ارتفاع التضخم العقاري بالسعودية إلى 1.3% في الربع الثالث من 2025

سجل الرقم القياسي لأسعار العقارات في السعودية تباطؤًا في وتيرة النمو السنوي خلال الربع الثالث من عام 2025، ليبلغ معدل التغير السنوي 1.3%، مقارنة بـ 3.2% في الربع الثاني من العام نفسه، وفقًا لتقرير الهيئة العامة للإحصاء بالمملكة.

يعود هذا التباطؤ بشكل رئيسي إلى تراجع أداء القطاع السكني، الذي يُشكل الوزن الأكبر في المؤشر العام، حيث انخفض معدل التغير السنوي لأسعاره من 0.4% في الربع الثاني إلى 0.9% في الربع الثالث، رغم استمرار بقية القطاعات في تسجيل ارتفاعات ملحوظة. 

فيما تضمن التقرير أن أسعار العقارات في القطاع التجاري شهدت ارتفاعات في الربع الثالث من عام 2025 مقارنة بالربع المماثل من العام السابق، حيث سجل القطاع التجاري والذي يبلغ وزنه في المؤشر (%25.4) ارتفاعا بنسبة 6.8%، مدفوعا بارتفاع أسعار قطع الأراضي التجارية بنسبة 7.2%، والتي يبلغ وزنها في المؤشر (22.8%) كما شهد القطاع التجاري ارتفاعا في أسعار العمائر بنسبة 3.3%، وارتفاعا في أسعار المعارض بنسبة 1.1%.

انخفاض أسعار العقارات بنسبة 1.1% 

وشهد الرقم القياسي لأسعار العقارات انخفاضا على أساس ربع سنوي بلغت نسبته 1.1%خلال الربع الثالث من عام 2025 مقارنة بالربع السابق الربع الثاني من عام 2025.

وقد تأثر مؤشر العقار الربعي بانخفاض أسعار القطاع السكني بنسبة 1.1% متأثرا بانخفاض أسعار الأراضي السكنية بنسبة 0.8%، وأسعار الشقق بنسبة 1.1%، وأسعار القلل بنسبة 2.5%، وفي المقابل ارتفعت أسعار الأدوار السكنية بنسبة 0.6%

وفي السياق ذاته، انخفضت أسعار القطاع التجاري بنسبة 1.6%، متأثرة بانخفاض أسعار الأراضي التجارية بنسبة 1.8%، وأسعار المعارض بنسبة 0.5%. وفي المقابل ارتفعت أسعار العمائر بنسبة 1.0%.

من جانب آخر، ارتفعت أسعار عقارات القطاع الزراعي بنسبة 7.3% عن الربع الثاني من 2025، متأثرة بارتفاع أسعار قطع الأراضي الزراعية بنسبة 7.3%.

تحركات أسعار العقارات السنوية بحسب المناطق الإدارية

وفيما يتعلق بتأثير المناطق الإدارية على التغير السنوي في الرقم القياسي لأسعار العقارات والذي بلغ 1.3% على مستوى المملكة خلال الربع الثالث من عام 2025، فقد شهدت منطقة الرياض تباطؤا في وتيرة نمو أسعار العقارات لتحقق نسبة 1.0% مقارنة بنسبة 3.6% في الربع الثاني من عام 2025.

فيما سجلت المنطقة الشرقية الارتفاع الأعلى في أسعار العقارات بنسبة 6.1%، تليها منطقة نجران بنسبة 3.7%، ثم منطقة تبوك بنسبة 3.4% ثم منطقة مكة المكرمة بنسبة 1.9% .

في المقابل شهدت مناطق حائل والحدود الشمالية والمدينة المنورة أعلى معدلات الانخفاض بنسبة 7.3% و 7.7% و8.0% لكل منها على التوالي.

تابع موقع إيجي إن، عبر تطبيق (نبض) اضغط هــــــــنا.
تابع موقع إيجي إن، عبر تطبيق (تليجرام) اضغط هــــــــنا.
تابع موقع إيجي إن، عبر قناة (يوتيوب) اضغط هــــــــنا.
تابع موقع إيجي إن، عبر تطبيق (واتساب) اضغط هــــــــنا.

إيجي إن-Egyin، هو موقع متخصص في الصناعة والاقتصاد، ويهتم بتقديم خدمة صحفية متميزة للقارئ، وهدفنا أن نصل لقرائنا الأعزاء بالخبر الأدق والأسرع والحصري، إضافة للتغطية والمتابعة على مدار الـ24 ساعة، لـ"أسعار الذهب، أسعار العملات، أسعار السيارات، أسعار المواد البترولية"، في مصر والوطن العربي وحول العالم.