فرص للموظفين، شروط القرض العقاري من بنك الإمارات دبي الوطني بفائدة 8%

الإثنين، 20 أكتوبر 2025 04:00 ص

مبادرة الرهن العقاري

يقدم بنك الإمارات دبي الوطني، مبادرة التمويل العقاري من البنك المركزي المصري بفائدة 8%، والتي تستهدف متوسطي الدخل الراغبين في شراء وحدات سكنية وعقارات جاهزة للسكن، كاملة التشطيب، في مختلف محافظات مصر والمدن الجديدة.

تتيح المبادرة للعملاء تمويلًا يصل إلى 80% من قيمة الوحدة السكنية، مع إمكانية سداد التمويل على فترة تمتد حتى 25 عامًا، مما يوفر فرصة مميزة لامتلاك منزل أو عقار دون عبء مالي كبير.

وتستهدف المبادرة فئات محددة، تشمل موظفي القطاع العام والخاص والحكومي، أصحاب الأعمال، بالإضافة إلى الموظفين العاملين في الخارج بشرط أن يكونوا من الجنسية المصرية. كما يُشترط التأمين على الحياة والعجز الكلي طوال فترة التمويل.

مميزات التمويل العقاري

وتتيح مبادرة الرهن العقاري CBE بمعدل فائدة 8% امتلاك عقار يتمتع بالعديد من المزايا، بما فيها، لمبلغ الذي يحتاجه العميل لشراء عقار، تقسيط بسيط ومريح على مدى 25 سنة، وإن العقار الذي ينوي العميل شراؤه هو الضمان الأساسي للحصول على التمويل، يحتفظ العقار بحق بيعه في حالة عدم القدرة على السداد وإكمال التمويل.

يقدم تأمين للعميل ويحفظ الحق في الاحتفاظ بالوحدة في حالة العجز الكلي أو الوفاة، التأمين القانوني الذي تقوم به الإدارة القانونية للحفاظ على حقوقك وعدم التعرض للاحتيال، قسط شهري بسيط يقارب قيمة الإيجار الجديد مع تملك العقار بعد سداد الأقساط، ويكون بأقل معدل عائد على قروض العقارات ضمن المبادرات مع ثبات قيمة القسط طوال فترة التمويل.

وللحصول على هذا القرض يجب عل العميل تحديد قدراته المالية حسب دخله ونسبة عبء الدين (DBR) اختيار العقار المناسب من خلال تحديد ملكية العقار (دراسة الوثائق قانونيا).

شروط الحصول على التمويل العقاري

إعداد الوثائق المطلوبة للحصول على التمويل (وثائق الدخل ووثائق الاستعلام بالإضافة إلى الهوية الوطنية وفاتورة المرافق لمكان الإقامة الحالي).

التقييم الفعلي لسعر العقار (تحديد العمل بسعر التقييم أو البيع أيهما أفضل لحساب قيمة التمويل)، ويمكن التقديم عن طريق ملء نموذج الطلب عبر الإنترنت أو زيارة أقرب فرع لبنك الإمارات دبي الوطني.

التمويل يكون متاح للموظفين (القطاع العام والخاص) وأصحاب الأعمال والمهن الحرة والمصريين العاملين بالخارج، وتصل قيمة التمويل إلى 80% من قيمة العقار، معدل العائد 8% متناقص (عائد مدعوم من البنك المركزي / قسط ثابت طوال فترة التمويل).

تصل فترة التمويل إلى 25 سنة، ويمكن دمج دخل الزوج والزوجة، الحد الأقصى لسعر الوحدة السكنية هو 2,500,000 جنيه مصري، لا تتجاوز قيمة القسط 40% لتمويل العقارات بحيث لا يتجاوز إجمالي الالتزامات 50%.

الحد الأدنى لعمر العميل لا يقل عن 21 سنة ولا يزيد عن 65 سنة في نهاية التمويل، الدخل الشهري للفرد الواحد لا يتجاوز 40 ألف جنيه مصري والأسرة لا يتجاوز 50 ألف جنيه مصري.

تابع موقع إيجي إن، عبر تطبيق (نبض) اضغط هــــــــنا
تابع موقع إيجي إن، عبر تطبيق (تليجرام) اضغط هــــــــنا
تابع موقع إيجي إن، عبر قناة (يوتيوب) اضغط هــــــــنا
تابع موقع إيجي إن، عبر تطبيق (واتساب) اضغط هــــــــنا

إيجي إن-Egyin، هو موقع متخصص في الصناعة والاقتصاد، ويهتم بتقديم خدمة صحفية متميزة للقارئ، وهدفنا أن نصل لقرائنا الأعزاء بالخبر الأدق والأسرع والحصري، إضافة للتغطية والمتابعة على مدار الـ24 ساعة، لـ"أسعار الذهب، أسعار العملات، أسعار السيارات، أسعار المواد البترولية"، في مصر والوطن العربي وحول العالم.