60 لأصحاب المعاشات.

التمويل العقاري من البنك الأهلي المصري

وتصل قيمة التمويل بخلاف نسبة وديعة الصيانة إلى 10% من سعر الوحدة كحد أقصي، على أن يشمل التمويل الممنوح للعميل قيمة وديعة الصيانة، وبالنسبة لعبء الدين، يجب ألا يتجاوز القسط المستقطع للتمويل العقارى 40% من صافي دخل العميل بعد استبعاد كافة الاستقطاعات السيادية، وبواقع %50 لكافة التزامات العميل.

ويقدم البنك، التمويل العقاري بسعر فائدة 8% متناقص، وتكون وديعة الصيانة 10% كحد أقصى من سعر الوحدة، كما يتم تحديد النسبة للإعلانات القادمة، وفقًا لشروط و محددات كل إعلان.

ويقدم البنك الأهلي المصري هذا التمويل للعملاء بعدة مميزات، منها عمولة السداد معجل، حيث لا يتم تطبيق عمولة سداد معجل، و يتم رد فرق الدعم بناء على التعليمات الواردة بهذا الشأن، وعمولة التأخير:- (2% على الأقساط مستحقة الدفع)، ومن مواصفات الوحدة هي أنها تكون كاملة التشطيب وجاهزة للسكن تشمل كافة المرافق (عداد كهرباء – مياه).

إيجي إن-Egyin، هو موقع متخصص في الصناعة والاقتصاد، ويهتم بتقديم خدمة صحفية متميزة للقارئ، وهدفنا أن نصل لقرائنا الأعزاء بالخبر الأدق والأسرع والحصري، إضافة للتغطية والمتابعة على مدار الـ24 ساعة، لـ"أسعار الذهب، أسعار العملات، أسعار السيارات، أسعار المواد البترولية"، في مصر والوطن العربي وحول العالم.