حلمك هيتحقق، تمويل عقاري من البنك الأهلي لمتوسطي الدخل بقسط 30 سنة

الأربعاء، 29 أكتوبر 2025 02:02 م

شروط تمويل عقاري البنك الأهلي

يقدم البنك الأهلي المصري، للعملاء مختلف البرامج العقارية، لشراء منازل في مشاريع سكنية في جميع أنحاء مصر، لذوي الدخل المنخفض والمتوسط، وبرامج التمويل العقاري الحر للقطاعات الأخرى، وذلك بما يتماشى مع شروط ومحددات مبادرات التمويل العقاري من البنك المركزي المصري.

التمويل العقارى لمتوسطي الدخل 12% من البنك الأهلي

يصل الحد الأقصى لصافي الدخل الشهرى إلى 20 ألف للفرد الأعزب – 25 ألف للأسرة، حيث يتم تعديله وفقًا لما يصدر عن صندوق الإسكان الاجتماعي، ودعم التمويل العقاري، ويقدم البنك الأهلي هذا التمويل للمصريين فقط، وتكون مدة العمل 6 أشهر للموظفين بالقطاع الخاص والحكومي، و12 شهرًا لأصحاب الأعمال والمهن الحرة.

ويكون الحد الأدنى لمدة القرض، 5 سنوات والأقصى 30 سنة، ويمكن أن يكون الحد الأدنى للتمويل ثلاث سنوات، وفقًا لقرار صندوق الإسكان الاجتماعي، ودعم التمويل العقاري.

ويشترط البنك على العملاء للحصول على هذا التمويل، أن لا يقل سن المقترض عن 21 سنة في تاريخ المنح، ولا يتعدى سن 65 سنة لكافة الشرائح في تاريخ انتهاء التمويل، أو سن بلوغ المعاش للموظفين أيهما أقرب، وبحد أقصى 75 عامًا، في نهاية التمويل لأصحاب المعاشات والمستفيدين من المعاش، كما يحدد البنك قيمة الوحدة، من جانب صندوق الإسكان الاجتماعي، ودعم التمويل العقاري.

التمويل العقاري لمتوسطي الدخل

وتصل قيمة التمويل بخلاف نسبة وديعة الصيانة إلى 80% من سعر الوحدة، وتصل إلى 60% لأصحاب الأعمال والمهن الحرة، وأصحاب المعاشات والمستفيدين من المعاش، وبالنسبة للدفعة المقدمة فتصل 20% كحد أدنى من سعر الوحدة، و40% كحد أدني لأصحاب الأعمال والمهن الحرة، وأصحاب المعاشات والمستفيدين من المعاش، .

ويشترط في ذلك أن لا يتجاوز 70% من إجمالي سعر الوحدة لكافة مشروعات صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، كما حدد البنك نسبة عبء الدين، أن لا يتجاوز القسط المستقطع للتمويل العقاري، 40% من صافي دخل العميل بعد استبعاد كافة الاستقطاعات السيادية، بواقع 50% لكافة التزامات العميل.

ويقدم البنك، التمويل العقاري بسعر فائدة 12% متناقص، وتكون وديعة الصيانة 5% كحد أقصى من سعر الوحدة،’ كما يتم تحديد النسبة للإعلانات القادمة، وفقًا لشروط و محددات كل إعلان، (على أن يشمل التمويل الممنوح للعميل قيمة وديعة الصيانة).

مميزات التمويل العقاري من البنك الأهلي

ويقدم البنك الأهلي المصري هذا التمويل للعملاء بعدة مميزات، منها عمولة السداد معجل، حيث لا يتم تطبيق عمولة سداد معجل، و يتم رد فرق الدعم بناء على التعليمات الواردة بهذا الشأن، وعمولة التأخير:- (2% على الأقساط مستحقة الدفع).

تابع موقع إيجي إن، عبر تطبيق (نبض) اضغط هــــــــنا
تابع موقع إيجي إن، عبر تطبيق (تليجرام) اضغط هــــــــنا
تابع موقع إيجي إن، عبر قناة (يوتيوب) اضغط هــــــــنا
تابع موقع إيجي إن، عبر تطبيق (واتساب) اضغط هــــــــنا

إيجي إن-Egyin، هو موقع متخصص في الصناعة والاقتصاد، ويهتم بتقديم خدمة صحفية متميزة للقارئ، وهدفنا أن نصل لقرائنا الأعزاء بالخبر الأدق والأسرع والحصري، إضافة للتغطية والمتابعة على مدار الـ24 ساعة، لـ"أسعار الذهب، أسعار العملات، أسعار السيارات، أسعار المواد البترولية"، في مصر والوطن العربي وحول العالم.